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100 lojas, salões e pontos comerciais à venda em Gramado - RS

R$ 2.890.000

  • IPTU R$ 100
Loja com 224m de área total, frente para a av. borges de medeiros a principal avenida da cidade. Loja com otima visibildade, posicionamento estrategico e excelente valorização.

BORGES DE MEDEIROS, Centro

  • 165 m²

R$ 8.480.000

PRÉDIO COMERCIAL NO CENTRO!

E isso a menos de 02 minutos da Rua Coberta, com toda a conveniência que o centro da cidade pode oferecer.


Prédio comercial com 4 lojas térreas e 1 ampla sala no 2º andar. Todas as lojas locadas.


Acesse agora nossas redes sociais, temos o prazer de atender você!

CENTRO.

Viver no Centro de Gramado é viver onde tudo acontece.
É viver perto de tudo.
É viver com todo o Brasil através dos turistas que circulam.
É viver com tranquilidade e segurança.
É viver com qualidade de vida.

Investir em Gramado é sempre a melhor escolha!

Historicamente, investir em imóveis sempre foi uma maneira segura de aumentar a lucratividade. Uma carteira de bens diversificada garante renda mesmo quando a economia do país enfrenta crises. Na contramão da baixa do mercado, a cidade de Gramado oferece ótimas oportunidades para você fazer negócio.


Por que escolher Gramado para investir em imóveis?


Muitos empreendedores preferem investir em Gramado devido ao potencial turístico do município. Eventos como o Natal Luz e o Festival Internacional de Cinema de Gramado já são velhos conhecidos do público. Além deles, os restaurantes, os museus e os parques temáticos têm sido uma atração à parte.


O Índice de Competitividade do Turismo Nacional, medido pelo Governo Federal, classifica Gramado como nível 4, numa escala que vai até 5. Esse número, acima da média, se deve à qualidade dos serviços prestados aos visitantes.

RUA: GARIBALDI, Centro

  • 384 m²

R$ 1.600.000

  • IPTU R$ 4.500
Loja de frente com ótima localização, no centro da cidade e com rentabilidade garantida! Loja já locada, aceita negociação de pagamento.

SAO PEDRO, Centro

  • 129 m²

R$ 5.750.000

  • condomínio R$ 1
  • IPTU R$ 1
DESCRIÇÃO

ATENÇÃO INVESTIDORES!


ÁREA COM LEVANTAMENTO PLANIALTIMÉTRICO.




O bairro

A Avenida Central se inicia no Pórtico da cidade de Gramado, na RS-235, rota que liga Nova Petrópolis à Gramado e vai até a cidade vizinha de Canela. É, também, na Avenida Central que estão os famosos Museus, como o de Cera, Harley Motors Show, Museu do Perfume e o Super Carros. Lugares onde multidões se agitam para conhecer e que são pontos turísticos nacionalmente conhecidos.

Investir em Gramado é sempre a melhor escolha!

Avenida Av. das Hortênsias, Avenida Central

  • 3730 m²

R$ 845.000


Excelente sala comercial, em bairro próximo ao centro de Gramado.


Prédio novo, bem localizado, sala ampla com box de garagem

Rua Porto Alegre, Moura

  • 82 m²
  • 1

R$ 980.000

DESCRIÇÃO DO IMOVEL: Sala comercial em Bairro próximo ao centro. Possui vaga de garagem.

Rua Porto Alegre, Moura

  • 138 m²
  • 2

R$ 1.700.000

Veja aqui: Centro de Gramado !! Loja com 76 m². Possui esperas para split, banho social. Localizada na Rua dos bancos. Solicite mais informações.

Rua Garibaldi, Centro

  • 62 m²
  • 1

R$ 6.500.000

  • IPTU R$ 2.700
Imóvel comercial em Gramado, em um dos melhores empreendimentos na cidade! Duas lojas, localizadas no centro da cidade, na Borges de Medeiros. Uma loja com 76m e outra com 75m, apenas 1 quadra da Rua Coberta e Igreja Matriz. Já com contrato garantido de locação por 36 meses. Rentabilidade garantida no melhor ponto da cidade. Consulte sobre condições de pagamento.

SENADOR SALGADO FILHO, Centro

  • 151 m²

R$ 795.000

  • IPTU R$ 1.800
Auxiliadora Predial Gramado vende, sala comercial próxima ao comercio gastronômico e ao centro da cidade. Com 89,14m² de área privativa, possui 01 banheiro.

DAS HORTENSIAS, Centro

  • 89 m²
  • 1

R$ 1.500.000

Ampla loja no centro de Gramado. Ponto estratégico com constante valorização. Oferece box escriturado e vaga para clientes. Ótimo investimento.

