15 Prédios Inteiros à venda em Estoril, Belo Horizonte - MG

Andar comercial MOBILIADO no bairro Estoril (código VED2370). Andar comercial com 133,26m² área interna + 205,76m² de área externa. Edifício Mirante está em frente a futura sede do Consulado Americano e conta com uma vista privilegiada da cidade de Belo Horizonte. - portaria independentes, - banheiros para visitantes em todos os andares, - estacionamento rotativo. Fácil acesso á Av. Raja Gabaglia. À 2 km do BH Shopping. - Possui 01 vaga de garagem. Ligue e agende logo sua visita! Obs; Os valores de condomínio, IPTU, bem como a disponibilidade do imóvel apresentado, devem ser confirmados com o nosso departamento comercial, pois estão sujeitos a alteração sem prévio aviso!

Prédio Comercial para venda na Av. Barão Homem de Melo, em excelente padrão de acabamento, com elevadores de última geração, fachada em vidro temperado, 59 vagas de garagem cobertas e demarcadas. 8 pavimentos sendo:- 5 pavimentos de escritórios com 382 m², com possibilidade 02 banheiros em cada andar; - 4° pavimento possui uma área externa com aproximadamente 800 m² - Podendo cobrir 280 m²; - 2 pavimentos de garagem com 59 vagas, terraço com 382 m².

Prédio comercial em ótima localização com excelentes salas para escritório particular ou consultório médico. OBS: As vagas de garagem são vendidas separadas num total de 25 vagas no valor de R$ 25.000,00 cada. Salas podem ser vendidas separadas. SALAS DISPONÍVEIS: Loja 01- Área privativa - 27,62m² - R$ 179.530,00 Sala 01 - Área privativa - 38,98m² - R$ 253.370,00 Sala 02 - Área privativa - 29,34m² - R$ 190.710,00 Sala 03 - Área privativa - 30,19m² - R$ 196.235,00 Sala 101 - Área privativa - 28,91m² - R$ 187.915,00 Sala 102 - Área privativa - 29,44m² - R$ 191.360,00 Sala 103 - Área privativa - 29,54m² - R$ 192.010,00 Sala 104 - Área privativa - 30,26m² - R$ 196.690,00 Sala 105 - Área privativa - 30,26m² - R$ 196.690,00 Sala 106 - Área privativa - 39,00m² - R$ 253.500,00 Sala 107 - Área privativa - 37,42m² - R$ 243.230,00 Sala 108 - Área privativa - 40,43m² - R$ 262.795,00 Sala 109 - Área privativa - 30,26m² - R$ 196.690,00 Sala 110 - Área privativa - 30,26m² - R$ 196.690,00 Sala 111 - Área privativa - 30,26m² - R$ 196.690,00 Sala 112 - Área privativa - 30,16m² - R$ 196.040,00 Sala 113 - Área privativa - 24,02m² - R$ 156.130,00 Sala 201 - Área privativa - 31,93m² - R$ 207.545,00 Sala 202 - Área privativa - 29,44m² - R$ 191.360,00 Sala 203 - Área privativa - 29,54m² - R$192.010,00 Sala 204 - Área privativa - 30,26m² - R$ 196.690,00 Sala 205 - Área privativa - 30,26m² - R$ 196.690,00 Sala 206 - Área privativa - 39,00m² - R$ 253.500,00 Sala 207 - Área privativa - 37,42m² - R$ 243.230,00 Sala 208 - Área privativa - 40,43m² - R$ 262.795,00 Sala 209 - Área privativa - 30,26m² - R$ 196.690,00 Sala 210 - Área privativa - 30,26m² - R$ 196.690,00 Sala 211 - Área privativa - 30,26m² - R$ 196.690,00 Sala 212 - Área privativa - 30,16m² - R$ 196.040,00 Sala 213 - Área privativa - 24,02m² - R$ 156.130,00

