Imóvel comercial A metragem do terreno é 10x30 e área total construída de 280m². Excelente vizinhança e localização estratégica. Supermercado De Ville nas proximidades, bem perto da Av. João Naves de Ávila, Center Shopping, Prefeitura, UFU. Tem academia perto, farmácia, padaria, hotel, bares, restaurantes, concessionarias, hotéis, etc. Muros altos com cerca elétrica e travamentos cortantes, varias portas reforçadas com dupla tetra chave, cabeamento para alarme. Sistema de vídeo monitoramento HD câmeras IP com NVR e monitor. Altamente seguro Infinidade de pontos de rede devidamente mapeados e também de telefone, vários em cada um dos cômodos, assim como tomadas. As instalações possuem aterramento e proteção contra raios. O padrão principal tem proteção contra surtos. No local anteriormente funcionava um grande escritório de engenharia de software, com várias estações de trabalho. O prédio é de dois pavimentos e possui no total 7 banheiros 7 chuveiros com timer, 12 pias sanitárias e 8 bacias sanitárias. São 9 cômodos no total sem contar os banheiros e sem contar os 3 depósitos cobertos, duas cozinhas e uma área de serviço, hall de recepção, pátio, corredores externos e jardins, sendo dois de inverno. PRIMEIRO PISO 6 salas no total, sendo 2 suítes, ambas com jardim de inverno com pérgolas e armários embutidos. Uma delas tem banheiro acessível. 1 Recepção com guichê para atendimento. 1 Escritório com balcão planejado. 1 Sala de Tv/Reuniões com porta ampla que da acesso ao jardim, 1 Sala ampla para eventos ou estações de trabalho. Jardins, 3 depósitos. 1 lavabo. 1 banheiro tipo vestiário com 4 boxes, sendo 2 chuveiros, 2 sanitários e mais lavatório com 4 pias. 1 banheiro com chuveiro, box, pia e bacia sanitária. 1 área de serviço coberta com tanque de 3 cubas. Pátio parcialmente com cobertura para trânsito seco entre as demais estruturas. Cozinha com armários, coifa inox e mesa de pedra. SEGUNDO PISO com 2 salas amplas e banheiro. Saiba mais, ligue .

Objetiva Imóveis S/S Imóveis Ltda Me

Excelente imóvel com 11 suítes individuais e privativas, estilo kitinetes, localizado no bairro Santa Mônica, a duas quadras da UFU, com aproximadamente 200m² de área construída. São duas construções térreas, que somam 11 unidades habitacionais individuais, com entradas individuais, sendo uma kitinete e 10 suítes (11 banheiros no total), cozinhas montadas e com acessórios, 02 fogões cooktop, 02 geladeiras, 02 microondas e filtro. A cozinha principal tem armário sob a pia/bancada do fogão. 02 áreas de serviços (total 08 cubas) e estacionamento para até 06 carros e várias motos. Ideal para locação para estudantes ou trabalhadores, todas mobiliadas, sendo 02 unidades com armários embutidos. Um dos prédios tem estrutura para segundo pavimento, com projeto e cálculo estrutural. Sistema de videomonitoramento com câmeras novas multidirecionais. Tem roteadores instalados para melhorar o sinal de Wi-fi e cerca elétrica. Área total de 360m².

ARANTES IMOVEIS

Excelente prédio comercial com localização em avenida de grande fluxo de veículos medindo 729m² em pavimentos sendo recepção com balcão, elevador, varias salas para consultórios e exames, 06 banheiros com acessibilidade, 03 vestiários para. ref. 63484 atualizado em 20/05.

