<b>Oportunidade: Prédio Comercial com Localização Privilegiada!</b>
Este é o momento ideal para adquirir um excelente prédio comercial localizado em uma esquina estratégica. O imóvel oferece uma série de vantagens para empreendedores e investidores, com 1 salão de 350 m²; no 1º piso, mais 1 salão de 350 m²; no 2° piso, 2 escritórios independentes e áreas de estoque no terraço.
<b>Principais Características:</b>
•O prédio possui uma fachada toda revestida, proporcionando uma imagem atrativa.
•Conta com um sistema de segurança completo, incluindo câmeras e alarmes para garantir a tranquilidade do seu negócio.
•O acabamento de primeira qualidade é todo em cerâmica, conferindo um visual moderno e profissional.
<b>Localização Estratégica:</b>
•O prédio está localizado na esquina da Avenida João Samaha, em uma região de alto fluxo de pessoas.
•A apenas 50 metros da Drogaria Araujo, oferecendo facilidade de acesso a serviços essenciais.
•A 250 metros do Super Mercado BH, o que é conveniente para abastecer seu negócio.
•A 260 metros do EMEI São João Batista, ideal para atrair famílias da região.
•Possui ótimo acesso às avenidas Pedro I e Antônio Carlos.
<b>Não Perca Esta Oportunidade!</b> Este prédio comercial tem tudo o que você precisa para iniciar um novo negócio com sucesso ou para alugar e obter renda passiva. Aproveite a localização privilegiada em uma área de intenso desenvolvimento comercial, próxima a bancos, supermercados e shopping.
Agende sua visita agora mesmo e não deixe essa oportunidade passar!
R$ 2.200.000
Cond. R$ 1 | IPTU R$ 909
