4 Lojas, Salões e Pontos Comerciais à venda em São Benedito, Santa Luzia - MG

Prédio comercial com área construída de 1.026,13m² composto por 21 unidades subdivididas em: 03 lojas de frente - nível da rua 1) Ortobom 2) Lanchonete 3) Espaço disponível para locação Galeria interna com 04 pavimentos e espaço para elevador. 1º pavimento: 06 salas comerciais, todas com banheiro e área externa atrás das salas. Todas com piso em cerâmica. Sala 101 Sala 101 A Sala 102 Sala 103 Sala 104 Sala 105 Box 01 Box 02 2º pavimento: 02 salas grandes com banheiro, acima de 50m² Sala 01 S ala 02 3º pavimento: 06 salas com cozinha e banheiro + 01 sala grande com banheiro, tamanhos entre 25m² e 45m² Sala 301 Sala 302 Sala 303 Sala 304 Sala 305 Sala 306 Sala 307 4º pavimento: 01 sala grande com banheiro – com possibilidade e estrutura para construção de novo pavimento já com projeto. Valor: 6.500.000,00 (seis milhões e quinhentos mil reais) Rendimento mensal (até Abril/2017) = R$ 17.000,00 Previsão de rendimento com a locação total do empreendimento = R$ 33.000,00 Observação: Água + luz individual. Sem condomínio. Sistema de combate a incêndio atualizado.

Excelente loja na Av. Brasília, ótima pra investidores, no melhor ponto da avenida, com sol da manhã e estacionamento na porta. Ótimo oportunidades para investidores, em uma região crescente e bem movimentada. São 02 lojas grandes em frente ao ponto de ônibus, ótimo tamanho, com banheiros, possui um porão que atualmente funciona uma Marcenaria com uma grande área nos fundos. A loja tem estrutura pra construir na parte de cima. <b>Observações:</b> * Proprietário possui a planta.