Prédio comercial de 2.447,40 m² com excelente localização. Oportunidade de prédio comercial na Região Sudoeste da capital, com um total de 3.333m² (sendo 2.447m² de área privativa coberta e 886m² de área privativa descoberta),o imóvel possui 8 pavimentos divididos em 2 pavimentos de estacionamento e 6 pavimentos com 2 salas, todas com 2 banheiros. Salas a partir de 262,50m² com áreas privativas descobertas e terraço privativo descoberto para as salas do 8º andar, sendo: Terceiro Pavimento: Sala 301 com 299,00 m² e terraço privativo descoberto de 119,24m² Sala 302 com 113,91 m² Quarto ao Sétimo Pavimento Sala 01 com 269,38m² Sala 02 com 113,91m² Oitavo Pavimento Sala 801 com 306,64m² e terraço privativo descoberto de 346,79 m² Sala 802 com 113,91 m² Possui 2 elevadores com acesso a todos os pavimentos e previsão para ar condicionado em todos os andares. Estacionamento em 2 pavimentos com aproximadamente 60 vagas privativas, portão eletrônico, vagas para idosos e deficientes. O edifício conta com projeto arquitetônico moderno, excelente localização, estando em uma das principais avenidas de Belo Horizonte. Possui fácil acesso aos bairros e centro e a 5 minutos do BH Shopping. Obs.: O valor do imóvel pode ser alterado sem aviso prévio. Por este motivo, confirme com nossos consultores.

- Espaço Comercial ( andar corrido ) para grandes empresas em até 2.700 m² com piso elevado, várias salas e vãos livres. - Ar condicionado, iluminação, várias vagas de garagem, gerador próprio de energia, pronto para uso. - Estuda-se módulos menores de acordo com a necessidade de espaço. - Predio situado na Av. Raja Gabáglia onde funcionam empresas de ponta. Detalhes: - Área de 2730 m² de andar corrido - Capacidade para 360 postos de trabalho - 53 vagas de garagem. - Sistema central de ar-condicionado. - Piso elevado em 20 cm (para passagem de cabos) - Área no terceiro andar reservada para Recepção. - Refeitório para 32 lugares, dotado de pia e balcão. - Duas outras copas destinadas a café e lanche - Auditório com mesa central para 22 assentos, com possibilidade adicional para mais 24 assentos extras e com previsão para instalação de sistema de vídeo projeção. - 1 sala de reunião de médio porte - 4 salas de reunião de menor porte - 16 salas individuais - Sala para servidor de rede de informática. - 37 Sanitários (coletivos, individuais e para cadeirantes). - Andar dotado de um sistema de ³nobreak´ alimentado por um gerador de energia (450 Kva). Este sistema é cativo para o andar e cobre a iluminação de emergência e toda a rede de informática.

Prédio Comercial para venda na Av. Barão Homem de Melo, em excelente padrão de acabamento, com elevadores de última geração, fachada em vidro temperado, 59 vagas de garagem cobertas e demarcadas. 8 pavimentos sendo: - 5 pavimentos de escritórios com 382 m², com possibilidade 02 banheiros em cada andar; - 4° pavimento possui uma área externa com aproximadamente 800 m² - Podendo cobrir 280 m²; - 2 pavimentos de garagem com 59 vagas, terraço com 382 m².

Excelente oportunidade, prédio à venda no bairro Estoril. - Área total construída: 1.106,90m² - Área do habite-se: 886,90m² Prédio construído em 04 pavimentos sendo: Primeiro pavimento: São 9 salas com divisórios preparadas, todas com mesas e cadeiras de escritório, armários, banheiros, salas de reunião, sala de servidor climatizada e montada, cozinha montada com micro-ondas e geladeira. Segundo pavimento: Possui 13 salas, banheiro e área de vivência descoberta com 2 pias e bancadas em granito. Subsolo: Auditório e sala de coffee break . Estacionamento: Possui 15 vagas privativas, portão eletrônico, vagas para idosos e deficientes, depósito de lixo. Localizado em ponto estratégico, próximo a Av. Barão Homem de Melo e Av. Raja Gabáglia, com fácil acesso a toda Belo Horizonte e região. O edifício conta com um projeto arquitetônico moderno. No prédio possui elevador e quarto DML em todos os andares, total de 29 aparelhos de ar condicionado, 07 banheiros, 2 com chuveiros e 4 banheiros PNE, guarita e vaga para 2 carros na porta com portão eletrônico. *Fotos e mobiliário meramente ilustrativos. Obs: O valor do imóvel pode ser alterado sem aviso prévio. Por esse motivo, confirme com nossos consultores.

