Centro lojão 700 M² Av. Mem de Sá com seus bares, restaurantes, ela é a principal avenida do bairro boêmio do Rio, a Lapa, e de onde nascem e se cruzam outras ruas, como a do Lavradio, que viraram referência carioca, é uma via de fluxo intenso corredor rápido para Zona Norte e diversos bairros. Seus limites incluem sub-bairros e regiões como Santa Rita, Candelária, Central do Brasil, Praça Onze, Santana, Senado, Cruz Vermelha, Tiradentes, Bairro de Fátima, Castelo, Cinelândia, Carioca, Livramento, Praça XV, Saara e Uruguaiana. Fica na área Central com maior população residencial, está em ascensão de novos condomínios, revitalizando o bairro, próximo a diversos Hospitais como Inca, , colégios como Cruzeiro, Tamandaré, Bancos como Bradesco, Caixa e Prédio como Petrobras, Cruz Vermelha Brasileira, Polícia Civil... CARACTERÍSTICA: Imóvel totalmente reformado, com área construída de 700 m2 , frente de 14m para Av. Mem de Sá, , calçada do lado esquerdo, profundidade de 22m, sendo um imóvel totalmente regular e construído em 2 pavimentos, com total segurança indevassável. O imóvel hoje está dividido em área de loja show room, área de escritórios, área de estoque e armazenamento com entrada independente para veículos VUC de até 4,5m altura com porta aço automática, área de refeitório, todas com sanitários independentes. Quanto a funcionalidade, todas as áreas encontram-se em perfeito estado de conservação e funcionalidade, tais como: portas externas de aço e eletrônica, janelas, piso porcelanato 60x60, bomba d”água, cisterna subterrânea com capacidade de 15.000lt de água, caixas d”água, marcenaria pronta, loja já toda climatizada, 06 banheiros, telhado com proteção total em gradil com tela, imóvel totalmente pintado, com elétrica revisada, conta com 02 relógios Light Trifásico 100A cada, elevado 70abd
