Sala 701, do edifício Iracema, sem garagem. Prédio todo comercial, fachada revestida, acabamento de boa qualidade, construído sobre um terreno de 700 m² há aproximadamente 50 anos, 13 andares, 12 salas por andar, 3 elevadores com ascensorista, portaria física 24 horas. Sala localizada no 7º andar, de frente, com aproximadamente 30m² de área real privativa principal, e área de construção constante do IPTU de 39,15m², e composta de 2 ambientes, sendo 1 pequena ante-sala de recepção e mais o salão, separados por 1 porta de madeira; salão esse com 1 janelão envidraçado, sem quaisquer danificações e equipado com 1 cortina persiana vertical na cor bege, usada, em bom estado e funcionamento; piso todo cerâmico em muito bom estado de conservação; 1 banheiro todo reformado com piso e paredes revestidas de cerâmica até o teto e também em muito bom estado, já equipado com: 1 espelho afixado na parede, 1 armário seminovo com porta e gaveta sob a bancada do lavatório e 1 assento de vaso sanitário. Sala com pintura interna nova (paredes e tetos), todo o piso limpo e encerado e sem quaisquer avarias ou danificações, bem como todas as 3 portas, fechaduras, maçanetas, louças, torneira, válvula de descarga, janelas, vidraças e redes elétrica e hidráulica. Sala já equipada com globos redondos com lâmpadas em todos os cômodos, ‘olho-mágico’ e 1 tetra-chave na porta de acesso, e interruptores e tomadas instaladas nas paredes.
