Excelente Oportunidade: Imóvel Comercial na Cidade Nova, Itu
Se você procura um imóvel comercial de destaque, esta é a sua grande oportunidade. Localizado na Cidade Nova, em Itu, este imóvel possui 600m² de terreno, totalmente plano, com 155m² de área construída. Sua localização é verdadeiramente privilegiada, situada ao lado da conhecida loja Cem e em frente ao Supermercado Ricoy, um ponto de grande movimentação de pessoas.
Características do Imóvel:
600m² de Terreno Plano: O terreno espaçoso e plano proporciona uma variedade de possibilidades para o uso comercial.
155m² de Construção: A área construída oferece espaço suficiente para acomodar seu negócio com conforto e eficiência.
Localização Estratégica: Sendo próximo à Loja Cem e em frente ao Supermercado Ricoy, o imóvel desfruta de alta visibilidade e tráfego constante de clientes em potencial.
Ocupação Atual: Atualmente, o imóvel está alugado para uma franquia de odontologia, o que pode representar uma oportunidade de renda para o novo proprietário.
Zoneamento de Classe Corredor Comercial 3 (ZCC 3): A classificação de zoneamento ZCC 3 permite uma ampla gama de atividades comerciais, tornando-o flexível para diversas finalidades.
Preço Atrativo: Com um valor abaixo do mercado, de R$1.300.000 por apenas R$980.000, esta é uma oportunidade única de investimento.
Estuda Permuta: Além disso, o proprietário está aberto a estudar permutas, o que pode tornar a aquisição ainda mais acessível e vantajosa.
Esta é a oportunidade que você estava esperando para expandir seu negócio ou investir em um imóvel comercial estrategicamente localizado. Não perca tempo e agende uma visita para conhecer de perto todas as possibilidades que este imóvel oferece. -
R$ 1.150.000
Cond. R$ 0 | IPTU R$ 95
