28 Prédios Inteiros à venda em Guara I, Brasília - DF

Excelente prédio na QE 19 do Guará II composto por: * Térreo: - Espaço amplo com 01 banheiro e cozinha. ( Bar) 1° Pavimento: - Espaço grande com varanda - 02 Banheiros - Cozinha - Despensa 2° Pavimento: - 2 Quartos, sendo 01 quarto grande com armários, suíte e varanda - Sala ampla - 2 Banheiros 3° pavimento: Terraço - lavanderia - Banheiro - Espaço com churrasqueira - Varanda com ducha Área do terreno: 100 m² Localização: Próximo a entrada do guará, parque Ecológico e Parkshopping. OBS.: Os maquinários, freezer e utensílios não fazem parte da negociação. Entre em contato conosco para agendarmos uma visita! Michelle: (61) 9.9.2.5.2-4.8.7.2 (whatsapp) Ricardo: (61) 9.9.5.6.2- 9.7.3.4 (whatsapp)

Área Especial 2 - Guará II Descubra esta incrível oportunidade de investimento em um local estratégico e com grande potencial de retorno financeiro. - Prédio com 200m² de área e com construção de 290m². Térreo: - Loja com galpão de 180m² e banheiro privativo Pavimento Superior: - 2 Apartamentos independentes, cada um com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, proporcionando opções de moradia ou ampliando suas possibilidades de renda. Renda de aluguel de R$ 4.100,00, oferecendo um retorno financeiro atrativo desde o primeiro dia. Além disso, possui localização privilegiada, de fácil acesso, próximo a paradas de ônibus, metrô e comércio em geral, garantindo conveniência e visibilidade para o seu negócio. Esta é uma oportunidade imperdível para investidores que buscam rentabilidade e valorização patrimonial. À VISTA *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento Ligue agora e agende sua visita! -

Excelente oportunidade para você investidor que procura por uma renda mensal! 12 KITNETS MOBILIADAS COM RENDA DE APROXIMADAMENTE R$ 18.000,00 MENSAIS. Térreo: - 3 quartos( 1 suíte) mobiliados com cama de casal e armário; - Banheiro social; - Cozinha coletiva com armários; - Área de serviço. - 2 quartos novos com cozinha, armário e cama de casal. 1° andar: - 4 quartos; - Uma suíte master com banheira hidromassagem, closet e varanda; - Frigobar; - Cozinha; 2° andar: - 3 quartos; - Armário; - Cama casal; - Área de serviço. Área de lazer com piscina, churrasqueira e banheiro. Agende sua visita com antecedência! Graça Campelo - Corretora de Imóveis - CRECI 17506

OPORTUNIDADE !! Ótimo investimento . - Localização privilegiada , ao lado do posto de saúde, escolas, supermercados . - Imóvel com excelente projeto , ótimo acabamento e muito bem dividido , prédio 100% residencial. Prédio com revestimento em pastilhas , 100% impermeabilizado, pintura nova , projeto de jardinagem , Terraço pra ampla área de lazer, churrasqueira . - São quatorze apartamentos alugados todas as unidades com vaga de garagem . - Aceito imóvel de menor valor . Entre em contato e agende já a sua visita!!! Wendel Bueno CRECI 10483

Excelente prédio muito bem localizado! Composto de: 1 subsolo , térreo e mais 2 pavimentos. Subsolo: 100m2 aprox. Com banheiro, tanque e pia. Térreo: Loja com 2 banheiros, 100m2 aprox. 1º e 2º pavimentos compostos por 2 apartamentos de 1 qto cada, no total de 4, com varandão, sala, quarto, corredor com ventilação, cozinha, banheiro e área de serviço. 2 apartamentos de canto com 45m2 aprox. e 2 apartamentos de meio com 40m2 aprox. O prédio está muito bem cuidado e conservado, tem estrutura para mais 1 pavimento e área de lazer. Cobertura com caixas d’agua para loja e apartamentos. Água e luz individualizados. Terreno quitado e escriturado. Área do terreno: 100 m² Para outras informações ligue: NIVEA CARDOSO: CORRETORA DE IMÓVEIS FONE: 9.9.5.9.0.1.3.3.1(whatsapp) Creci: 15375/ DF Adriana Lizardo: Corretora de imóveis Creci: 14389/ DF Fone: 9.9.1.2.1.2.4.9.6(whatsapp)

Excelente prédio no Polo de Modas! A oportunidade perfeita para você investidor em adquirir um prédio que no momento está com as suas unidades TODAS ALUGADAS! O prédio possui 200 m² de lote, com 3 andares de ambientes somente residenciais, totalizando 10 apartamentos. Na parte térrea há um depósito e uma loja. Apartamentos alugados pelo preço médio de R$ 1.250,00 e a loja alugada pelo valor de R$ 2.500,00, totalizando uma renda líquida de R$ 15.000,00 (QUINZE MIL REAIS). LOCALIZAÇÃO A sua localização fica próxima à academia Água Vida, ao Parque Denner e à Avenida Contorno. Fica a 5 minutos do Park Shopping de carro. Não perca esta oportunidade! Agende a sua visita agora mesmo. ________________________________________________________ Temos imóveis em todo DF, entre em contato e saiba mais! Antonio Filho Imobiliária, há mais de 30 anos no mercado. ATENÇÃO: Não nos responsabilizamos por possíveis erros nas descrições. Informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio, entre em contato e esclareça todas suas dúvidas com nossos corretores. -

