2 Lojas, Salões e Pontos Comerciais à venda em Cidade Industrial Satelite de Sao Paulo, Guarulhos - SP

Galpão com Ponte Rolante à Venda em Guarulhos - 1.493 m² Descrição do Imóvel: - Área construída de impressionantes 1.493 m², perfeito para suas operações industriais ou comerciais - Terreno espaçoso de 2.200 m², com 42 metros de frente - Estrutura sólida em aço laminado, garantindo durabilidade e segurança - Pé direito imponente de 11 metros - Destaque para a ponte rolante Sampson, com capacidade para 6 toneladas, carrinho superior e passadiço, facilitando o manejo de cargas pesadas com eficiência - Sistema elétrico trifásico de 99 cv - Poço de água com 12 metros de profundidade, além de acesso à rede de água e esgoto encanados - Inclusão de uma casa de caseiro, ideal para uso como recepção ou alojamento de funcionários - Terreno lateral preparado para expansão, com área já estaqueada para futuras construções (aproximadamente 22 x 46 metros), permitindo o crescimento do seu empreendimento conforme necessário Localização Estratégica: - Situado dentro do perímetro do Rodoanel, entre as importantes vias Dutra e Rodovia Ayrton Senna - Acesso facilitado à terceira paralela da Rodovia Santos Dumont, garantindo conexões rápidas e eficientes - Localização privilegiada em zona industrial, proporcionando proximidade com outras empresas e fornecedores do setor - Ambiente propício para o crescimento e desenvolvimento do seu negócio, aproveitando as oportunidades oferecidas pela região de Guarulhos Agende uma visita e descubra como este galpão pode impulsionar o seu negócio! -

Galpão com renda à venda Guarulhos / Cidade Industrial / São Paulo Características da região: Área de frente para Rodovia Ayrton Senna no sentido São Paulo, próximo a indústrias e empresas do ramo de logística; Principais empresas na região: Bauducco, Aché, Phibro, Yamaha, Randon, Gerdau, ABB, Usiminas, Pepsico e Cummins; Principais distancias: • 1 km da Rodovia Ayrton Senna; • 4 km da Rod. Pres. Dutra; • 8 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos; • 22 km do Rodoanel Mário Covas; • 25 km de São Paulo. Descrição Imóvel: Área Construída: 8.200 m² Área Terreno: 8.400 m² Pé Direito: 9 m Capacidade do Piso: 5 Ton/m² Zoneamento: ZI As informações contidas neste documento são apenas para fins informativos e estão sujeitas a alterações, adições e atualizações.