5 Imóveis à venda em Piraquê - TO

OPORTUNIDADE RARA !!! 05 (cinco) propriedades juntas do mesmo proprietário, podemos vender a área toda ou parte conforme relatório. Terra boas. Oportunidades para investimento. 01 Casa sede muito boa e demais benfeitorias... São 5 propriedades Rurais, bem localizadas, com terras férteis, de cultura, com logística, Município de Piraquê -TO, aproximadamente 35 KM de Araguaina, pega apenas 16 Km de estrada boa de chão. Com aptidão principal para pecuária. Com boas pastagens e recursos hídricos, essas propriedades oferecem um ambiente propício para o crescimento e desenvolvimento de seu negócio pecuário. Contate-nos agora para mais informações e agende uma visita!" DESCRIÇÃO 📍1 - 50 Hectares (escriturada, casa, energia) 📍2 - 45 Hectares (sem escritura, energia) 📍3 - 37 Hectares (escriturada, casa, energia) 📍4 - 102 Hectares (escriturada, energia, tem que fazer acesso) 📍5 - 92 Hectares (sem escritura, casa, energia) DESCRIÇÃO: ✅BIOMA INSERIDO: Cerrado ✅SOLO: De Cultura preto, alguns locais de cascalho. ✅INDICE PLUVIOMETRICO: 1.800mm ano ✅TIPO DE VEGETAÇÃO: Arbórea com presença de Palmeiras (Macaúba, babaçu, bacuri) ✅DOCUMENTAÇÃO: Algumas estão escrituradas, possuem CCIR, ITR, precisa fazer GEO e CAR. As que não estão escrituradas estão em processo e o proprietário entrega tudo em dia. ⭕OBS: As áreas podem ser comercializadas individualmente ou á área total. 💰PREÇO DO HECTARE – R$ 16.530,00 💰PREÇO DO ALQUEIRE - R$ 80.000,00 É Oportunidade mesmo!!! Mais informações , agendar visitas com: Iran Machado CRECI 11201

Hoje viemos apresentar boas oportunidades de investimento. São 5 (cinco) Fazendas, bem localizadas, com terrenos férteis, de cultura, com logística próxima a cidade de Araguaína e a cidade de Piraquê, com descoberta principal para pecuária. O acesso por Araguaína fica cerca de 40km de chão e por Piraquê 22km, aproximadamente. Com boas pastagens e recursos hídricos, essas propriedades oferecem um ambiente propício para o crescimento e desenvolvimento de seu negócio pecuário. DESCRIÇÃO 1 - 50 Hectares (escriturada, casa, energia) 2 - 45 Hectares (sem escritura, energia) 3 - 37 Hectares (escriturada, casa, energia) 4 - 102 Hectares (escriturada, energia, tem que fazer acesso) 5 - 92 Hectares (sem escritura, casa, energia) DESCRIÇÃO: BIOMA INSERIDO: Cerrado SOLO: De Cultura preta, alguns locais de cascalho. INDICE PLUVIOMETRICO: 1.800mm ano TIPO DE VEGETAÇÃO: Arbórea com presença de Palmeiras (Macaúba, babaçu, bacuri) DOCUMENTAÇÃO: Algumas estão escritas, possuem CCIR, ITR, precisa fazer GEO e CAR. As que não estão escritas estão em processo e o proprietário entrega tudo em dia. OBS: As áreas podem ser comercializadas individualmente. HECTARE – R$ 16.530,00 ALQUEIRE – R$ 80.000,00 Victor Luiz Borges - CRECI 4574

Localização: PIRAQUÊ,TOCANTINS Área total: 1.210 Hectares ( 250 Alqueirões) Área Aberta: Pastagens Área para aproveitamento: 700 hectares está pronta para plantar. Dupla aptidão SAFRA E SAFRINHA Altitude: 220 metros Topografia: Plana e semi-plana Teor de Argila: 15% à 20% Tipo de Solo: Terra amarela e terra preta argilosa e parte Recursos hídricos: Uma das divisa margens 4 km com rio barreiras rio que não seca durante o ano todo Rica em água Índice pluviométrico: 1.800 a 1.900 mm/ano Logística: Ela pega 8 km asfalto. Ela tem sede Ela fica 35 km Araguaína e 68 km do Calcário e 108 km Porto Seco. Ela fica 2 km plantação de soja Benfeitorias: Casa sede Casa de funcionário Energia elétrica Curral Documentação: Regularizada Preço por Hectare: R$10.330,00 Preço por Alqueirão: R$ 50.000,00 Preço Total: R$12.500.000,00 Condições de pagamento: Uma entrada de 50% e mais dois pagamentos. (Não há dividas na propriedade, não aceita permulta por imóveis) Valores sujeito a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Semoposta boa ntes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas Características do imóvel Casa sede Energia elétrica Lavoura Pasto

Fazenda 1.654 hectares (341 alq.) Região de Piraquê - TO JOÃO SEVERO IMÓVEIS: Vendem-se uma ótima Fazenda, localizada na região de Piraquê do Estado de Tocantins, com aproximadamente 1.654 hectares (341 alqueires). A fazenda tem 600 hectares próprios para lavouras, já com outorga de irrigação para 497 hectares, com poço artesiano, energia monofásica e trifásica e sendo rica em água. Características do Imóvel: Área de aproximadamente 1.654 hectares (341 alq.); Abertos: 600 hectares próprios para lavouras; Licença para abrir mais 400 hectares; Teor de argila de 15% a 30%; Já com outorga de irrigação para 497 hectares; Poço artesiano; Energia monofásica e trifásica; Declaração de uso insignificante DUI; Documentação: Completa com, GEO, CAR, CCIR, ITR, ESCRITURA e REGISTRO, pronta para transferência de titularidade. O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. João Severo Consultor de Negócios Imobiliários, CRECI 13.750/DF e Perito Avaliador Judicial, CNAI 11.473/BR (Cuia)

Localização: PIRAQUÊ,TOCANTINS Área total: 1.065 Hectares ( 220 Alqueirões) Área Aberta: Pastagens, Alguns pastos precisa roçar, divisão de pasto, 600 cabeças de vaca Área para aproveitamento: 50% de agricultura Dupla aptidão Altitude: 186 metros Topografia: 80% plana Teor de Argila: 15% à 28% Tipo de Solo: Terra vermelha e terra amarela avermelhada Recursos hídricos: Um parte de tem um córrego A outra com nascente e um córrego permanente, não seca no verão. Índice pluviométrico:1.700 a 1.900 mm/ano Benfeitorias: Casa sede Casa de funcionário Energia elétrica Curral com brete e balança Documentação: Regularizada (12 matriculas) Preço por Hectare: R$12.394,00 Preço por Alqueirão: R$ 60.000,00 Preço Total: R$13.200.000,00 Condições de pagamento: Entrada de 50% restante em duas vezes. Valores sujeito a alterações sem aviso prévio OBS: Quase 100% da área que pode ser utilizada já aberta, que seria 65% do total que é o permitido, quando a área não está no Bioma. Se quiser comprar parte do gado ele vende. OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Semoposta boa ntes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas Características do imóvel Casa de caseiro Casa sede Cerca Energia elétrica Lavoura Pasto