21 Imóveis à venda em Miranorte - TO

Área total: 271,04 hectares (56,00 alqueires). Uso e ocupação do solo: 222,64 hectares de pastagem (brachiara e mombaça). Relevo: plano, com suave ondulado. Tipo de solo: latossolo e terra de cultura. Hidrografia: rio dos bois. Precipitação pluviométrica: 2.000 mm. Benfeitorias: casa sede, casa de vaqueiro, curral, barracão para maquinas, poço artesiano, 12 repartições de pasto e energia elétrica. Documentação do imóvel: em ordem. Investimento: R$ 7.280.000,00 (sete milhões e duzentos e oitenta mil reais). Condições de pagamento: a negociar. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. CRECI-TO J3870

FAZENDA 39 ALQUEIRES MIRANORTE TOCANTINS CRECI 2731-F (TERRA DE QUALIDADE) OPORTUNIDADE DE BOM NEGÓCIO! MIRANORTE-TO REGIÃO DE EXCELENTE TERRA PARA CULTURA! 39 alqueires (193 HA) sendo 37 de pastos documentos em dias Propriedade cercada arame liso Está no gado, casa boa, curral funcional, barracão e galinheiro 10 km da cidade de Miranorte sendo 2 km do asfalto, 120 km de Palmas VALOR: R$ 5.500.00,00 escuta propostas PARA MAIORES INFORMAÇÕES (FOTOS, VÍDEOS) E DÚVIDAS, ENTRAR EM CONTATO. HENRIQUE FAZENDAS CRECI 2731

Área total: 546,92 hectares (113,00 alqueires). Uso e ocupação do solo: 100% recoberta de vegetação nativa para abertura. Aptidão agrícola: 270,00 hectares. Relevo: plano, com ocorrência de suave ondulado e ondulado. Solos predominantes: latossolo, com ocorrência de plintossolo e terras de cultura. Hidrografia: nascentes e córregos. Precipitação pluviométrica: média de 1.800 mm/ano, bem distribuídos de outubro a maio. Benfeitorias: não possui. Documentação do imóvel em ordem. Preço: R$ 7.910.000,00 (sete milhões novecentos e dez mil reais). Condições de pagamento: a combinar. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. CRECI-TO J3870

Área total: 1.229,36 hectares (254,00 alqueires). Uso e ocupação do solo: 600,00 hectares em pastagens de brachiaria e mombaça na pura cultura de terra preta com 15 divisões de pastagens. Relevo: plano, com ocorrência de suave ondulado e ondulado nas áreas de reserva. Tipos de solo: terras pretas de cultura. Hidrografia: nascentes, represas e córregos perenes. Precipitação pluviométrica: 2.000 mm. Benfeitorias: case sede, casa funcionário, curral com balança, energia elétrica, internet rural e cercas. Documentação do imóvel: em ordem. Investimento: R$ 17.780.000,00 (dezessete milhões e setecentos e oitenta mil reais). Condições de pagamento: entrada mais três parcelas anuais. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. CRECI-TO J3870

Área total: 242,00 hectares (50,00 alqueires). Uso e ocupação do solo: 157,30 hectares em pastagem. Aptidão Agrícola: 120,00 hectares. Relevo: plano, com suave ondulado. Tipo de solo: latossolo e terra de cultura. Hidrografia: 4 km de rio de médio porte. Precipitação pluviométrica: 2.000 mm. Benfeitorias: casa sede, energia elétrica, poço artesiano, curral, 16 alqueires de rotacionado e toda cercada. Documentação do imóvel: em ordem. Investimento: R$ 7.500.000,00 (sete milhões e quinhentos mil reais). Condições de pagamento: a negociar. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. CRECI-TO J3870 FA0699 #rural #agronegócio #agrobusiness #agrobrasil #brasilagro #tocantins #vendadefazendas #agricultura #fazendasavenda #vendadefazendasnobrasil #fazendasavendanotocantins #pecuária #pecuáriabrasil #pecuarista #confinamento #confinamentobovino #neloreboi #agropecuária #agriculturadeprecisao #agricultor #integracaolavourapecuaria