QE 40 - Guará II Explore todo o potencial deste incrível prédio comercial localizado no Guará 2. Atualmente utilizado como templo religioso, oferece uma versatilidade única para atender às mais diversas necessidades comerciais ou de serviços. Primeiro Pavimento - Escritórios e Espaço para Reuniões: - 6 Salas médias ideais para escritórios ou divisões personalizadas - 1 Sala maior para reuniões de grupo - Cozinha - 2 Banheiros Segundo Pavimento: - Estrutura para púlpito - Sistema de sonorização para eventos e celebrações - Cadeiras para plateia Possibilidade de expansão com um terceiro pavimento Este prédio comercial está situado em uma região estratégica do Guará 2, próxima a diversos serviços e comércios locais, proporcionando conveniência e visibilidade para o seu empreendimento. A versatilidade desta propriedade oferece um leque de possibilidades para investidores, empreendedores ou instituições religiosas. Agende uma visita para explorar de perto todas as potencialidades deste espaço único. À VISTA *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento Ligue agora e agende sua visita! -

Prédio à venda na QI 18, Guará/DF Ideal para quem procura investir no ramo de imóveis, esse prédio dispõe de 04 pavimentos (subsolo, térreo, 1º e 2º andar) com 6 apartamentos. Com 360m² de área construída, o imóvel possui relógio individual de luz para cada morador e hidrômetro no prédio. Além disso, possui ótima localização, a apenas 1km da Estação Guará. O prédio pastilhado possui documentação completa e habite-se. Características: Apartamento subsolo: - 3 quartos - Sala - Cozinha - Área de serviço Térreo - 2 apartamentos: - 2 quartos - Sala - Cozinha - Banheiro social 1º andar - 1 apartamento: - Sala - Cozinha - 3 quartos - Banheiro social - Varanda 2º andar - dois apartamentos: - Sala - 2 quartos - Cozinha OBS.: RENDIMENTO ATUAL DE 0,7% AO MÊS ACEITA FINANCIAMENTO A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou na Secretaria da Fazenda do DF. Valores e condições sujeitos a alteração sem prévio aviso. -

Oportunidade de investimento localizada na rua principal da QE 42 do Guará. Prédio Misto residencial e comercial. Térreo: ampla, com banheiro e espaço para copa. Três apartamentos, um em cada pavimento, acesso por escada lateral e coberta, posição solar nascente. Cada unidade possui uma sala, varanda, cozinha, 1 quarto e 1 banheiro. Cada apartamento possui seu relógio separado. Agende hoje mesmo sua visita com um de nossos consultores, conheça pessoalmente e faça sua proposta. -

Prédio com 991m² de área construída para investidores! Com renda aproximadamente de R$ 11.500,00 (Onze mil e quinhentos reais por mês). Um excelente investimento em um ativo imóvel, seguro e rentável. Algumas informações do imóvel: ÁREA TERRENO : 200 metros quadrados ; Apartamentos de 1 e 2 quartos com varanda. -Primeiro pavimento: 4 apartamentos de 1 quarto; -Segundo e terceiro pavimentos : 4 apartamentos de 2 quartos; O Pavimento térreo possui 2 lojas, cada uma com 90 metros quadrados aproximadamente; O Subsolo (191 metros quadrados), possui 4 apartamentos. Os apartamentos de trás, possuem uma área descoberta no fundo. São 18 imóveis, sendo 2 lojas de 90m², 8 apartamentos de 1 Quarto e 8 apartamentos de 2 quartos. QE 40 região com ótima localização no guará, situando próximo as saídas. Setor que vem crescendo ainda mais e levando segurança de locação rápida. Invicta Imóveis, Nossa história, sua confiança. Desde 1989. Especialistas do imóvel: AGENDE SUA VISITA CONOSCO! Creci: 4453 Vendas - Antônio - Civaldo - Felipe -

Excelente prédio escriturado e com matrícula registrada, no coração do Guara II , com área construída de aproximadamente 400,38 m2, em um terreno de 198 m2. excelente investimento TERREO - 2 LOJAS; 1° Aproximadamente 150 metros 2º aproximadamente 70 metros 1° PRIMEIRO ANDAR! UM ESPAÇO DE 100 METROS, E UM APARTAMENTO DE 2 QUARTOS DE 80 METROS. UM ESPAÇO AEREO MARAVILHOSO, COM POSSIBILIDADES PARA 20 APARTAMENTOS. Para quem quer investir e ter uma renda extra este é o prédio ideal, excelente custo benefício. IMÓVEL QUITADO E ESCRITURADO SEM DEBITOS! MARQUE SUA VISTA E TRAGA SUA PROPOSTA! Agende a sua visita e conheça este prédio. (WhatsApp) Plantão de vendas: - Corretora Danielle (WhatsApp) - Corretor Ney (WhatsApp) AE 04 Bloco B Sala 221 e 222 (Altos do banco Itaú e BRB) - Guará II Branco Imóveis - Sua Segurança Imobiliária. CRECI J: 7378

QE 40 prédio comercial e residencial no Guará II - Prédio em ótima localização, próximo ao comércio local e parada de ônibus Prédio com 4 pavimentos, com destinação para uso misto, com 185m² de área útil e 680m2 de área construída, distribuídos entre lojas, apartamentos e terraço. Térreo: 2 lojas, escritório, fundação para subir mais 10 andares. 1º Piso: Apartamento com 165m² 3 quartos sendo 2 suítes, closet, sala para dois ambientes, sala de TV, piso em cerâmica, cozinha com armários e área de serviço. 2º Piso: Apartamento com 165m² 3 quartos sendo 2 suítes, closet, ampla varanda, banheiro social, lavabo, sala para dois ambientes, sala de TV, piso em cerâmica, cozinha com armários, dependência completa de empregada e área de serviço. 3º piso: Terraço com um amplo espaço localizado exclusivamente no topo da edificação, que tem estrutura para subir mais 10 andares em prédios e projeto para colocar elevador. *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento Ligue agora e agende sua visita! -