42 Imóveis à venda em Goiatins - TO

*Area total: 18.800 hectares 7.800 alqueires paulistas 3.900 alqueirao Descrição do imóvel: *Localização: Goiatins/TO – 25 km de Goiatins – 34 km de Barra de Ouro – 147 km de Araguaina * Aptidão: Pecuária e lavoura *Solo: Misto e arenoso *Topografia: Plana *Água: Ótima disponibilidade – 07 poços artesianos – Nascentes e córregos — 36 represas – 01 lagoa natural de 5 hectares *Altitude: De 180m a 368m *Chuvas: -Precipitação média anual: aproximadamente 1.600mm ao ano *Bioma: Cerrado *Benfeitorias: – Sede – 11 casas para funcionários – 03 currais de manejo – 01 curral antiestresse – 93 divisas Valor da propriedade R$ 350.000.000 - porteira fechada aproximadamente R$ 90.000 o alqueire Goiano. ###. Porteira fechada. Inclui mais de (8.000) Oito mil animais nesse valor.

*Fazenda em Goiatins - TO* ▫️Dupla aptidão ▫️3.194,86 hectares ▫️1.200 hectares aberto ▫️600 hectares de pastagens ▫️Casa ▫️Alojamento ▫️região boa de chuva 💸R$ 60.000,00/alqueire ✔️Valor: 39.606.000

🌾Fazenda a venda🌾 📍em Goiatins - TO ◾️6.013,85 hectares plana ◾️Área aberta de 3.000 hectares ◾️Plantando 450ha ◾️20km do asfalto ◾️Região muita chuva ◾️Torno de 1800mm ◾️Área para lavoura ✔️Pega Fazenda no Goiás📌 📌R$ 75.000,00/ Alqueire 💸Valor: 93.190.000

Área Total: 233 Alq. (Goiano) (1.130 ha) Área Aberta: 150 Alq. (726 ha) Área Nativa, APP'S e Reserva: 83 Alq. (401 ha) Área Máxima p/ Lavouras: 144 Alq. ou (700 ha) Área em Pastagens: 145 Alq. (704 ha) Tipo de Pastagens: Brachiaria e Andropogon Topografia: Plana e semi plana Altitude: 183 M. a 255 M. = 204 M. de média Solo: Terra mista c/ textura argilosa e parte arenosa, cores vermelha e amarela, macia e c/ manchas de cascalho fino Água: Nascentes, 01 poço artesiano, 02 córregos, vertentes e 01 rio Índice Pluviométrico: 1.518 mm Temperatura Média Anual: 27.4 °C Benfeitorias: Casa sede, poço artesiano, casa p/ funcionário, curral, galpão p/ máquinas e implementos, dezenas de pastos, estrada de servidão, rodovia e cercas em arame liso. Localidade: Goiatins - TO Distâncias: 22 km do Calcário 38 km do Armazém 62 km de Carolina - MA 136 km da Ferrovia Norte Sul 153 km de Araguaína - TO 165 km da Cargil 171 km dos Frigoríficos 380 km de Palmas Documentação: Completa para transferência Dívidas: Isenta Preço: R$ 20.970.000 (Vinte milhões, novecentos e setenta mil reais) Pagamento: 50% a vista e 50% em mais 01 pgto Observações: Fazenda atualmente em pecuária, ja foi plantada em 40 Alq. ou 200 ha. Propriedade com plena chances de lavoura irrigada, possui 5.5 km de margens de rio de médio porte, além de 02 córregos. Excelente logística. Atenção: As informações contidas neste anúncio estão sujeitas a sofrerem alterações de valores ou disposição de venda a qualquer momento e sem aviso prévio. FR7 IMÓVEIS Características do imóvel Casa de caseiro Casa sede Cerca Energia elétrica Galpão Pasto Poço artesiano Rio

