Oportunidade única para investimento comercial nas Mercês!
Localização privilegiada na Avenida Manoel Ribas, apresenta uma oportunidade única para investidores que buscam uma localização estratégica e um potencial construtivo comercial notável. O zoneamento, classificado como ZR-3 - Setorial 2 normal, abre portas para diversas possibilidades de empreendimentos.
Detalhes do Imóvel:
Área Construída Total: 268,42 m².
Terreno: Medindo 14 x 22,85 m = 320 m².
Indicações Fiscais: I.F. 31.091.011.003-9 e I.F. 31.091.011.004-7.
Composição Atual: Loja térrea, 1º pavimento e subsolo.
Distribuição Interna: Salas, lavabos, cozinha e depósito.
Uso Atual: Locado para uma casa noturna.
Dada a localização estratégica e as características do zoneamento, este imóvel oferece a flexibilidade para diferentes tipos de empreendimentos comerciais, como lojas, restaurantes, escritórios e muito mais.
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** Valores e taxas sujeitos a alterações **
R$ 2.600.000
Cond. R$ 0 | IPTU R$ 5.409