Centro, Gramado

  • 99 m²
  • 2

R$ 575.000

DESCRIÇÃO DO FLAT

Gramado Prime Imóveis oferece em Gramado! O Hotel Laghetto Toscana está localizado à 700m da Rua Coberta, ao lado do Belvedere do Vale do Quilombo, com fácil acesso aos principais pontos turísticos de Gramado e Canela. Com fácil acesso ao centro de Gramado e aos principais pontos turísticos da cidade. Os apartamentos Laghetto Toscana, foram projetados com um design moderno, privilegiando o conforto. Retorno garantido pela administradora Laghetto no valor médio de R$ 2.500,00 mensais, corrigidos anualmente pelo IGP-M. imagens meramente ilustrativas.

DESCRIÇÃO DO HOTEL

O Hotel Laghetto Toscana possui infraestrutura completa para você desfrutar de maravilhosos momentos em Gramado. O hotel oferece: sala de jogos, piscina térmica, sauna, fitness center, espaço kids, carrinho de bebê, web space e sala de eventos.

O bairro

Viver no Centro de Gramado é viver onde tudo acontece.
É viver perto de tudo.
É viver com todo o Brasil através dos turistas que circulam.
É viver com tranquilidade e segurança.
É viver com qualidade de vida.

Investir em Gramado é sempre a melhor escolha!

Avenida das Hortênsias, Centro

  • 50 m²

R$ 1.500.000

  • condomínio R$ 220
  • IPTU R$ 1.600
Centro de Gramado!
Excelente loja, bem posicionada, com 97,00m², com banheiro, vaga de garagem, já locada, valor de condomínio baixo. -

Rua São Pedro, Centro

  • 120 m²
  • 1
  • 1

R$ 1.700.000

Veja aqui: No Centro de Gramado !! Loja com 61 m². Possui esperas para split, banho social. Localizada na Rua dos bancos. Solicite mais informações.

Rua Garibaldi, Centro

  • 50 m²
  • 1

R$ 1.400.000

  • condomínio R$ 450
  • IPTU R$ 1.500
Lançamento! Loja comercial em Gramado

DAS HORTENSIAS, Planalto

  • 103 m²

R$ 2.890.000

Loja localizada na principal avenida de Gramado, Borges de Medeiros.

Imóvel já locado e com ótima metragem.

Centro, Gramado

  • 162 m²
  • 1

R$ 845.000

: Excelente sala comercial, em bairro próximo ao centro de Gramado. Prédio novo, bem localizado, sala ampla com box de garagem

Rua Porto Alegre, Moura

  • 82 m²
  • 1

R$ 290.000

  • condomínio R$ 360
  • IPTU R$ 2.500
A cidade

Tranquilidade, sossego, contato com a natureza, aliados a facilidade de uma infraestrutura diferenciada fazem de Gramado o lugar ideal para quem busca qualidade de vida e comodidade.
A cidade é capaz de oferecer o melhor para todas as idades com a garantia de viver em uma cidade segura e única no país.

Investir em Gramado é sempre a melhor escolha!
A loja

Ponto comercial com uma loja muito conceituada de roupas com ótima qualidade, localizada em um ponto com bastante retorno e vitrine, a mesma possui lavabo, cozinha e 01 vaga de estacionamento localizada no centro de Gramado, no melhor endereço na av. Borges de Medeiros. Excelente lugar para se investir!




O edifício

Localizado no coração da cidade o edifício é perfeito para pessoas que gostam de movimento. Ele fica a minutos dos pontos turísticos de Gramado e é o lugar ideal para quem quer visitar toda a cidade sem demorar no percurso.

Avenida Borges de Medeiros, Centro

  • 68 m²
  • 1
  • 1

R$ 1.990.000

  • condomínio R$ 260
  • IPTU R$ 2.000
Veja aqui: No centro de Gramado, distante da Rua Coberta 650 metros. Com ótimo fluxo de pedestres e localização excelente. Ampla loja com 92 m². Possui lavabo e garagem.

Rua São Pedro, Centro

  • 92 m²
  • 1
  • 1

R$ 10.812.000

O Empreendimento!!!

