Este imóvel fica localizado em uma avenida com ótimo fluxo de veículos e fácil estacionamento, oferece uma excelente oportunidade para aqueles que buscam unir comodidade e praticidade tanto para fins comerciais quanto residenciais. Com uma área de construção de 192 m², o imóvel é espaçoso e versátil, atendendo às necessidades de diferentes tipos de negócios e estilos de vida.
A parte frontal do imóvel é destinada à área comercial, com uma disposição bem planejada. Ao entrar, você é recebido por uma recepção convidativa, que permite uma boa interação com os clientes. Além disso, há duas salas adicionais, ambas com ar condicionado e também um banheiro adaptado para portadores de deficiência, que podem ser utilizadas para escritórios, consultórios ou qualquer outro tipo de atividade comercial.
A parte residencial do imóvel é composta por três dormitórios, sendo um deles uma suíte. Os dormitórios são espaçosos e oferecem conforto para acomodar toda a família. Há também um banheiro social, que serve aos demais quartos. A cozinha foi planejada de forma inteligente, otimizando o espaço disponível e oferecendo praticidade para o preparo das refeições.
Uma característica interessante do imóvel é a presença de uma área de luz com um pequeno jardim, proporcionando um ambiente agradável e muita iluminação natural. Essa área pode ser utilizada como um espaço de relaxamento ou até mesmo para cultivar plantas. Além disso, o imóvel possui uma lavanderia completa, acompanhada de um banheiro externo para maior comodidade.
Na parte superior do imóvel, há uma varanda espaçosa que oferece um espaço ideal para a criação de uma área gourmet. Esse ambiente permite desfrutar de momentos agradáveis ao ar livre e receber convidados. Além disso, há uma sala adicional , oferecendo flexibilidade de uso e a possibilidade de criar um espaço privativo para visitantes ou mesmo para fins comerciais, como um homeoffice ou almoxerifado.
Com sua localização privilegiada na região central da cidade, o imóvel misto comercial e residencial oferece grande visibilidade para um negócio e praticidade para morar. Sua estrutura versátil e bem distribuída proporciona uma excelente oportunidade para investimento ou para quem busca conciliar vida profissional e pessoal em um mesmo local.
R$ 579.000
Cond. R$ 0 | IPTU R$ 268
