450m do metrô Alto do Ipiranga.
Prédio Novo com 9 unidades no total, 3 por andar - 4 unidades estão com armários e box.
6 delas com 1 banheiro e outras 3 com 2 banheiros
Sem vaga
Metragem construída do prédio: 360m2
Metragem das unidades:
1 unidade de 27m2
3 unidades de 31m2
2 unidades de 33m2
1 unidade de 43m2
1 unidade de 49m2
1 unidade de 50m2
Valor estimado de retorno mensal: a partir de R$20.000,00.
Podem ser locados para residencial e/ou comercial
Valor do IPTU anual: R$1.900,00
Condomínio estimado por unidade: R$50,00 (atualmente em R$20,00 por unidade).
Todos entregues com:
piso vinílico em todos os ambientes;
janelas com veneziana blackout integradas
porcelanato no banheiro;
preparação para ar condicionado em dois pontos, na sala e no quarto;
cooktop de indução 2 bocas;
forro de gesso rebaixado;
Iluminação em led;
ventilação natural no banheiro;
Água e luz individualizadas.
Unidade de 27m2 já locada pelo valor de R$2.000/mês apenas para confirmar a renda.
Estuda permuta de menor valor por terreno/casa antiga para nova construção na região -
R$ 2.854.000
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