São 26 apartamentos de hospedagem


14 vagas de garagem


PAVIMENTO ÁREA REAL ÁREA NÃO COMP. ÁREA COMPUTÁVEL PAV. SUBSOLO 306.95 m² PAV. TÉRREO PAV. 2 PAV. SUBTELHADO TOTAL 937.10 m² PAV. 3 239.17 m² 96.75 m² 171.72 m² 115.04 m² 210.20 m² 1371.74 m² 434.64 m² 33.81 m² 892,80m² ( 1,6 ) 26 APARTAMENTOS DE HOSPEDAGEM 14 VAGAS DE GARAGEM RES. SUPERIOR 67.45 m² 22.50 m² --------- 148.85 m² APP 100,44 m² (APP: 18%) ALTURA 0,8 m + 13 m + 8 m = 21,80 m QUADRO DE ÁREAS DE PROJETO ZC3 100,86 m² (18%) 0,80 + 12 +7,7 m = 20, 50 m 235,87 m² 51.34 m² 184.53 m² 209.20 m² 24.67 m² 184.53 m²

Bairro Centro!!!!

É no centro que encontram-se alguns dos mais conhecidos e famosos locais do Brasil, e porque não dizer do Mundo: a Igreja Matriz com o Largo dos Apóstolos e seu Boulevard. A Praça Major Nicoletti, com seus jardins floridos. O Palácio dos Festivais, berço do Festival de Cinema. A charmosa Rua coberta com seus bistrôs e cafeterias.
É aqui que a cidade transforma-se num verdadeiro shopping a céu aberto, tendo como referência a Av. Borges de Medeiros que é, sem dúvida, uma das ruas mais famosas e valorizadas do Brasil, com seu comércio pujante nos mais variados setores. Restaurantes, bistrôs, cafés, Livrarias, hotéis, pousadas e lojas, com destaque para as lojas do famoso Chocolate Caseiro de Gramado. Tudo você encontra no Centro.
Certamente no Centro de Gramado haverá algo para surpreender em todas as épocas do ano.

Gramado

A linda e exuberante cidade de Gramado é reconhecida no país todo como um dos lugares mais buscado para viajar.
Desejo de muitos, a cidade é inigualável em sua infraestrutura, organização, segurança e beleza. Tornando-se assim, não apenas um excelente opção de turismo, mas um lugar único para quem quer curtir a vida da melhor forma possível.
Bela do início ao fim, o charme da paisagem da cidade não se restringe a área urbana, a área rural é tão encantadora quanto. Impossível não se apaixonar!

INVESTIR EM GRAMADO É SEMPRE O MELHOR NEGÓCIO

Garibaldi com Guilherme Abraham, Centro

  • 1371 m²

R$ 2.990.000

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Excelente sala comercial, para investimento no centro de Gramado.

Avenida Borges de Medeiros, Floresta

  • 162 m²
  • 1

R$ 4.500.000

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Realiza Imóveis vende no centro de Gramado: Ampla LOJA na Av. Borges de Medeiros com 2 vagas de garagem. Loja e sobreloja com ampla vitrine a poucos metros da Rua Coberta.

Avenida Borges de Medeiros, Floresta

  • 250 m²
  • 2
  • 1

R$ 1.750.000

Na Avenida Borges de Medeiros, super lançamento.

Ampla loja a 500m da Rua Coberta e Palácio dos Festivais, com pé direito duplo.

Excelente padrão de acabamento, preparação para climatização, piso em porcelanato, forros rebaixados em gesso.

Hall de entrada decorado e equipado!!!

Entrada de 30% e saldo em 48 parcelas direto com a construtora.

Centro, Gramado

  • 76 m²
  • 1

R$ 1.520.000

Avenida Borges de Medeiros, Centro

  • 119 m²

R$ 7.500.000

O TERRENO

À procura de um bom investimento na construção civil?
Que tal este terreno?
No coração de Gramado, apenas 2 quadras da Rua Coberta, excelente terreno para construção de apartamentos, lojas, restaurante ou mesmo salas comerciais.


INVESTIR EM GRAMADO É SEMPRE A MELHOR ESCOLHA!

Historicamente, investir em imóveis sempre foi uma maneira segura de aumentar a lucratividade. Uma carteira de bens diversificada garante renda mesmo quando a economia do país enfrenta crises. Na contramão da baixa do mercado, a cidade de Gramado oferece ótimas oportunidades para você fazer negócio.

Quais são as vantagens de se investir em imóveis?

Os especialistas são unânimes em afirmar que o investimento imobiliário consiste numa alternativa segura. Outros tipos de economias, como os fundos de renda fixa, sofrem mais com as oscilações da inflação e as políticas de governo.


Além disso, um patrimônio diversificado oferece mais oportunidades para lucrar. Primeiro, porque terrenos e prédios tendem a se valorizar com o tempo. Segundo, porque, afinal de contas, sempre haverá alguém precisando de um teto para morar ou de um local para instalar sua loja.