- Área do Imóvel: 4.095 alqueires. - Área Produtiva: 3.600 Alqueires em Pastagem. - Fazenda com dupla aptidão com 80% plana. - Área produtiva com capacidade para acima de 25 mil cabeças de gado. - Localização: Fica a 16 km de Goiatins e 150 km de Araguaína (Pólo de Frigoríficos), com o imóvel as margens da rodovia. - Proximidade com a região de soja nos municípios de Barra do Ouro e Campos Lindos; - Relatório do gado. 3 mil vacas entre 700 a 800 já paridas. As restantes estão prenhas de Aberdeen angus e nelore e 2 mil novilhas para inseminar; 1.200 bezerras em confinamento; 120 touros PO; 300 vacas PO, sendo 150 paridas e 150 amojando. 120 bois garrote; 200 vacas para descarte; Com os bezerros (a) que irão nascer terá em torno de 8000 cabeças de gado - Estrutura da fazenda 4 currais com Brete, balança valfran. Relatório da tropa 20 crioulos registrados; 1 jumento pêga; 1 garanhão crioulo; - Relatório de máquinas e implementos 3 Valtra BH 205 2 Valtra BH 180 1 Valtra BH 160 1 Valtra BH 985 1 Valtra BH 975 2 plantadeiras 11 linhas vacuo 1 Calcareadeira 12.500 Anjo mil; 1 Calcareadeira 5.000; 1 Caminhão boiadeiro 1618; 1 Ford cargo novo 815; 1 Pulverizador Jacto. 1 Pulverizador jacto 5.000. 4 Grades aradoras; 1 Niveladora de 60 disco; 1 balança - 120 toneladas; 1 pá carregadeira; 1 Volvo caçamba. Todas as informações foram geradas a partir de Levantamento com o gerente da propriedade in loco. - Valor do imóvel: R$ 350 milhões de reais (Porteira Fechada)e 330 milhões só a fazenda - Forma de Pagamento: A combinar com o proprietário. OBS: Caso haja interesse, confirmar visita à propriedade através de Carta de Intenção de Compra.

🌾Área de 280 alqueires 📍Município de Goatins Tocantins ▪️Aproveita 950 hectares pra lavouras ▪️Já tem 400 hectares assim igual da foto ▪️Restante tem que gradear ▪️Argila de 15 a 25 a 35% ▪️Chuvas de 1.800 a 2.000 milímetros ▪️Altitude 330 metros. 📍10 km do asfalto ▪️ Casa, Galpão ▪️Alojamento pra funcionários 💸Valor 30 milhões de reais

A fazenda/sítio/chácara está localizado no bairro Zona Rural possui 188000000 metros quadrados *Area total: 18.800 hectares 7.800 alqueires paulistas 3.900 alqueirao Descrição do imóvel e todos detalhes no site: https://betoimoveismacae.com.br/property/fazenda-dupla-aptidao-lavoura-e-pasto/

A fazenda/sítio/chácara está localizado no bairro Zona Rural com metros quadrados

FAZENDA Á VENDA EM GOIATINS - TO Valor R$ 330.000.000,00 Área total 19.819 ha. Tem aberta 50% Dupla aptidão Essa Fazenda tem em torno de 45 milhões de gado, várias nascentes com represas, 8 tratores, duas plantadeiras, duas calcariadoras, dois caminhões, dois pulverizadores, 5 grades aradoras, uma niveladora e uma balança. maquinario: 3 tratores BH 205, 2 tratores BH 180, 1 trator BH 160, 1 trator BH 985, 2 tratores BH 975, 2 plantadeiras 11 linhas vaco, 1 calcariadora 12.500 anjo mil, 1 calcariadora 5.00, 1 caminhão boiadeiro 16/18, 1 caminhão fod novo 815, 1 pulverizador jatão, 1 pulverizador jaco 5.000, 5 grandes aradoras, 1 nivelador 60 discos, 1 balança 120 toneladas obs* porteira fechada com equipamentos e 8.000 cabeças de gado Ligue e agende sua visita!! MORAR IMÓVEIS-CRECI-31031-J - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

