33 Imóveis à venda em Goiatins - TO

*Area total: 18.800 hectares 7.800 alqueires paulistas 3.900 alqueirao Descrição do imóvel: *Localização: Goiatins/TO – 25 km de Goiatins – 34 km de Barra de Ouro – 147 km de Araguaina * Aptidão: Pecuária e lavoura *Solo: Misto e arenoso *Topografia: Plana *Água: Ótima disponibilidade – 07 poços artesianos – Nascentes e córregos — 36 represas – 01 lagoa natural de 5 hectares *Altitude: De 180m a 368m *Chuvas: -Precipitação média anual: aproximadamente 1.600mm ao ano *Bioma: Cerrado *Benfeitorias: – Sede – 11 casas para funcionários – 03 currais de manejo – 01 curral antiestresse – 93 divisas Valor da propriedade R$ 350.000.000 - porteira fechada aproximadamente R$ 90.000 o alqueire Goiano. ###. Porteira fechada. Inclui mais de (8.000) Oito mil animais nesse valor.

A fazenda/sítio/chácara está localizado no bairro Zona Rural possui 188000000 metros quadrados *Area total: 18.800 hectares 7.800 alqueires paulistas 3.900 alqueirao Descrição do imóvel e todos detalhes no site: https://betoimoveismacae.com.br/property/fazenda-dupla-aptidao-lavoura-e-pasto/

A fazenda/sítio/chácara está localizado no bairro Zona Rural com metros quadrados

🌾FAZENDA a VENDA 📍GOIATINS - TO Área total de 926 alqueires (4481.84 Hectares) - Argila de 30 a 40% - Casa sede - Coval - Casa de funcionário - 50% em pastos - Agropologo e braquiária. 📍15 km do asfalto - Rio na divisa com a fazenda - Documentos 100% - Chuvas 1.800 a 2.200 milímetros - Altitude 350 metros 💰*45.000.000 milhões* ✔️Entrada + 2 anos

FAZENDA Á VENDA EM GOIATINS - TO Valor R$ 330.000.000,00 Área total 19.819 ha. Tem aberta 50% Dupla aptidão Essa Fazenda tem em torno de 45 milhões de gado, várias nascentes com represas, 8 tratores, duas plantadeiras, duas calcariadoras, dois caminhões, dois pulverizadores, 5 grades aradoras, uma niveladora e uma balança. maquinario: 3 tratores BH 205, 2 tratores BH 180, 1 trator BH 160, 1 trator BH 985, 2 tratores BH 975, 2 plantadeiras 11 linhas vaco, 1 calcariadora 12.500 anjo mil, 1 calcariadora 5.00, 1 caminhão boiadeiro 16/18, 1 caminhão fod novo 815, 1 pulverizador jatão, 1 pulverizador jaco 5.000, 5 grandes aradoras, 1 nivelador 60 discos, 1 balança 120 toneladas obs* porteira fechada com equipamentos e 8.000 cabeças de gado Ligue e agende sua visita!! MORAR IMÓVEIS-CRECI-31031-J - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

Fazenda 9.355 hectares (1.933 alq.) Região de Goiatins - TO JOÃO SEVERO IMÓVEIS: Vendem-se uma Fazenda de Porteira Fechada, localizada na região de Goiatins do Estado de Tocantins, com aproximadamente 9.355 hectares (1.933 alqueires). A Fazenda é de Dupla Aptidão e conta com rebanho de 350 bovinos, a mesma inclui um silo com capacidade para armazenar até 100 mil sacas de grãos. Além disso, é rica em água e conta com muitos maquinários para auxiliar nas atividades agrícolas. Características do Imóvel: Área de aproximadamente 9.355 hectares (1.933 alq.); Área para plantações: 2.500 hectares; Área para abrir: 2.000 hectares; Fazenda de dupla aptidão; Altitude acima de 200 metros; Índice Pluviométrico: 1.800 a 2.100 anuais; Rica em água; 350 Bovinos na Fazenda; Silo com capacidade de armazenar 100 mil sacas; Documentação completa (Georreferenciamento e CAR prontos); Obs: A Fazenda inclui muitos maquinários, assim que entrar em contato, iremos repassar a lista completa deles. O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. João Severo Consultor de Negócios Imobiliários, CRECI 13.750/DF e Perito Avaliador Judicial, CNAI 11.473/BR (Romildo).