Como os custos iniciais de um financiamento são proibitivos para a maioria das pessoas, elas optam pelo aluguel de casas, apartamentos ou espaços comerciais. O potencial econômico da cidade de Gramado segue aquecido, então a demanda por imóveis para locação permanece alta. Que tal tornar-se proprietário de alguns desses endereços?

Por que escolher Gramado para investir em imóveis?

Muitos empreendedores preferem investir em Gramado devido ao potencial turístico do município. Eventos como o Natal Luz e o Festival Internacional de Cinema de Gramado já são velhos conhecidos do público. Além deles, os restaurantes, os museus e os parques temáticos têm sido uma atração à parte.


O Índice de Competitividade do Turismo Nacional, medido pelo Governo Federal, classifica Gramado como nível 4, numa escala que vai até 5. Esse número, acima da média, se deve à qualidade dos serviços prestados aos visitantes.


Com o fluxo constante de turistas, grandes investidores procuram estabelecer negócios em solo gramadense. O resultado dessa procura é a valorização do metro quadro na região. Segundo o Guia de ...

Rua Augusto Zatti, Centro

  • 1130 m²

R$ 1.650.000

Excelente loja comercial no centro de Gramado, próximo da Rua Coberta e das principais lojas centrais, inclusive farmácias e supermercado. A loja possui depósito, um banheiro, uma copa, 129,23 m² privativos, não possui vaga de garagem. Média mensal de locação em torno de 4 mil reais.

Rua São Pedro, Centro

  • 129 m²

R$ 730.318

VITA OFFICE

O endereço certo para você fechar grandes negócios. Além ter a melhor localização, no centro de Gramado, o Vita Office está rodeado de lojas, conveniências e estacionamento.


Salas Comercias a partir de 39m², com opção de andar inteiro.

O CONDOMÍNIO

Com o exclusivo sistema pay-per-use, os proprietários do Vita Office, poderão desfrutar de todos os serviços e da estrutura do hotel. Aproveitando a sinergia que o projeto oferece, terão acesso à sala de eventos, ao fitness center, ao espaço kids, sala de jogos, piscina aquecida, spa com banheiras e salas de massagens e um belo restaurante.




INVESTIR EM IMÓVEIS É SEMPRE O MELHOR INVESTIMENTO






Rua São Pedro, Centro

  • 39 m²
  • 1
  • 1

R$ 680.000

  • condomínio R$ 180
  • IPTU R$ 1.400
A LOJA

Ampla loja em excelente localização comercial próxima ao centro. O imóvel conta com mezanino, piso em porcelanato, piso laminado, lavabo e vagas rotativas.

INVESTIR EM IMÓVEIS É SEMPRE O MELHOR INVESTIMENTO!

Avenida das Hortênsias, Avenida Central

  • 89 m²
  • 4

R$ 1.750.000

IMOBILIÁRIA GRAMADO E CANELA VENDE!: Excelente loja no centro de Gramado! Com rendimento mensal garantido!

Rua São Pedro, Centro

  • 106 m²
  • 1

R$ 1.500.000.000

Vendo ponto comercial de uma charmosa pousada no coração de Gramado.
São 20 apartamentos com banheiro, tv, frigobar, ar condicionado quente e frio, internet, estacionamento.
Conta ainda com recepção, 2 salas de estar , sacada, cozinha, salão de café da manhã, pátio, estacionamento ....
A pousada está situada no centro de Gramado, próximo aos principais
pontos turísticos de Gramado.
Está situada a cerca de 450 mts da Rua coberta, Igreja Matriz, praça principal. 50 mts do principal espetáculo do Natal Luz. Aproximadamente 100 mts da estação rodoviária, praça das Etnias
onde acontece a vila de natal no Natal Luz.
A pousada está localizada no centro do destino mais procurado do Brasil. O estabelecimento encontra-se em pleno funcionamento.
Estuda-se proposta para este ótimo negócio de ocasião, aceita-se
imóveis, veículos ou sítio ...

Centro, Gramado

  • 770 m²
  • 20
  • 18
  • 21

R$ 1.400.000

A LOJA

Você está em busca de investimento em Gramado?
Então conheça este maravilhoso empreendimento localizado em uma das avenidas mais movimentadas de Gramado.


Serão 6 lojas com metragens que variam entre 69,00 a 103,00 m², ótimas vitrines, lojas com lavabo privativo+ vaga de garagem.





CONDIÇÕES DE PAGAMENTO FACILITADAS





ENTRADA DE 30% E SALDO EM 48X





Entre em contato conosco que agende uma visita. Será um prazer recebê-lo!

