10 Lojas, Salões e Pontos Comerciais à venda em Vila Gustavo, São Paulo - SP

Estacionamento e Lava rápido com aproximadamento 800 m² de área, em excelente localização, próximo ao Metrô parada Inglesa, padarias, lanchonetes, farmácias, prédios residênciais e comerciais, comércio em geral. Estacionamento para aproximadamente 45 carros, escritório e sala de espera, lava rápido com poço artesiano, energia trifásica, compressores, vaps, etc. Faturamento de 35.000,00 mensais, aluguel de 7.500,00. -

Investimento seguro em agência muito bem avaliada por sua localização estratégica e volume de negócios. Imóvel comercial de esquina em rua de grande circulação, com duas vias e direção centro/bairro/centro. A região tem agências bancárias, escolas particulares, hospitais, clínicas e um shopping. O imóvel tem 1.014 m² de área construída e 25 vagas cobertas sem manobrista (42 com manobrista). Ótima conservação e acessibilidade. Contrato de Locação com banco de primeira linha até 2026, com direito a revisional ainda não exercido e com possibilidade de acompanhar a evolução do mercado, que já acena para alta nos aluguéis. Para maiores detalhes, entre em contato pelo site, celular, WhatsApp ou e-mail. valor da locação mensal: R$ 40.782, 34. Retorno do investimento: 7.4% a.a. Márcia Chartune Paulo Câmara

Excelente salão comercial bem localizado no bairro de Vila Gustavo. Com 190 m² com banheiro, cozinha, corredor lateral, quintal e garagem externa com 4 vagas. Localizado na Avenida Gustavo Adolfo onde se encontra uma ampla variedade de comércios, pontos de ônibus, padarias, supermercados, entre outros estabelecimentos. Possui Também fácil acesso aos Shoppings da Zona Norte e área de lazer como dos Parques regionais. Facilidades de acesso para a Marginal do Tietê e Rodovias como Fernão Dias, Dutra e Ayrton Senna. Que tal agendarmos uma visita? Ligue para o e fale com um de nossos corretores! Equipe especializada em crédito imobiliário. MGP Imobiliária. Mais de 50 anos atuando na comercialização e administração de imóveis. -

Ponto comercial com AC de 515m² em terreno de 368m², na Vila Gustavo com casas e comércios. Casas antigas. Atualmente locado. Formato triangular testada 26,50, , lado direito 38,30 esquerdo 28,00. Excelente localização na frente da 39 DP, um dos melhores pontos de comércio da avenida Júlio Buono. Ótimo negócio para investidores.

EMPREENDIMENTO COMERCIAL COM RENDA À VENDA Valor de receita de locação mensal: R$ 12.000,00 *Sobre o seu novo ponto comercial: - Terreno 20,00 X 23,50; - Área do terreno: 470m²; - Área construída: 389m²; - 20m de Fachada; - De 10 a 12 vagas de estacionamento; - Zoneamento: ZC; - Posto está sendo desmobilizado e descontaminado, ideal para loja ou conveniência. * Sua Região: - Proximo ao Metrô Parada Inglesa e Metrô Tucuruvi - Ao lado da Drogasi, Fit Center Academia, Pet Shop Bem Locão; - Ao lado Drogaria Vera CRUZ; - 2 Min do Posto Rede Mais Brasil e Dia Supermercado; - 3 Min da Drogaria São Paulo, Posto Ipiranga, Mini Mercado Extra e Oggi Sorvetes; - 4 Min do Posto Petrobras, Banco do Brasil, Bradesco e GiOlaser; - 5 Min da Americanas Express, Itaú, Odontoclinic e Banco Santander; - 6 Min do McDonald's, Burger King, Subway, Sodiê Doces e Casas Bahia. * Seu investimento: - Valor de Venda: R$ 1.990.000,00 * IPTU: - Valor anual: R$ 1.079,72

EMPREENDIMENTO COMERCIAL COM RENDA À VENDA! * Sua Receita: - Valor de receita de locação mensal: R$ 12.000,00 *Sobre o seu novo ponto comercial: - Terreno 20,00 X 23,50; - Área do terreno: 470m²; - Área construída: 389m²; - 20m de Fachada; - De 10 a 12 vagas de estacionamento; - Zoneamento: ZC; - Posto está sendo desmobilizado e descontaminado, ideal para loja ou conveniência. * Sua Região: - Proximo ao Metrô Parada Inglesa e Metrô Tucuruvi - Ao lado da Drogasi, Fit Center Academia, Pet Shop Bem Locão; - Ao lado Drogaria Vera CRUZ; - 2 Min do Posto Rede Mais Brasil e Dia Supermercado; - 3 Min da Drogaria São Paulo, Posto Ipiranga, Mini Mercado Extra e Oggi Sorvetes; - 4 Min do Posto Petrobras, Banco do Brasil, Bradesco e GiOlaser; - 5 Min da Americanas Express, Itaú, Odontoclinic e Banco Santander; - 6 Min do McDonald's, Burger King, Subway, Sodiê Doces e Casas Bahia. * Seu investimento: - Valor de Venda: R$ 1.990.000,00 * IPTU: - Valor anual: R$ 1.079,72

Prédio Comercial na Zona Norte pra renda - Locado p/o Bradesco. Imóvel de 1015m2 de construção no qual produz uma remuneração de 0,51% ao mês, com contrato vigente até 2026 podendo ser renovado, como sempre foi a intenção do Bradesco em todo esse tempo que esta no local, com um aluguel atual de R$ 40.782,34. Imóvel com pé direito de 3,50m e salão da Agência e mezaninos, tudo muito bem estruturado e conservado em uma área de zoneamento ZM (Zona Mista). Imóvel excelente e de fácil locação para vários ramos de negócio, no caso de o Bradesco sair por algum motivo, que não é o pensamento atual. Excelente localização, próximo a vários comércios da região e transporte publico e fácil acesso as principais avenidas da Zona Norte. Venha Conhecer, fale com o corretor. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.