Excelente oportunidade! Apresentamos uma casa única e versátil localizada no desejado bairro São Marcos, em São José dos Pinhais/PR. Esta propriedade é um verdadeiro tesouro para aqueles que buscam a combinação perfeita entre residência e comércio no mesmo espaço.
Situada a uma curta distância do renomado autódromo de São José, igrejas, farmácias, supermercados e uma ampla gama de estabelecimentos comerciais, esta casa com ponto comercial é um verdadeiro destaque na região. Além disso, a proximidade com a BR376 oferece um acesso rápido e conveniente para viagens.
A casa possui uma área privativa de 225m² e apresenta uma distribuição inteligente e funcional:
- 3 quartos espaçosos, incluindo uma suíte, que oferecem o conforto necessário para uma vida tranquila;
- Banheiro social e um lavabo adicional, proporcionando praticidade para os moradores e visitantes;
- Uma aconchegante sala de dois ambientes, perfeita para momentos de relaxamento e convívio social;
- Cozinha bem planejada, tornando a experiência culinária ainda mais prazerosa.
Mas o diferencial desta propriedade está no ponto comercial de aproximadamente 60m² localizado na parte frontal. Atualmente, este espaço abriga uma distribuidora de bebidas com um faturamento sólido, o que demonstra o potencial comercial desta localização estratégica. O proprietário está disposto a retirar os equipamentos da distribuidora, abrindo um mundo de possibilidades para a sua visão empreendedora.
Além disso, o terreno amplo de 8x20 quase totalmente construído oferece espaço de sobra para acomodar suas ambições de residência e comércio. Um sobrado em construção nos fundos acrescenta ainda mais potencial a este imóvel único.
Vale ressaltar que a construção ainda não está averbada, o que proporciona uma oportunidade incrível para personalização e expansão.
Se você está procurando uma oportunidade para unir residência e comércio em um só lugar, esta propriedade é ideal para você. O proprietário está aberto a propostas de permuta, demonstrando a flexibilidade deste negócio imperdível.
Não perca tempo e agende uma visita com nossos corretores para explorar todas as possibilidades que este imóvel tem a oferecer. Entre em contato pelo Fone ou WhatsApp: / . Esta é a sua chance de investir em um espaço que proporciona o melhor dos dois mundos.
