49 Imóveis à venda em Gurupi - TO

Você está prestes a conhecer uma oportunidade única no mercado imobiliário! Apresentamos uma fazenda espetacular, localizada na zona Leste da cidade de Gurupi, no estado de Tocantins. Com uma área total de 1.883 hectares, esse imóvel é simplesmente incrível e está disponível por apenas R$ 35.000.000,00. Essa fazenda é perfeita para quem busca investir em um projeto de grãos irrigados. Com uma reserva ambiental fora da propriedade, você terá a tranquilidade de preservar a natureza enquanto desenvolve suas atividades agrícolas. Além disso, a fazenda possui uma viabilidade de produção de até 1.000 hectares, sendo que já produz grãos em 220 hectares. A localização privilegiada dessa fazenda é um dos seus grandes diferenciais. Com um lago amplo e um rio de grande porte, você terá todas as condições necessárias para implementar projetos produtivos de irrigação com até três safras por ano. E para facilitar ainda mais o seu dia a dia, a propriedade conta com uma casa sede, casa para funcionários, barracão para máquinas, curral e energia trifásica. Além disso, a fazenda está estrategicamente localizada a apenas 100 km de Gurupi, a 30 km de uma cidade recebedora de grãos e a apenas 15 km do asfalto. Ou seja, você estará próximo de todas as facilidades que precisa para garantir o sucesso do seu empreendimento. Não perca essa oportunidade de investir em um imóvel que oferece tanto potencial produtivo e rentabilidade. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer pessoalmente essa fazenda dos sonhos. Acesse nosso site www.urbanosefazendas.com.br e saiba mais sobre essa e outras opções incríveis que temos disponíveis para você. Observao: Este anúncio poderá sofrer alterações sem aviso prévio de preço, favor confirmar as informações pertinentes. Sempre negocie com profissional credenciado e evite dor de cabeça! Pontos Fortes: Fazenda com potencial de safra e safrinha em sistema de irrigação ou pivôs, próximo dos secadores e armazens com excelente logística.

Fazenda com 210 alqueires Gurupi -TO ( 1.019 hectares) ✅ Localizada 22 km de Gurupi – TO sendo 4 km de chão . ✅ 25 repartições de pasto Forma de braquiarão e andropogon ✅ 4 represas ,nascentes ✅ Curral , brete ✅ Possui casa de caseiro, ✅ Casa sede. ✅ Toda cercada arame liso . ✅Documentação toda ok, só transferir. ✅ Valor por alqueire R$90.476,00 Valor Total : R$ 19.000.000,00 Analisa proposta Fabricio Galvão 629-981-202-55 CRECI 13.189 CNAI38571 Flávio Augusto Reis 629.944.203.77 (WhatsApp) CRECI GO 29072 Visita somente com corretor autorizado. Atenção: As informações contidas nesse anúncio, está sujeita sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio, por favor confirmar!

Lote no bairro Parque Residencial Nova Fronteira com 390m² (13X30m). Documentação regularizada. Aceita financiamento bancário.

