1.789 Lojas, Salões e Pontos Comerciais à venda na Zona Oeste, São Paulo - SP

Excelente oportunidade de investimento em uma propriedade única, oferecendo o melhor dos dois mundos: residência e espaço comercial, localizado no tradicional bairro do Jaguaré, em São Paulo. Características do Imóvel: Residência: Uma casa espaçosa e bem distribuída, com 2 quartos amplos, banheiro completo, sala aconchegante, cozinha funcional, lavanderia conveniente e um generoso terraço, perfeito para momentos relaxantes ou reuniões sociais. Espaço Comercial Adjacente: Conta com um mercado já alugado, oferecendo uma fonte estável de renda, ideal para investidores. O mercado possui uma estrutura independente da casa, proporcionando comodidade e flexibilidade. Potencial de Transformação: Este imóvel apresenta a versatilidade para ser adaptado integralmente para um uso comercial, aproveitando a localização estratégica para empreendimentos comerciais diversos. Sobre o Bairro Jaguaré: O Jaguaré é um bairro que mescla tradição e modernidade, oferecendo uma infraestrutura completa para seus moradores e negócios. Reconhecido pela sua praticidade e comodidade, possui uma variedade de serviços, como supermercados, escolas, centros comerciais, áreas verdes e acesso facilitado a importantes vias da cidade. Esta é uma oportunidade imperdível para quem busca investir em um imóvel que oferece múltiplas possibilidades de uso, seja residencial, comercial ou uma combinação de ambos. Não perca a chance de explorar todo o potencial deste espaço único! Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco. Estamos à disposição para ajudar a concretizar o seu investimento dos sonhos no Bairro Jaguaré, São Paulo.

Sala, Jardim Paulistano, Desocupado, 25.09 M² de área privativa, 19.42 M² de área comum. Matrícula nº 8548, 13º CRI/SP, Inscrição Prefeitura 83.201.0377-0. Valor avaliado R$265.000,00. Localizado no 7° Andar ou 7° Pavimento. Considerações Importantes: Ficará a cargo do COMPRADOR: 1) O Comprador assume a responsabilidade pelos riscos, bem como o adimplemento de todos e quaisquer débitos pendentes de tarifas públicas, tarifas privadas, tais como água, luz, gás, telefone, internet e tv à cabo; 2) A escritura será lavrada apenas no Tabelião de Notas de escolha exclusiva do Vendedor, após a quitação integral do imóvel, sendo que as despesas necessárias com a celebração da lavratura da escritura e seu registro no Cartório de Imóveis competente, o respectivo imposto de transmissão, taxas, custas e emolumentos em cartório, incluindo despesas relativas a certidões e/ou procurações necessárias para a formalização da venda, correrão sob a responsabilidade do Comprador. Ainda, nos casos de imóveis oriundos de leilão de alienação fiduciária, a lavratura da Escritura Definitiva de Venda e Compra ficará condicionada à averbação dos Leilões Negativos e do Termo de Quitação na matrícula do imóvel pelo Vendedor, conforme estabelecido na Lei nº 9.514, de 20 de novembro de 1997; Endereço: AVENIDA BRIGADEIRO FARIA LIMA, nº 1826, Sala 711, Edificío Barão da Torre, JARDIM PAULISTANO, SAO PAULO - SP, CEP 01.451-001

Empreendimento novo, localizado nos 5° e 4° subsolos do SETOR COMERCIAL do Condomínio "MOMENTO MOTA PAIS", à Rua MOTA PAIS n° 366 construção imponente e moderna, pé direito alto, que pode dobrar a metragem desse espaço, o qual já possui fosso para instalação de elevador dando acesso também ao estacionamento. Com 897,850m2 de área privativa total, sendo 138,810m2 de área privativa descoberta, área comum de 14,531m7, sendo 12,326mo de área comum descoberta, perfazendo a área total construída de 912,381m2, cabendo-lhe o uso exclusivo da garagem do setor composta por 09 vagas para automóveis de passeio, 01 vaga para portadores de necessidades especiais (PNE), 02 vagas para motos. Temos o prazer de oferecer um espaço comercial recém-construído para venda em um bairro movimentado. O grande diferencial desse espaço é que seus 2 pavimentos ficam no subsolo do belissímo Condomínio Momento Mota Pais, com uma Torre de altíssimo padrão, onde uma das entradas de condôminos a pé é por uma portaria que fica entre esse espaço comercial e seu estacionamento privativo, porém esses subsolos ficam na altura da Rua Mota Pais, com uma fachada com grandes janelas todas com vidros anti-ruído, tornando-a um ótimo local para negócios de todos os tipos, porque está numa zona mista. O espaço é ideal para lojas, escritórios ou empresas de serviços, possui 3 lindíssimos jardins, 2 deles suspensos, 6 banheiros, 2 escritórios, depósito, cozinha, extintores devidamente instalados, câmeras de segurança. Está convenientemente localizado perto das principais rodovias e transporte público, tornando-o facilmente acessível para os clientes. A propriedade também está rodeada por outros negócios e serviços, e muitos outros condominios residenciais, tornando-se um local atraente para potenciais clientes. Contacte-nos para saber mais sobre este espaço comercial e marcar uma apresentação.