133 Lojas, Salões e Pontos Comerciais à venda em Cerqueira César, São Paulo - SP

Cerqueira César, São Paulo

Rua Melo Alves

Loja nova disponivel para venda nos Jardins, com 7.50 metros de frente de loja, faz parte de um condominio residencial. 350 metros uteis, mezanino de 40 metros, 2 vagas. Ótima localização perto de Metro Oscar Freire. 2 banheiros entregues com piso em porcelanato, paredes com pintura látex acrílico na cor branco, teto com pintura látex acrílico na cor branco e louças e metais Deca ou de desempenho equivalente -

350 m²

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R$ 7.000.000

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Cerqueira César, São Paulo

Rua Melo Alves

O EMPREENDIMENTO, ACESSO E CIRCUNVIZINHANÇA! O ON MELO ALVES! Cada uma das entradas principais será servida por uma loja, sendo a Loja 1 localizada com acesso pela Avenida Rebouças e a Loja 3 na Rua Melo Alves. A Avenida Rebouças é uma via movimentada, com grande fluxo de veículos, visibilidade, possui mão dupla e é responsável pela ligação da Av. Paulista com a Mg. Pinheiros. Ao lado do acesso pela Avenida Rebouças existe um estacionamento disponível para clientes. De acordo com estudo realizado pelo Mackenzie, circulam em média, pela Av. Rebouças, cerca de 65 mil carros por dia. O metrô Oscar Freire se encontra a 250 metros do empreendimento (cerca de 4 minutos). Este também é uma das principais linhas de metrô de São Paulo, com cerca de 22.130 pessoas circulando diariamente, de acordo com Via Quatro, em novembro de 2022. CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO As lojas fazem parte de um condomínio composto por 2 subsolos de garagem e uma torre com 22 pavimentos com 289 apartamentos. Espaço Comercial Espaçoso e Versátil com 349,83 m² de Oportunidades Descubra este incrível espaço comercial com um generoso total de 349,83 m² de área útil, incluindo um jirau de 79,72m² que poderá atender a todas as suas necessidades. Este imóvel possui 2 banheiros bem equipados e Características do Imóvel que se Destacam Piso de alta qualidade, entregue em cimento liso desempenado, proporcionando um ambiente clean e elegante em uma área de 349,83m², pronto para receber sua personalização. As paredes apresentam o charme do concreto aparente ou podem ser personalizadas com as marcas de pintura mais renomadas, como Suvinil e Sherwin Williams, ou até mesmo uma pintura texturizada imitando concreto, para um toque de sofisticação. Os banheiros são um verdadeiro destaque, com piso em porcelanato, paredes em pintura látex acrílica na cor branca, teto com a mesma pintura, e com louças e metais da marca Deca ou de desempenho equivalente, garantindo um espaço limpo e moderno. Localização Privilegiada e Movimentada Este imóvel de 349,83m² está situado em um bairro movimentado e de fácil acesso, cercado por uma ampla variedade de est Não perca esta oportunidade única de transformar uma área de 349,83 m² em um espaço comercial de sucesso. Agende uma visita hoje mesmo e comece a planejar o crescimento do seu negócio. Entre em contato!!! ***Não deixe essa oportunidade passar Locação: R$ 200,00/m² Venda: R$ 20.000,00/m² Condomínio: (1) Valor será próximo de zero. As lojas participam apenas de rateio de despesas comuns relacionadas somente às áreas do condomínio utilizadas pela loja (exemplo, garagem). IPTU: R$13,00/m² (estimado) -

350 m²

2

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R$ 6.996.600

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Destaque

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Ilustração - Guia de Bairros

Cerqueira César, São Paulo

Rua Haddock Lobo

Aluga-se / Vende-se Loja de Altíssimo Padrão na Rua Haddock Lobo, 1.583 696m² da loja disponível para locação e venda, localizada na R. Haddock Lobo, 1.583, no bairro de Cerqueira César, uma das regiões mais nobres de São Paulo. O ponto é rodeado por lojas de rua, contemplando as principais marcas globais de moda e outros setores variados. A loja foi construída em 2010 com o melhor padrão de acabamento possível, já que foi ocupada por uma loja de alto luxo italiana. Localização: R. Haddock Lobo, 1.583 (link para o Google Maps) Cerqueira César São Paulo / SP CEP: 01414-003 Acesso: O imóvel está localizado à 650m do Hospital das Clínicas e 400m da Estação Oscar Freire da Linha Amarela do Metrô e do corredor de ônibus da Av. Rebouças; rodeado por uma série de restaurantes, bares e lojas, em um dos pontos mais nobres da cidade. Imóvel: Área útil de 696m²; Frente testada de 10m; 3 vagas de estacionamento; Piso térreo revestido em mármore importado, com: o Jardim de inverno com espelho dágua; o Iluminação natural por clarabóias; o Toalete e toalete acessível; o Provadores; o Copa; Fachada de vidro temperado com cobertura retrátil elétrica; Mezanino com área para estoque, copa para funcionários e vestiários; 3º nível com escritório e varanda; Sistema de Ar Condicionado Central com duas máquinas Self Contained da Trane, que atende toda área de loja; Sistema de Ar Condicionado Split que atende o mezanino e o escritório. Locação - R$ 90.000,00 mês Venda - R$ 18.000.000,00 IPTU - R$ 7.494,67 mês em 10 parcelas. -

696 m²

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0 - 3

R$ 18.000.000

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Cerqueira César, São Paulo

Avenida Rebouças

ACESSO E CIRCUNVIZINHANÇA Cada uma das entradas principais será servida por uma loja, sendo a Loja 1 localizada com acesso pela Avenida Rebouças e a Loja 3 na Rua Melo Alves. A Avenida Rebouças é uma via movimentada, com grande fluxo de veículos, visibilidade, possui mão dupla e é responsável pela ligação da Av. Paulista com a Mg. Pinheiros. Ao lado do acesso pela Avenida Rebouças existe um estacionamento disponível para clientes. De acordo com estudo realizado pela Universidade Mackenzie, circulam em média, pela Av. Rebouças, cerca de 65 mil carros por dia. O metrô Oscar Freire se encontra a 250 metros do empreendimento (cerca de 4 minutos). Este também é uma das principais linhas de metrô de São Paulo, com cerca de 22.130 pessoas circulando diariamente, de acordo com Via Quatro, em novembro de 2022. Características do Condomínio Nossa loja faz parte de um condomínio que oferece conforto e praticidade. O condomínio conta com 2 subsolos de garagem, disponibilizando 24 vagas para sua clientela. Além disso, a torre residencial com 22 pavimentos abriga 289 apartamentos, proporcionando um grande potencial de clientes em potencial. ESPECIFICAÇÕES DA LOJA Localização Premium! 2 Vagas para Utilitários de Uso Compartilhado Oportunidade Única! Área: 376,48 m² (incluindo 79,72 m² de jirau) Fachada Imponente de 7,9 metros Piso em Cimento Liso Desempenado Parede com Concreto Aparente ou Pintura de Qualidade Teto em Laje de Concreto Aparente 2 Banheiros com Acabamentos de Primeira Qualidade Se você busca um espaço comercial espaçoso e elegante e com acabamentos de alto padrão, essa é a escolha perfeita para o seu negócio! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita! -

376 m²

2

2

R$ 7.529.600

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