Você está buscando o local ideal para abrir ou expandir o seu negócio? Temos a opção perfeita para você! Este imóvel comercial está estrategicamente localizado em uma rua movimentada, oferecendo visibilidade excepcional para sua empresa.
ESTRUTURA IMPECÁVEL E VERSÁTIL
A construção, com seus 162m² de área construída, é sólida e muito bem conservada. O imóvel atende ao zoneamento meio industrial, o que o torna ideal para diversas atividades comerciais. Com 2 salas espaçosas, 1 banheiro e uma laje pronta, oferece um ambiente versátil para atender às necessidades específicas do seu negócio. A presença de uma caixa d'água de 1000 litros garante o abastecimento constante, enquanto a estrutura preparada para barracão proporciona possibilidades adicionais.
AMPLA ÁREA DE ESTACIONAMENTO
Com vagas para até 15 carros, o estacionamento amplo facilita o acesso de clientes e colaboradores, tornando-se um diferencial importante para o sucesso do seu empreendimento.
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
A localização é estratégica, situada nas proximidades das principais saídas das rodovias, facilitando o fluxo de mercadorias e clientes. Seja para um lava rápido, oficinas ou logística, este imóvel oferece a base perfeita para o crescimento do seu negócio.
ÓTIMO INVESTIMENTO
O imóvel já está gerando renda, pois encontra-se alugado por R$3.000,00, proporcionando um retorno financeiro imediato. O valor do IPTU é acessível, apenas R$250,00.
VALOR DE VENDA ATRATIVO E FACILIDADE DE PAGAMENTO
Com 334m² de terreno, este imóvel é oferecido por um valor de venda de R$600.000,00. Além disso, o proprietário está aberto a negociações e estuda permuta em até 33% do valor. Documentado e apto para financiamento, essa é uma oportunidade imperdível para realizar o sonho de ter o seu próprio espaço comercial.
Não perca tempo, agende uma visita e descubra todas as vantagens que este imóvel pode proporcionar ao seu negócio. Entre em contato agora mesmo e dê o próximo passo para o sucesso! Rev: 35
R$ 600.000
Cond. R$ 0 | IPTU R$ 250