🌾Área de 280 alqueires 📍Município de Goatins Tocantins ▪️Aproveita 950 hectares pra lavouras ▪️Já tem 400 hectares assim igual da foto ▪️Restante tem que gradear ▪️Argila de 15 a 25 a 35% ▪️Chuvas de 1.800 a 2.000 milímetros ▪️Altitude 330 metros. 📍10 km do asfalto ▪️ Casa, Galpão ▪️Alojamento pra funcionários 💸Valor 30 milhões de reais

- Área do Imóvel: 4.095 alqueires. - Área Produtiva: 3.600 Alqueires em Pastagem. - Fazenda com dupla aptidão com 80% plana. - Área produtiva com capacidade para acima de 25 mil cabeças de gado. - Localização: Fica a 16 km de Goiatins e 150 km de Araguaína (Pólo de Frigoríficos), com o imóvel as margens da rodovia. - Proximidade com a região de soja nos municípios de Barra do Ouro e Campos Lindos; - Relatório do gado. 3 mil vacas entre 700 a 800 já paridas. As restantes estão prenhas de Aberdeen angus e nelore e 2 mil novilhas para inseminar; 1.200 bezerras em confinamento; 120 touros PO; 300 vacas PO, sendo 150 paridas e 150 amojando. 120 bois garrote; 200 vacas para descarte; Com os bezerros (a) que irão nascer terá em torno de 8000 cabeças de gado - Estrutura da fazenda 4 currais com Brete, balança valfran. Relatório da tropa 20 crioulos registrados; 1 jumento pêga; 1 garanhão crioulo; - Relatório de máquinas e implementos 3 Valtra BH 205 2 Valtra BH 180 1 Valtra BH 160 1 Valtra BH 985 1 Valtra BH 975 2 plantadeiras 11 linhas vacuo 1 Calcareadeira 12.500 Anjo mil; 1 Calcareadeira 5.000; 1 Caminhão boiadeiro 1618; 1 Ford cargo novo 815; 1 Pulverizador Jacto. 1 Pulverizador jacto 5.000. 4 Grades aradoras; 1 Niveladora de 60 disco; 1 balança - 120 toneladas; 1 pá carregadeira; 1 Volvo caçamba. Todas as informações foram geradas a partir de Levantamento com o gerente da propriedade in loco. - Valor do imóvel: R$ 350 milhões de reais (Porteira Fechada)e 330 milhões só a fazenda - Forma de Pagamento: A combinar com o proprietário. OBS: Caso haja interesse, confirmar visita à propriedade através de Carta de Intenção de Compra.

Área total: 1.331,00 hectares (275,00 alqueires). Uso e ocupação do solo: 900,00 hectares prontos para o cultivo. Aptidão agrícola: 900,00 hectares. Relevo: plano. Tipo de solo: latossolo. Hidrografia: nascentes e córregos. Precipitação pluviométrica: 2.200 mm. Benfeitorias: casa sede, casa para funcionário, barracão, internet rural e energia elétrica. Documentação do imóvel em ordem. Investimento: R$ 33.000.000,00 (trinta e três milhões de reais). Condições de pagamento: a negociar. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. CRECI-TO J3870

