176 Lojas, Salões e Pontos Comerciais à venda em Barro Preto, Belo Horizonte - MG

Excelente lojão de esquina com 600 m²; no coração do Barro Preto, são 6 lojas, todas alugadas já com contratos com tempo inderterminado, as 6 lojas juntas pagam 30 mil reais, o que proporciona uma rentabilidade de 0,545%. Ideal para investidor que procura uma boa rentabilidade, segurança pelo ponto de comercio e tipo de contrato. O Barro Preto oferece boa infra-estrutura, com destaque para as agências bancárias, supermercados, bares e restaurantes, locadoras de vídeo, padarias, sapatarias e armarinhos, além da sua proximidade com o Mercado Central, Mercado Novo, o shopping Diamond Mall, entre outros pontos importantes. Atualmente é considerado um pólo da moda de Belo Horizonte com grandes lojas de atacado e varejo no segmento e várias galerias. Sedia importantes corredores de tráfego que acessam outras regiões, como as avenidas Amazonas, Augusto de Lima, Bias Fortes e Olegário Maciel. <b><i>Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso.</i></b> <b><i>Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.</i></b>

Fachada 100% revestida, piso em porcelanato acetinado, Janelas em esquadria de alumínio O imóvel é constituído de 5 pavimentos, - 5 Salas - 7 Banheiros - 5 Vagas de Garagem internas - Elevador novíssimo. O prédio comercial mais novo da região do Barro Preto, finalizado em Setembro de 2020 é o espaço ideal para qualquer tipo de empresa que necessita de uma estrutura robusta e integrada. Com área construída de 562m², localizado na área nobre do bairro Barro Preto, próximo ao Fórum Lafayette e também de importantes corredores da cidade de Belo Horizonte, como: Avenida do Contorno, Avenida Barbacena e a própria Avenida Augusto de Lima. Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos corretores. As fotos/imagens podem ser meramente ilustrativas, sendo que o mobiliário ou estado do imóvel deverá ser constatado no ato da visita ao mesmo.

<b>Benefícios:</b> - Prédio com ótima localização. - Próximo à Praça Raul Soares, Fórum Lafaiete, TRT entre a Avenida Augusto de Lima e Amazonas. - Revestido em pastilhas, sendo15 pavimentos e 10 salas por andar. - Hall social com portaria 24 horas monitorada. - Elevadores panorâmicos, alarmes, porteiros e segurança. - Área real total de 52,75m²; e área privativa de 28,27m²;. <b>1º Piso:</b> - Galeria de salas e lojas com diversos ramos comerciais e quiosque. <b><i>Os valores de venda e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. </i></b> <b><i>Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.</i></b>

Valore Imóveis - Código 24357 Destaque: Loja dentro do Maximiano Center; Características do imóvel: . Sala com piso em porcelanato; . Banheiro; . De frente para a rua; . Catracas de segurança; . Câmeras de segurança; . 3 elevadores panorâmicos; . 38m²; Observações: . IPTU: R$141,67; . Condomínio: R$298,00; Edifício Maximiano, prédio de alto padrão, ótima localização ao lado da Praça Raul Soares e Avenida Augusto de Lima, com revestimento externo e interno em granito, alto padrão de acabamento. Localização: . Próximo ao Hospital Vera Cruz; . Drogaria Araújo; . Praça Raul Soares; . Mercado Central; . Minas Centro; . Novo Mc Donald's; . Praça Sete de Setembro; . Diamond Mall. (Os preços e informações poderão sofrer alterações. Solicitamos a confirmação com a nossa equipe)