INVESTIR EM IMÓVEL É SEMPRE O MELHOR INVESTIMENTO!

Av. das Hortênsias, Planalto

  • 99 m²
  • 1

R$ 649.000

  • condomínio R$ 350
  • IPTU R$ 1.400
Loja em Gramado!
Nobre Imóveis vende, Oportunidade única de investimento! Na principal Avenida de Gramado!
Loja com área de 89 m² de área total e pronta para ocupar. Conta com 01 lavabo e estacionamento para clientes em frente.

Rendimento de aluguel mensal de R$ 5.000,00. Excelente localização para quem pretende investir.
Condições de pagamento: 40% de entrada e saldo em até 24x (corr).

Agende sua visita, estamos totalmente à sua disposição para mais informações! Ligue - (Trabalhamos também com imóveis em Canela).

Rua RS-235, Avenida Central

  • 89 m²
  • 1

R$ 1.060.000

  • condomínio R$ 156
  • IPTU R$ 1.000
O IMÓVEL

Excelente loja comercial situada no centro de Gramado tendo 58.14 m² privativos e 89.56 m² totais, contando com um lavabo, piso porcelanato e espera para split.

Rua Prefeito Nelson Dinnebier, Centro

  • 58 m²

R$ 6.500.000

LINDA POUSADA EM GRAMADO

A Pousada está localizado a apenas 1,5 km do centro da badalada cidade de Gramado, em uma região tranquila.


Os quartos são exclusivos e apresentam decoração elegante. Todos incluem TV, frigobar e sofá-cama, e alguns contam com varanda privativa, aquecimento e uma lareira aconchegante.


Salão de café da manhã.


O imóvel fica a 6 km do Museu Mundo A Vapor e a 1,5 km do parque Mini Mundo. Durante sua estadia,





A Pousada contem:


* 13 suítes


* Cozinha


* Recepção


* Área de Serviço


* Vista perene


* Piscina aquecida


* Sala de cafe da Manhã


* Piso de madeira ou parquet


* Aquecimento


* Quartos para famílias


* Suíte nupcial


* Área específica para fumantes


* Garagem


* Estacionamento seguro

COMODIDADES

* BANHEIROS


Papel higiênico


Roupa de cama


Toalhas


Banheiro privativo


Vaso sanitário


Produtos de higiene pessoal gratuitos


Secador de cabelo


Chuveiro





*ÁREA AO AR LIVRE


Móveis externos


Terraço ao ar livre


Terraço coberto


Jardim





* Mídia / Tecnologia


TV de tela plana


Canais via satélite


TV





* Internet Grátis


Acesso Wi-Fi disponível em todas as áreas, gratuitamente.

Rua Cortina D`Ampezzo, Tirol

  • 1178 m²

R$ 1.696.000

  • condomínio R$ 300
  • IPTU R$ 2.600
Loja em Gramado!
Nobre Imóveis vende oportunidade única!
São 02 lojas há 03 quadras do Palácio dos Festivais, com área de 250m² pronta para ocupar. São 03 box de garagem, mais 03 estacionamentos para clientes na frente da loja, 02 lavabos, 01 sacada.
Rendimento de aluguel mensal de R$ 8.000,00, valor pelas lojas unificadas. Esta localização é perfeita para lojas de varejo, farmácias, mercados e academias, pois não possuem nesta localização. Venda somente das duas lojas pelo valor R$ 1.299.000,00.

Agende sua visita, estamos totalmente à sua disposição para mais informações! Ligue - (Trabalhamos também com imóveis em Canela).

Rua Sen. Salgado Filho, Centro

  • 190 m²
  • 3
  • 2

R$ 3.000.000

Imóvel

Prédio comercial, com loja de 119 m² terrea, com vista para a ERS 235, e mais 03 apartamentos cada um com 60m², suíte em todos, estacionamento, juntamente ao pórtico de Gramado, um bom lugar para seu negócio, hostel, comércio.


entre em contato para saber mais.

ers 235, Pórtico

  • 675 m²
  • 6
  • 4

R$ 980.000

Veja aqui: Ampla loja com liberação para gastronômia e ampliação em mais 50 m² com deck ao ar livre. Local com ótimo fluxo de pessoas e muito próximo do centro de Gramado. 6,7 metros de frente e sem pilares. Possui banheiro e 2 vagas de garagem. Ligue e confira !

Rua Gramado, Moura

  • 113 m²
  • 2
  • 1

Cidades próximas à Gramado, Rio Grande do Sul