9 Lojas, Salões e Pontos Comerciais à venda na Avenida Deputado Emílio Carlos em São Paulo - SP

Prédio comercial de esquina à venda, no bairro do Limão, em importante avenida do bairro, terreno de 548m², área construída de 661m², em dois pavimentos. Atualmente locado para a Caixa Econômica Federal pelo valor R$67.909,47 mensais. Ótima oportunidade para investimento. Agende uma visita! -

ÓTIMO SALÃO COMERCIAL DE 273 m² PARA LOCAÇÃO/VENDA NO BAIRRO DO LIMÃO . Este Salão possui: - Salão de 273 m² - 2 Banheiros ️ - Copa - Rede Trifásica - Portão Manual/Automático 🪟 - Área Externa pequena - 1 Vaga Subterrânea O imóvel está em ótimas condições e pronto para montar o seu negócio. Sugestões para Locação: ️ Distribuidora Atacadista; ️ Templos Religiosos; ️ Pequena Fábrica; ️ Oficina (desde que não implique numa acelerada depreciação do imóvel); ️ Call Center; ️ Depósito; Localização privilegiada. Próximo ao Largo do Limão, Bancos, Restaurantes, Bares, Mercados, Clínicas e Lotéricas. Região farta de comércio. De fácil acesso a transporte público, Marginais e Rodovias Bandeirantes e Anhanguera. ️ Garantias aceitas: - Depósito caução (3 aluguéis) - Seguro Fiança (taxa mensal de 10% a 14% do aluguel) - Fiador (Imóvel precisa estar quitado, a matrícula tem que estar atualizada e registrada em cartório). Em conjunto com comprovação de renda (3x pacote) e aprovação do proprietário. Documentação a depender da garantia, mas a princípio documento de identidade e comprovante de renda dos últimos 3 meses. Tempo de contrato: 36 meses. Horário de visita: As visitas são realizadas de Segunda à Sexta-Feira das 9hrs às 17hrs e de Sábado das 9hrs às 12hrs, acompanhada de um de nossos corretores.

🔥🔥🔥Alta Demanda Excelente Ponto Comercial, localizado no Bairro do Limão, na Zona Norte, em uma das Avenidas mais conhecidas da região, Avenida Deputado Emilio Carlos, local de fácil acesso. Imagine só, esse imóvel já foi um restaurante super movimentado, sempre elogiado por quem frequentava e chamando muita atenção de quem passava por perto. Agora, ele está disponível para você dar vida ao seu próprio negócio! Esse ponto comercial está em ótimo estado, com documentação em dia e dentro das normas da vigilância sanitária. Além disso, possui uma área construída de 500m², perfeita para você criar um espaço amplo e confortável para seus clientes. E não se preocupe com estacionamento, pois o imóvel conta com 8 vagas na garagem, garantindo comodidade para todos. A localização é simplesmente incrível! O Bairro do Limão é conhecido por ser uma região com muitos comércios e uma constante movimentação de veículos e pedestres. Isso significa que seu negócio estará em um lugar estratégico, com grande visibilidade e potencial para atrair muitos clientes. E tem mais! O imóvel foi construído em 2000, o que significa que possui uma estrutura moderna e bem conservada. Além disso, ele conta com 6 banheiros, garantindo conforto e praticidade para seus clientes e funcionários. Não perca tempo, agende sua visita agora mesmo e venha conhecer de perto todas as possibilidades que esse ponto comercial oferece. Ah, e não se esqueça, os móveis e produtos das imagens não estão inclusos no valor da locação. Venha fazer parte dessa história de sucesso! Código do anúncio: 13055