PONTO COMERCIAL E RESIDENCIAL À VENDA NA CEILANDIA SUL - QNN 18 (Em frente à Avenida Hélio Prates)
Descrição do Imóvel:
Atualmente constituído de 4 Lojas + 1 sobrado nos fundos do lote com 1 apartamento de 2 quartos e 2 kitnets.
Juntos totalizam uma renda mensal média de R$ 7.150,00 à R$ 9.050,00 dependendo dos valores que forem alugados:
- Loja 1 e 2 - Alugadas bem abaixo do preço por R$ 2.300,00 (potencial de R$ 3.100,00)
- Loja 2 - Alugada por R$ 1.500,00 (potencial de R$ 2.200,00)
- Loja 3 - Alugada por R$ 1.350,00 (potencial de R$ 1.750,00)
- Sobrado parte inferior - vago - (potencial de R$ 1.100,00)
- Sobrado parte superior - vago - (potencial de R$ 900,00)
A porcentagem de retorno mensal neste ponto varia entre 0,7% à 0,9%;
OBS: O apartamento e as Kitnets são parte de um sobrado que foi construído nos fundos do lote e têm entrada independente.
Lote com 250m²
Escriturado e Registrado
Em frente à avenida Hélio Prates, próximo à estação de Metrô Ceilândia Centro, Escola Fundação Bradesco, Upa de Ceilândia, Supermercado Tatico, entre outros...
A renda neste ponto é garantida por se tratar de uma das avenidas mais movimentadas de Ceilândia, ou seja, o local é bastante procurado por lojistas para alugar, então basicamente é impossível ficar sem renda proveniente das locações.
Ideal para você que deseja investir, morar, ou até mesmo fazer os dois!
Valor: R$ 990.000,00 (Novecentos e noventa mil reais)
Aceita proposta
Agende sua visita!