Se você está em busca de uma oportunidade única de investimento no ramo agropecuário, esta é a sua chance! Apresentamos uma espetacular fazenda de 885 hectares, localizada na deslumbrante região da Área Rural de Gurupi, em meio ao Vale do Araguaia, na cidade de Gurupi/TO. Com um valor de R$ 16.300.000,00, este imóvel oferece uma área com dupla aptidão, possibilitando a produção de grãos em duas safras cheias em 484 hectares, além de 70% da área já estar aberta em pastagens planas. Imagine-se desfrutando de toda a exuberância e potencial produtivo desta fazenda, que conta com uma infraestrutura completa, incluindo casa sede, curral e demais dependências para garantir o pleno funcionamento das atividades agropecuárias. Além disso, há a incrível possibilidade de expansão da área para mais 1006 hectares, totalizando 200 alqueires, para ampliar ainda mais seus horizontes e lucratividade. Localizada a apenas 45 km de Gurupi e a meros 3 km do asfalto, esta fazenda é o cenário perfeito para quem busca aliar produtividade, rentabilidade e qualidade de vida em um único lugar. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel que reúne todas as condições para se tornar um empreendimento de sucesso. Acesse nosso site www.urbanosefazendas.com.br para mais informações e agende agora mesmo uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e benefícios que esta propriedade exclusiva tem a oferecer. Observao: Este anúncio poderá sofrer alterações de preço e disponibilidade sem aviso prévio; favor confirmar as informações pertinentes. Sempre negocie com profissional credenciado e evite dor de cabeça! Pontos Fortes: A viabilidade para grãos em duas safras cheias com excelente logística e escoamento depende de diversos fatores, incluindo as condições climáticas, a qualidade do solo, os recursos financeiros e a disponibilidade de mão de obra qualificada. No entanto, se todos esses fatores estiverem favoráveis, uma produção em duas safras é possível e pode ser extremamente rentável. O plantio de grãos pode ser feito na safra de verão e de inverno, com a possibilidade de produzir diferentes tipos de grãos em cada safra. Além disso, para que a produção seja viável, é importante que haja uma excelente logística e escoamento. Isso significa que é preciso ter uma infraestrutura eficiente para transportar os grãos do campo até os centros de distribuição e exportação. Por fim, é fundamental que os produtores invistam na tecnologia e na modernização da produção agrícola, para conseguir maximizar a produção e obter melhores resultados financeiros. Com uma gestão eficiente e uma produção de qualidade, é possível alcançar sucesso em uma produção de grãos em duas safras com excelente logística e escoamento.

Fazenda em Tocantins - Porteira Fechada ! 1.043 Alqueires ! ATENÇÃO NEGÓCIO DE OPORTUNIDADE NO TOCANTINS DE PORTEIRA FECHADA 1 + 8 ANOS PRA PAGAR. São : 1.043 alqueires. Sendo: 5.057,80 hectares. Com: 750 alqueires ( 3.630 há ) em pastos. 871,20 há Braquiarão 726,00 há Dictioneira e Hunidicula 871,20 há Massai 1.161,60 há Andropolgon. Pode plantar entorno de 413 alqueires 2.000 hectares. Altitude 274 metros Topografia 70% plana Solo: Terra Vermelha e Amarela Argila de 20% subindo Boa de água Chuvas 1.500 a 1.700mm Estrutura: 05 Casas para funcionários. Casa sede. Curral bom. Energia.t Internet. Fazenda toda cercada e toda dividida. Água Documentação ok. Animais: 2.200 Cabeças de Gado e Tropa Maquinários: 01 Massey Ferguson. 01 BH 205. 01 New Holland 175. 01 Valmet 128 e todos os implementos. 01 Jazida de Calcário documentada. Distância: 35 km da cidade 18 km do asfalto estrada boa 25 km do Armazém 10 km do Calcário 140 km de Gurupi T0 Documentação em dias Porteira Fechada: Valor R$:100 milhões de reais. Condições de pagamentos: Entrada de 20% e + 8 Parcelas anuais. Negócio rápido!! Ótimo Investimento: GRUPO RICCO C.J 36.490 Cap 04 confira a disponibilidade e valores. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável Mais informações no whatsapp 6 2 9 9 3 7 3 6 4 0 7 #fazenda #roca #gado #nerole #vaca #terra #brachiara #agricultura #agro #agricola #maquinarioagricola #milho #soja #lavoura #chacara #sitio #area #iphone #empresario #engenheiro #rocadeira

Fazenda de Soja em Gurupi-To ! 144 Alqueires ! Oportunidade Unica ! FAZENDA DE SOJA EM GURUPI- TOCANTINS- COM 144 ALQUEIRES (700 HECTARES) - VALOR - 28 MILHÕES - JANEIRO 2023 ÁREA QUE PLANTA : 448 HECTARES/ 92 ALQUEIRES (63% DE APROVEITAMENTO PARA SOJA) SENDO: 268 HECTARES/55 ALQUEIRÕES- PLANTANDO SOJA 180 HECTARES / 37 ALQUEIRÕES - EM PASTO DEGRADADO - COM APTIDÃO SOJA 252 HECTARES/52 ALQUEIRÕES RESERVA (36%) LOCALIZADA HÁ 4 KM DE UMA RODOVIA ESTADUAL QUE ESTÁ SENDO ASFALTADA. ESTÁ PRÓXIMO DA BR 153 ( CERCA DE 15 KM) FICA HÁ 120 KM DO CALCÁRIO CHOVE DE 1800 MM ATÉ 2000 MM ANUAL CASA, BARRACÃO, CURRAL COMPLETO, POÇO ARTESIANO , TODA CERCADA, COM VÁRIAS DIVISÕES DE PASTO GRUPO RICCO C.J 36.490 Cap.08 confira a disponibilidade e valores. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável Mais informações no whatsapp 6 2 9 9 3 7 3 6 4 0 7 #fazenda #roca #gado #nerole #vaca #terra #brachiara #agricultura #agro #agricola #maquinarioagricola #milho #soja #lavoura #chacara #sitio #area #iphone #empresario #engenheiro #rocadeira

