28 Lojas, Salões e Pontos Comerciais à venda na Rua Américo Brasiliense em São Paulo - SP

Excelente oportunidade comercial na Chácara Santo Antonio. Bairro com tudo o que você precisa, próximo a supermercados, farmácias, hortifrútis, bancos, parques, comércios locais, shopping e grandes vias de acesso de São Paulo. Imóveis no Morumbi. Apartamento, Casa e Condomínio Venda. Os melhores Apartamentos, Casas e Imóveis no Morumbi, Panamby, Real Parque, Jardim Guedala, Jardim Leonor, Vila Sonia, Brooklin, Campo Belo, Chácara Santo Antonio, Santo Amaro e região. Imobiliária Viver Morumbi. Veja nossas oportunidades.

Espaço iluminado, arejado, localização excelente, condomínio com excelente infraestrutura para comodidade do cliente. São duas salas de 68m², com 04 banheiros, copa, 2 vagas. Disponíveis na área comum: sala de reunião, portaria 24 horas e dois elevadores, sendo um panorâmico. Facilidade de acesso, para os clientes e funcionários

O ponto comercial/loja/box está localizado no bairro Chácara Santo Antônio (Zona Sul) possui 149 metros quadrados, 2 andares. Possui 4 banheiros e vista deslumbrante. Sobre o bairro Chácara Santo Antônio: Hoje a Chácara Santo Antônio conta com uma ampla rede de comércios e serviços, que contempla lojas dos mais variados segmentos, hotéis, padarias, farmácias, bancos, colégios e universidades, casas de shows e espetáculos. Além destas grandes empresas que tem sede no bairro, a Chácara Santo Antônio também abriga importantes entidades, como a Câmara Americana de Comércio, o Consulado Geral dos Estados Unidos da América e a Câmara de Comércio e Indústria Brasil-Alemanha. O bairro também tem em sua proximidade dois centros de compras que oferecem o que há de melhor em termos de lojas, serviços e gastronomia, que são os shoppings Morumbi e Market Place. Além de contar com uma ótima infraestrutura de comércios e serviços, o bairro da Chácara Santo Antônio também possui outra grande vantagem, sua localização. O bairro é vizinho de importantes distritos da zona sul, como Santo Amaro, Brooklin, Morumbi e está bem próximo à Marginal Pinheiros, que é uma das principais vias da cidade. Além da Marginal Pinheiros, no bairro também estão as ruas da Paz, Américo Brasiliense, Alexandre Dumas e Verbo Divino. Estas são consideradas importantes polos financeiros e comerciais e também oferecem várias linhas de ônibus que passam pela região. Sobre o Condomínio: Condomínio comercial construído em 2013 (há 10 anos)pela empresa Helbor. O condomínio Helbor Offices São Paulo é composto por uma torre única. O Helbor Offices São Paulo está localizado na Rua Américo Brasiliense, 1923, na região Chácara Santo Antônio da cidade São Paulo O Helbor Offices São Paulo possui ar-condicionado Individual e um total de 140 vagas de estacionamento. O edifício possui um total de 16 andares com lajes a partir de 403 m²e conta com 4 elevadores sociais. Passados 9 anos desde o termino da sua construcao, o Helbor Offices São Paulo tem a classificação B. Com um total de 140 salas, o edifício é ocupado por pequenas e médias empresas Descrição do bairro Sobre o bairro Chácara Santo Antônio: Hoje a Chácara Santo Antônio conta com uma ampla rede de comércios e serviços, que contempla lojas dos mais variados segmentos, hotéis, padarias, farmácias, bancos, colégios e universidades, casas de shows e espetáculos. Além destas grandes empresas que tem sede no bairro, a Chácara Santo Antônio também abriga importantes entidades, como a Câmara Americana de Comércio, o Consulado Geral dos Estados Unidos da América e a Câmara de Comércio e Indústria Brasil-Alemanha. O bairro também tem em sua proximidade dois centros de compras que oferecem o que há de melhor em termos de lojas, serviços e gastronomia, que são os shoppings Morumbi e Market Place. Além de contar com uma ótima infraestrutura de comércios e

Excepcional ponto comercial! Loja de esquina com salão para Showroom de aproximadamente 80m², mais dois depósitos e banheiro, na parte superior, temos outro banheiro e três salas. Rua movimentada, ideal para lojas com publico.

Trata-se de excelente imóvel para instalação de comércios e prestadores de serviço em geral, por estar em uma via coletora, na principal rua do bairro, de esquina, próximo aos escritórios de diversas empresas multinacionais, bancos, etc.- Escritura única com 3 salões comerciais, sendo que cada um deles tem 1 cozinha e 2 banheiros; - Metragem total (terreno e construção): 320 m²; - Dimensões: 8 m x 40 m; - O zoneamento é ZM (Zona Mista); - IPTU 2019: R$ 1.728,29 cada uma das dez parcelas (ref. aos 320 m2); - Preço: R$ 2.300.000,00 (ref. aos 320 m2).No IPTU constam 3 endereços o que, opcionalmente, permite ao futuro proprietário alugar para 3 inquilinos diferentes, já que existem 3 relógios de água e 3 relógios de luz. É o que tem sido feito há vários anos.Considere que:1) A construção é forte e totalmente aproveitável (em aproximadamente 2/3 do imóvel foram batidas estacas muito profundas);2) Em aproximadamente 2/3 do imóvel o pé direito é alto e os pilares e a laje foram construídos para suportar, no mínimo, mais um pavimento superior;3) A escada de concreto para acessar um futuro pavimento superior já está construída;4) Não há grande desnível entre os pisos dos 3 salões comerciais, pois, quando construídos, os 320 m2 foram utilizados por empresa única;5) A Rua Américo Brasiliense é uma via coletora, o que permite que nela se instalem muitos ramos de atividade.