Área total: 48,40 hectares (10,00 alqueires). Uso e ocupação do solo: 36,00 hectares em pastagem (andropongon e brachiara). Aptidão agrícola: 36,00 hectares. Relevo: plano. Tipo de solo: latossolo vermelho, com ocorrência de plintossolo. Hidrografia: córrego perene. Precipitação pluviométrica: 2.000 mm. Benfeitorias: casa sede, energia elétrica e cercas. Documentação do imóvel: finalizando processo de inventário. Investimento: R$ 1.300.000,00 (um milhão e trezentos mil reais). Condições de pagamento: a negociar. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. CRECI-TO J3870

Fazenda na BR 153 74 alqueires Miranorte 14 km Município miracema 4 km chão 65 de pasto Casa Curral Toda cercada 20 divisa pasto Represa Córrego Se fazer dreno 40 ALQ pra lavoura 8 milhões HENRIQUE FAZENDAS CRECI 2731

FAZENDA 264 ALQUEIRES DOIS IRMÃOS TOCANTINS CRECI 2731-F (TERRA DE QUALIDADE) OPORTUNIDADE DE BOM NEGÓCIO! DOIS IRMÃOS-TO REGIÃO DE EXCELENTE TERRA PARA CULTURA! 264 alqueires (1.274HA)pastos documentos em dias Propriedade cercada arame liso Está no gado, casa boa, curral funcional, barracão e galinheiro 14 km asfalto Planta 500 HÁ Terra barro vermelho e cultura VALOR: R$ 26.400 milhões escuta propostas PARA MAIORES INFORMAÇÕES (FOTOS, VÍDEOS) E DÚVIDAS, ENTRAR EM CONTATO. HENRIQUE FAZENDAS CRECI 2731 INVISTA

FAZENDA 170 ALQUEIRES MIRANORTE TOCANTINS CRECI 2731-F (TERRA DE QUALIDADE) OPORTUNIDADE DE BOM NEGÓCIO! MIRANORTE -TO REGIÃO DE EXCELENTE TERRA PARA CULTURA! 170 alqueires (822 HA) documentos em dias Propriedade cercada arame liso Está no gado, casa, curral, barracão e galinheiro 45 km de Miranorte Asfalto passa meio da fazenda média 450 a 500 HÁ lavoura VALOR: R$ 21.000,000 milhões escuta propostas PARA MAIORES INFORMAÇÕES (FOTOS, VÍDEOS) E DÚVIDAS, ENTRAR EM CONTATO. HENRIQUE FAZENDAS CRECI 2731 INVISTA

Fazendinha com 62 há (13 alqueires). Espetacular propriedade englobando produção agropecuarista, gerando renda através de bovinos, equinos, ovinos, suinocultura, piscicultura e frutas diversificadas. Para lazer, contém viabilidade com projeto de hotel fazenda e descanso integrado com a natureza. Tudo isso está inserido casa sede ampla e avarandada, área de lazer contendo piscina, choupana com balcão tendo estrutura toda na madeira de lei e telha de barro, campo gramado de futebol soçaite, curral e amplas divisões de pastagens em capim brachiarão. Casa caseiro, três tanques de peixes já produtivos, tendo riqueza em água por gravidade correndo o ano inteiro e mais córrego com cachoeira pequena, internet. Com muito bom acesso pertinho da cidade de Miranorte, da BR 153 e 115 km de Palmas Capital. Pontos fortes: Região de muita valorização no seguimento de grãos e pecuária extensiva, gerando retorno expressivo do investimento e além do mais agregando lazer e renda juntos. Valor 2.800.000,00. Estudamos permuta com imóvel rural em Goiás região de Anápolis ou imóvel comercial com renda de locação em parte do pagamento. Consulte o site www.urbanosefazendas.com.br - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Observao: Este anúncio poderá sofrer alterações sem aviso prévio de preço, favor confirmar as informações pertinentes. Sempre negocie com profissional credenciado e evite dor de cabeça! Pontos Fortes: Essa região é muito promissora para o agronegócio, principalmente para a produção de grãos e criação de gado extensiva. Isso significa que o retorno sobre o investimento pode ser expressivo, o que é uma grande vantagem para quem busca investir em propriedades rurais. Além disso, a propriedade pode agregar valor ao oferecer lazer e outras formas de renda, como a locação de espaço para eventos ou turismo rural. O valor de R$ 2.800.000,00 é justo considerando as características da propriedade e o potencial de retorno sobre o investimento. A possibilidade de permuta com imóvel rural em Goiás ou imóvel comercial com renda de locação pode ser uma boa alternativa para quem não tem todo o valor em dinheiro e deseja diversificar seus investimentos. No entanto, é importante avaliar bem as condições da possível permuta e as características do imóvel oferecido em troca, para garantir que a negociação seja vantajosa para todas as partes envolvidas.