Localização: Fazenda Nova Esperança. Neste mapa tem o perímetro aproximado da área e mostra sua excelente localização: perímetro urbano na frente, pátio multimodal da Ferrovia atrás, estrada asfaltada (BR 242) de um lado, estrada do outro. Área de 812 ha, já incluídas as reservas ambientais, georreferenciada, encostada no perímetro urbano, alto potencial de lucro imobiliário, alta aptidão agrícola, cerrado de boa fertilidade (região de Gurupi com melhor padrão de terras), formada com pastagens de braquiarão, andropogon. Benfeitorias de acordo com a atividade atual (pecuária): casas, curral, barracão. Além de exploração agropecuária imediata, potencial para curto e médio prazos: Exploração da área, ou parte dela, como entreposto logístico, dada a vizinhança com a ferrovia e com a BR 242 que liga Gurupi a Peixe (Rio Tocantins, onde há projeto de hidrovia) e Luiz Eduardo Magalhães (BA), e grande proximidade com a cidade (polo regional) e a Rodovia Belém Brasília; Loteamentos, dada sua localização. Valor e disponibilidade sujeitos a confirmação.

Gurupi TO 276,5 alqueires pecuária, dupla aptidão com excelente logística de escoamento, possui casa sede e caseiros energia curral,cerca boas, 2 córregos, em sua área, represas, solo possível de irrigação, muito boa de chuva, com media anual de 2.200 mm, 276,5 mineiro, 1.338,80 Hectares, 27.644.628,00 avista 100 .000 por alqueire visitas com agendamento contato corretor monteiro direto com dono creci apos a s

FAZENDA P/ LAVOURA OU PECUÁRIA, C/ POSSIBILIDADE DE NEGOCIAR DE PORTEIRA FECHADA Área total; São 54 alqueires Área aberta; Toda aberta, tirando a Reserva. Aptidão agrícola; 40 alqueires de sua área pode ser destinados a Lavoura. Uso e ocupação de solo; São 54 em pastagem (Quicuia e Andropogon) c/ 05 repartições de pastos, mantendo atualmente 150 cabeças de gado. Fazenda pode ser negociada de porteira fechada caso for de interesse do futuro comprador. (Terra, +- 115 cabeças de Gado e CBT 2105 Diesel (Perfeito estado, Tudo Original). Benfeitorias; casa sede - 04 cômodos, área e banheiro casa simples para caseiro. curral funcional, completo Caixa dágua de 20 mil/Lts Energia elétrica. Água encanada/poço artesiano Toda cercada. Tipo de solo; Composta por 02 variação de solo: Em média 60 % de solo, popular chumbinho (Argiloso Preto c/ pequenos Pedregulhos) e 40% de solo, popular Barro (Argiloso Vermelho c/ Pequenos Pedregulhos). Argila média 25 a 40 % Teor. Topografia; Solo 80 % plana, totalmente mecanizável. Recurso hídrico; Servida por córrego que passa dentro da propriedade (400 metros da residência), poço artesiano e água encanada direto de uma mina de água até a propriedade. Índice Pluviométrico; Localizada na região de safra garantida. Vizinhos Plantando com valor em média de R$ 150.000,00 mil por Alqueire. Precipitação pluviométrica: média 1.800 mm/ano. Podendo fazer com total segurança e produtividade. Localização; 32 km da Cidade (sendo 22 km de estrada de chão e 10 km de asfalto) - Porteira Fechada Ou se desejar, Negociável só a propriedade por um pouco menos... Condições de Pagamento;