Ivan Negócios Imobiliários (V)

PRÉDIO COMERCIAL (COM HABITE-SE COMERCIAL), RECÉM-REFORMADO E PINTADO, LOCALIZADO A UMA QUADRA DA UFU. DIVIDIDO EM DUAS EDIFICAÇÕES, E POSSUI NO TOTAL 7 BANHEIROS (7 CHUVEIROS COM TIMER, 12 PIAS SANITÁRIAS E 8 BACIAS SANITÁRIAS). SÃO 9 CÔMODOS NO TOTAL (SEM CONTAR OS BANHEIROS E SEM CONTAR OS 3 DEPÓSITOS COBERTOS), DUAS COZINHAS E UMA ÁREA DE SERVIÇO, HALL DE RECEPÇÃO, PÁTIO, CORREDORES EXTERNOS E JARDINS, SENDO DOIS DE INVERNO. NO PRIMEIRO PISO HÁ 6 SALAS NO TOTAL, SENDO 2 SUÍTES, AMBAS COM JARDIM DE INVERNO COM PÉRGOLAS E ARMÁRIOS EMBUTIDOS. UMA DELAS TEM BANHEIRO ACESSÍVEL. 1 RECEPÇÃO COM GUICHÊ PARA ATENDIMENTO. 1 ESCRITÓRIO COM BALCÃO PLANEJADO. 1 SALA DE TV/REUNIÕES COM PORTA AMPLA QUE DÁ ACESSO AO JARDIM. 1 SALA AMPLA PARA EVENTOS OU ESTAÇÕES DE TRABALHO. JARDINS. 3 DEPÓSITOS. 1 LAVABO. 1 BANHEIRO TIPO VESTIÁRIO COM 4 BOXES, SENDO 2 CHUVEIROS, 2 SANITÁRIOS E MAIS LAVATÓRIO COM 4 PIAS. 1 BANHEIRO COM CHUVEIRO, BOX, PIA E BACIA SANITÁRIA. 1 ÁREA DE SERVIÇO COBERTA COM TANQUE DE 3 CUBAS. PÁTIO PARCIALMENTE COM COBERTURA PARA TRÂNSITO SECO ENTRE AS DEMAIS ESTRUTURAS. COZINHA COM ARMÁRIOS, COIFA INOX E MESA DE PEDRA. 2 PORTÕES DE ACESSO À RUA, UM PARA A RECEPÇÃO E OUTRO DIRETO PARA O PISO SUPERIOR OU PARA O PÁTIO, COM PEQUENO SAGUÃO. SEGUNDO PISO HÁ 2 SALAS AMPLAS. 2 BANHEIROS COM CHUVEIRO E VASO SANITÁRIO (MASCULINO E FEMININO). LAVATÓRIO EXTERNO COM 2 PIAS SANITÁRIAS. COZINHA COM ARMÁRIOS E MESA DE PEDRA. HALL DE CIRCULAÇÃO. COMO O PISO SUPERIOR TEM ACESSO TANTO INTERNO COMO INTERNO (COM PORTA DE ISOLAMENTO DAS DEMAIS ÁREAS), PODE SER UTILIZADO SEPARADAMENTE PARA OUTROS FINS. NO CORREDOR DO PRIMEIRO PISO, HÁ UM HALL AO LADO DA ESCADA. POSSUI ALVARÁ DO CORPO DE BOMBEIROS VÁLIDO. TERRENO DE 10X30 COM 280M2 DE ÁREA CONSTRUÍDA EXCELENTE VIZINHANÇA E LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA. SUPERMERCADO D’VILLE NAS PROXIMIDADES, BEM PERTO DA AV. JOÃO NAVES DE ÁVILA, CENTER SHOPPING, PREFEITURA, UFU. TEM ACADEMIA PERTO, FARMÁCIA, PADARIA, HOTEL, BARES, RESTAURANTES, CONCESSIONÁRIAS, HOTÉIS, ETC. MUROS ALTOS COM CERCA ELÉTRICA E TRAVAMENTOS CORTANTES, VÁRIAS PORTAS REFORÇADAS COM DUPLA TETRA CHAVE, CABEAMENTO PARA ALARME. SISTEMA DE VIDEOMONITORAMENTO HD (CÂMERAS IP) COM NVR E MONITOR. ALTAMENTE SEGURO. INFINIDADE DE PONTOS DE REDE (DEVIDAMENTE MAPEADOS) E TAMBÉM DE TELEFONE, VÁRIOS EM CADA UM DOS CÔMODOS, ASSIM COMO TOMADAS. AS INSTALAÇÕES POSSUEM ATERRAMENTO E PROTEÇÃO CONTRA RAIOS. O PADRÃO PRINCIPAL TEM PROTEÇÃO CONTRA SURTOS.

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