Fazenda com 5.000 hectares em Goiatins – TO Área total: 5.000 hectares. Área aberta: 3.000 hectares, sendo 2.000 hectares de pastagem formada + 1.000 hectares que esta sendo aberto. Dupla aptidão, 2.000 há excelente para lavoura. Topografia plana. Com casa sede, casa de funcionário, barracão, poço artesiano, curral, energia elétrica. 5 km de beira rio Tocantins. 94 km de Goiatins – TO 85 km de Colinas do Tocantins. Valor pedido: 15.000 por hectare a combinar

Localização: GOIATINS, TOCANTINS Área total: 4.481 Hectares (926 Alqueirões) Dupla aptidão Área toda aberta em pastagens Área com bom aproveitamento para agricultura: 55% em lavouras Altitude: 130 Metros Topografia: 70% Plana e 30% semi-plana Teor de Argila: 18% à 30%, Argila boa Tipo de Solo: Terra vermelha, amarela e preta Índice pluviométrico: 1.700 mm à 1.900 mm/ano Recursos Hídricos: Ótimo para colocar pivôs e irrigação Logística: Ótimo acesso Benfeitorias: Casa sede, Energia elétrica e Curral. Documentação: Regularizada Preço por hectare: R$ 10.042,00 Preço por Alqueirão: R$ 48.596,00 Preço total: R$ 45.000.000,00 Condições de pagamento: 50% Entrada e retante em 2 anos para pagar Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas - Atualizado em: -

FAZENDA À VENDA NO NORTE DO TOCANTINS - TO R$ 350.000.000,00 Área total de 18.113 Hectares Estrutura em toda a fazenda para Pecuária Atualmente com 8.000 cabeças de gado Possui 5 retiros; - 1.700 a 1.800 mm anual 70% da área plana Dupla aptidão 93 divisões de pastos, com corredor de acesso Confinamento com capacidade de 1.000 bois 2 reservatórios elevados de 250 mil litros cada 36 represas com nascentes Escritório com ar condicionado 11 casas de funcionários 8 tratores, duas plantadeiras, duas calcariadoras, dois caminhões, dois pulverizadores, 5 grades aradoras, uma niveladora e uma balança. Ligue e agende sua visita!! MORAR IMÓVEIS-VENDE-CRECI-31031-J - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

Localização: Goiatins,Tocantins Área total: 4.840 Hectares (1.000 Alqueirões) Aptidão: Dupla Aptidão Área aberta: 1.452 Hectares e 484 Hectares de pastos Área de aproveitamento; Para Lavoura Altitude: 330 Metros Topografia: Plana e semi-plana Teor de Argila: Acima de 18% Tipo de Solo: Terra vermelha , Terra amarela, algumas partes arenosas onde pode utilizar para reserva Índice pluviométrico: 1.800 mm à 2.000 mm/ano Recursos Hídricos: Rio de porte pequeno no fundo da fazenda Logística: 70 km da cidade goiatins, 25 km de estrada de chão, 150 km de Araguaína Benfeitorias: casa simples, energia elétrica , curral simples Documentação: Regularizada Preço por Hectare: R$ 8.264,00 Preço por Alqueirão: R$ 40.000,00 Preço Total: R$ 40.000.000,00 Condições de pagamento: 50% de entrada, e o restante a combinar comprandor e vendedor Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas - Atualizado em: -

Localização: GOIATINS, TOCANTINS Área total: 610 Hectares (126 Alqueirões) Dupla Aptidão Pequena área aberta em pastagens Área com excelente aproveitamento para agricultura Altitude: 192 Metros Topografia: Plana e semi-plana Teor de Argila: 18% à 40% Tipo de Solo: Terra vermelha argilosa, Terra amarela argilosa Índice pluviométrico: 1.700 mm à 1.800 mm/ano Recursos Hídricos: Margeando rio perene Logística: 13 km da sede do municipio Benfeitorias: Casa sede, energia elétrica, curral. Documentação: Regularizada Preço por hectare: R$ 6.197,00 Preço por Alqueirão: R$ 30.000,00 Preço total: R$ 3.780.000,00 Condições de pagamento: 50% de entrada, e o restante a combinar Valores sujeito a alterações sem aviso prévio OBS: Muito bonita essa terra, excelente terra, não perca essa oportunidade OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas - Atualizado em: -