3 Lojas, Salões e Pontos Comerciais à venda em Madureira, Caxias do Sul - RS

Sala comercial com excelente localização, A.P. 25,515m - A.T. 33,452m. Sala de reuniões, lavabo e escritório, semi-mobiliada. Sem box de garagem. Empreendimento conta com: dois elevadores e portaria em horário comercial. Posição solar: Fundos leste. Há comunicação com a Galeria Fonini, com entrada pela Rua Sinimbu, em frente as Lojas Marisa Valor do condomínio: Aproximadamente R$ 150,00 (Administradora Só Condomínios) IPTU - R$ 580,00 Valor locação: R$ 800,00 por 12 meses - renovável

Loja comerciai nova e nunca habitada com 281m² privativos em excelente localização. Detalhes do Imóvel: - Loja com 281m² junto ao Residencial Tessalia, com entrada privativa pela Dr. Montaury, 35. Possui 2 vagas de garagem (para 4 carros, são vagas duplas); - Imóvel é novo, nunca foi habitado; - Imóvel sem ônus de débitos de IPTU/Condomínio ou dividas ao comprador; Formato de Venda: Imóvel de propriedade de Banco, retomado por garantia fiduciária. Formato de pagamento: - Pagamento a vista, em dinheiro e em 48hs após encerrar a disputa. O que é um imóvel retomado? - São imóveis de propriedade de bancos, onde foram dados como garantia fiduciária e retomados por inadimplência no financiamento imobiliário. Esses imóveis são vendidos ocupados (auxiliamos no processo de desocupação com jurídico próprio, e são imóveis em que não se pode visitar por estarem ocupados e ser uma venda forçada); - Os imóveis de propriedade da CEF, possuem total segurança jurídica na venda/compra, pois são oriundos de alienação fiduciária, possuem clausulas de risco de evicção e a desocupação é mais simples do que se imagina (em média as desocupações amigáveis ocorrem em 60/90 dias e as com necessidade de imissão de posse ocorrem em média em 6 meses);

Loja térrea 217,92m² sendo 108,96 no térreo e a mesma medida no mezanino, 02 banheiros, jardim de inverno e 01 vaga de estacionamento descoberta.