Fazenda à Venda no Município de Goiatins Estado do Tocantins. Esta propriedade rural abrange uma extensão de 855 hectares. Suas terras possuem para a agricultura e pecuária. Além disso, uma fazenda possui uma topografia plana e partes onduladas, e seus recursos hídricos também são importantes com riachos atravessando a propriedade, o que pode facilitar a segurança e o fornecimento de água para atividades agrícolas e pecuárias. FAZENDA A VENDA NO TOCANTINS- MUNICÍPIO DE GOIATINS ÁREA TOTAL: 852,83 HECTARES ÁREA CONSOLIDADA: 426,93 HECTARES REMANESCENTE VEGETAÇÃO NATIVA: 424,07 HECTARES APP: 64,47 HECTARES DESCRIÇÃO DO IMÓVEL BIOMA INSERIDO: ERRADO APTIDÃO: AGRÍCOLA E PECUÁRIA. ELEVAÇÃO ACIMA DOS 180M (GOOGLE EARTH). CARACTERÍSTICA DO SOLO: PARTES EM SOLO TIPO 1 E SOLO TIPO 2 TIPO DE VEGETAÇÃO: ARBOREA (Pequi), PALMEIRAS (Macaúba, Jatobá). ENÉRGIA ELÉTRICA: MONOFÁSICA RIO PERENES: 1 (RIBEIRÃO CARTUCHO) DOCUMENTAÇÃO: GEO/CAR - ESCRITURA PÚBLICA CASA: 1 (45M²) OBS: O cliente está aberto a propostas e negociações, tendo possibilidade de pegar imóveis como parte do pagamento . VALOR DO INVESTIMENTO - R$ 9.370.000,00 VALOR DO HECTARE - R$ 10.997,65 Victor Luiz Borges - CRECI 4574 #fazenda #investimento #agro #imoveisrurais #corretordeimoveis #remax

Área total: 1.442,32 hectares (298,00 alqueires). Uso e ocupação do solo: 1.442,32 hectares recobertos de vegetação nativa para abertura. Aptidão agrícola: 400,00 hectares. Relevo: plano. Tipo de solo: textura média, com ocorrência de latossolo. Hidrografia: nascentes e córregos. Precipitação pluviométrica: 2.200 mm. Benfeitorias: energia trifásica. Documentação do imóvel em ordem. Investimento: R$ 13.410.000,00 (treze milhões quatrocentos e dez mil reais). Condições de pagamento: a negociar. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. CRECI-TO J3870

Área total: 19.820 Hectares (4.095 Alqueires)17.400 Hectares abertos em pastagem, sendo que 16.400 Hectares já foram lavoura durante 10 safras.5 anos em pastagem, criando 17 mil animais de inverno a verão Correção de solo feita todo ano Topografia: Plano a suave onduladoAltitude: 280MLogistica: 20 Km da cidade, 150 Km de Araguaina do Tocantins Fazenda também vendida de porteira fechada, com animais e maquinários.Obs.: Valor sujeito a alteração sem aviso prévio

Área total: 822,00 hectares (169,83 alqueires). Uso e ocupação do solo: 220,00 hectares em agricultura, 120,00 hectares em pastagem e 110,00 hectares recobertos de vegetação nativa para abertura. Aptidão agrícola: 450,00 hectares. Relevo: plano, com ocorrência de suave ondulado. Solos predominantes: latossolo, com ocorrência de plintossolo e textura média. Hidrografia: nascentes, córregos e represas. Precipitação pluviométrica: 2.000 mm. Benfeitorias: casa sede, 3 casas para funcionários, barracão para maquinário, energia elétrica, internet, curral e cercas. Documentação do imóvel em ordem. Investimento: R$ 17.000.000,00 (dezessete milhões de reais). Condições de pagamento: a negociar. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. CRECI-TO J3870

Fazenda de 1.327 alqueires 300 alqueires já plantando350 alqueires derrubadaSolo misto de barro, cascalhinho com patres arenosa, com argila que varia de 16 a 27%Região boa de chuva plantando safra e safrinhaótima oportunidade de negócio 70 mil por alqueireslogística., fica a 15 km da estrada principal que é a 010A 2 km da energia trifásica