Imóvel comercial com potencial de oportunidade para geração de negócios com rentabilidade interessante. Prédio comercial totalmente independente com toda a infraestrutura profissional (dados, telefonia, elétrica, hidráulica, ar condicionado). Ambiente criado com infraestrutura completa para viabilizar soluções completas e integradas com o propósito de idealizar soluções comerciais elaboradas sofisticadas e funcionais. Subsolo com garagem coberta com vagas demarcadas para 15 veículos. Acesso por elevador. Localização privilegiada em ponto de divisa com o bairro Buritis, muito próximo ao Shopping Paragem, Faculdade Newton Paiva, Uni BH. Acesso facilitado ao anel rodoviário com saída rápida através da Av. Barão Homem de Melo. Sistema contra incêndio com bombeamento mantendo pressurização constante com reservatório. Subestação com capacidade atual instalada de 114 KVA e chave geral no padrão de entrada de 300A. Sala de servidores com painel elétrico e quadro de energia próprios. Quadro PABX. Portão eletrônico e guarita com sistema de segurança. Sistema de ar comprimido e vácuo no subsolo. Sistemas de ar condicionado e sistema de ventilação e exaustão no subsolo, 1o. e 2o. pavimentos. Iluminação externa e luminárias de LED. Prédio muito bem construído em 4 pavimentos com elevador de acesso a todos eles. Salas com proteção termo acústica e todas com ar condicionado instalado. Sanitários equipados e com acessibilidade, sendo 02 sanitários nos 1o. e 2o. pavimentos e mais 02 vestiários no 1o. pavimento. Depósito para material e limpeza (DML) nos 4 andares. Espaço de convivência e relaxamento no 2o. pavimento com bancada gourmet. Espaço zen/verde com deck com vista para um riacho. Prédio com toda a infraestrutura comercial atual para instalações de escritórios e espaços compartilhados - Coworking. Valor do IPTU do empreendimento: R$ 20.628,96 (ano).

<b>Lindo prédio comercial, com elevador, com fachada de alumínio com vidro verde, guarita e portões eletrônicos, com 4 andares, sendo:</b> <b>2º subsolo: área de aproximadamente 145 m2, com um banheiro e acesso ao lote nos fundos.</b> <b>1º Subsolo: Nível de garagem com 15 vagas cobertas, Deposito de Material de Limpeza e almoxarifado.</b> <b>1º pavimento (nível da rua): Andar corrido com divisórias para 9 salas amplas, 4 banheiros, sendo um PNE e cozinha. Salas com ar condicionado e todo cabeamento pronto para rede de internet. 3 vagas de garagem na frente.</b> <b>2º pavimento: Andar corrido dividido em 13 salas, uma recepção, um salão amplo, dois banheiros PNE e área descoberta com uma área gourmet (podendo ser adaptado para cozinha).</b> <i><b>(Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)</b></i>

Prédio comercial localizado em ponto estratégico com as seguintes características: 1º Pavimento: 321 m², nove salas com ar acondicionado, depósito, dois banheiros e dois vestiários, duas salas de servidores, copa, guarita e recepção. 2º Pavimento: 321 m², sendo treze salas, uma sala com capacidade para escritórios compartilhados para dezoito pessoas, dois banheiros, depósito, terraço com espaço gourmet. Subsolo: 133 m², auditório para quarenta pessoas, espaço livre para deck, descompressão. Garagem: 355 m², doze vagas, espaço para carga e descarga, vaga P.N.E, depósito de lixo e depósito. O prédio conta com guarita; portão eletrônico; imóvel projetado conforme ABNT 9050 (acessível a pessoas com deficiências); elevador com acesso aos 4 andares; sanitários equipados e com acessibilidade no 1º e 2º pavimentos e subsolo; depósito de material de limpeza nos 4 andares; ar condicionado no 1º e 2º pavimentos e no subsolo; aproximadamente 240 pontos de rede disponíveis. Próximo a importantes avenidas como Professor Mário Werneck, Raja Gabaglia e Barão Homem de Melo. Ao Shopping Paragem e restaurantes. *O valor do IPTU será cobrado no mesmo boleto do aluguel. *O valor anunciado do condomínio e IPTU está sujeito a alterações de reajustes sem aviso prévio e inclusão de taxas como: água, gás, provisão de 13º de funcionários, conservação e manutenção do condomínio, despesas ordinárias, entre outras. Portanto, deverão ser confirmadas. *O valor do Seguro Contra Incêndio deverá ser confirmado pelo departamento comercial da imobiliária. -