Venha conhecer essa incrível fazenda localizada na região produtora consolidada de Miranorte, TO. Com uma área total de 169 hectares (35 alqueires), esse imóvel é perfeito para quem busca investir na produção bovina. Com toda a área formada em capim brachiarão e Mombaça, dividida em 12 partes, essa fazenda está pronta para começar a produzir imediatamente. Além disso, a propriedade conta com 4 cochos cobertos e uma excelente oferta de água, com 4 nascentes permanentes. A casa sede é ampla e confortável, com três quartos e uma varanda espaçosa, perfeita para desfrutar da vista deslumbrante da região. E o melhor de tudo, a água natural é abastecida por gravidade, garantindo um abastecimento constante para toda a sede. E se você está preocupado com as finanças, não se preocupe! Essa fazenda possui R$ 800 mil em dívidas bancárias, que estão em dia e podem ser transferidas para o novo proprietário. Não perca essa oportunidade única de adquirir uma fazenda completa e pronta para produzir. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens desse incrível imóvel. Acesse nosso site www.urbanosefazendas.com.br para mais informações. - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Aceita contra proposta Observao: Este anúncio poderá sofrer alterações sem aviso prévio de preço, favor confirmar as informações pertinentes. Sempre negocie com profissional credenciado e evite dor de cabeça! Pontos Fortes: O município de Miranorte é um dos mais consolidados em grãos e pecuária no estado do Tocantins, com uma alta escala produtiva e um grande fluxo nos dois segmentos. Esta propriedade está localizada em uma área privilegiada, bem próxima de um frigorífico que está em fase de inauguração. Isso significa que a propriedade tem uma ótima oportunidade de valorização e de escoamento da produção animal. A propriedade também possui uma boa infraestrutura, com pastagens formadas, cercas, curral, casa e energia elétrica. A propriedade é uma excelente opção para quem busca investir em uma atividade rentável e sustentável, aproveitando as vantagens do município de Miranorte.

Área Total: 479 Hectares (99 Alqueires)Uso de Solo: Latossolo predominanteBenfeitorias: casa sede, energia elétrica, internet rural e poço artesiano. Área toda cercada.Topografia: Plano a ondulado declinadoAltitude: 230 MÍndice Pluviométrico: 1800mm à 2000 mm/anoLogística:36 km da cidade 107 km de Palmas - TO.Documento OK

Código FA0228 Captador Rogério Fazenda em Tocantínia - TO 2.004,83 Hectares Predomina terra vermelha, cascalho chumbinho; e terra mista. 648 Hectares planta safra e safrinha há 16 anos. Abre mais o permitido. Produtividade soja: 70 sacas/h. Casa sede. 2 Casas empregados Galpão 20x30 bem estruturado, 2 poços artesianos, Toda cercada, energia monofásica mais a ( trifásica é só baixar). Rio perene Localização excelente a fazenda tem, 7 km da cidade; 75 km da capital Palmas To; do aeroporto 85 km; do armazém 25 km - silo da Agrojem situado na BR 153 Miranorte To. Índice pluviométrico 1.800 mm a 2.200 mm. Reserva legal pronta, CCIR e ITR; GEO em andamento. Preço: 60 milhões. Oportunidade de investimento, agronegócio em expansão nesta região. Mais informações -

Fazenda 40 ALQ entre Miranorte e Dois irmãos Aberta 23 alqueires Abre mais 5 alqueires Casa boa Curral funcional Duas represas Planta todo permitido 200 metros asfalto Toda cercada nova Poço artesiano Terra vermelha na frente Terra preta no fundo Capim branquearia Valor 130 ALQ HENRIQUE FAZENDAS CRECI 2731