4 Prédios Inteiros à venda na Rua Tibagi em Curitiba - PR

Prédio comercial com dois pavimentos, com duas lojas no andar térreo e um apartamento no piso superior, área construída de 113 m² Terreno com 131m², testada de 8.90(m) ZC com Potencial para construção de um predio de térreo mais oito andares. sendo duas kitnets por andar de 33 m2 privativa sem garagem , total da loja térrea mais 16 apartamentos de 33m2 privativos: ORIGINAL IMÓVEIS Simon ou Marjorie Tel: / .

Características principais : O empreendimento conta com térreo e mais três pavimentos distribuídos em : Térreo: Hall/Café, 2 banheiros PNE e espaço para criação de 6 lojas com banheiros individuais, sendo área aberta de 213,94 m² de um lado e 307,11 m² do outro). 2º pavimento: hall, 2 banheiros PNE ( com espaço aberto de "lage" de 263,11 m² +198,79 m² , com espera para até 9 BWC) 3º pavimento: hall 2 banheiros PNE ( com espaço aberto de "lage" de 263,11 m² +198,79 m² , com espera para até 9 BWC) 4º pavimento: área técnica, com espaço para almoxarifado. Área total construída - 1.806,63 m² Área de terreno - 731 m² (área do lote do prédio) - 552,93 m² (área estacionamento) - ( Zoneamento ZC ou "Estrutural) Potencial para edificação. Endereço rua Tibagi, 948 - Centro - Curitiba - Paraná. - 17 vagas sem o uso de manobrista no estacionamento lateral ( E a possibilidade da criação de outras vagas de estacionamento nas lojas térreas do prédio). - Parte estrutural reformada (Elevador novo e toda elétrica e hidráulica reformada). (reformado pela construtora costa guerra) - Em frente a canaleta (tem um tubo do biarticulado a menos de 100 metros do imóvel) - Estacionamento privativo. - Espaços customizáveis e com espera hidráulica e elétrica). - Em região de constante valorização. -

Prédio comercial para venda e locação no Centro de Curitiba - Lojas de 22m² a 270m². Possibilidade de locação total ou parcial de 6 lojas térreas e salas comerciais. - Andar térreo com 06 lojas; - 02 andares de salas comerciais; - Café Hall; - Espaços customizáveis para fusão de unidades; - Localização privilegiada no centro de Curitiba; - Conceito amplo e iluminado; - Estacionamento descoberto para 17 vagas. Planta TÉRREO: Loja 01 com 71,36m² Loja 02 com 73,23m² Loja 03 com 73,23m² Loja 04 com 72,01m² + 22,24m² área externa Loja 05 com 74,19m² + 28,42m² área externa Loja 06 com 74,19m² + 29,91m² área externa Café Hall 94,77m² Planta 2º PAVIMENTO: Sala 01 com 75,83m² Sala 02 com 36,29m² Sala 03 com 33,16m² Sala 04 com 34,69m² Sala 05 com 78,67m² Sala 06 com 53,99m² Sala 07 com 23,03m² Sala 08 com 52,49m² Sala 09 com 60,34m² Prédio comercial para Venda ou Locação Planta 3º PAVIMENTO: Sala 10 com 276,19m² Sala 11 com 210,08m² Uma das esquinas mais movimentadas de Curitiba. Próximo ao Balaroti e Rodoferroviária de Curitiba. Prezado cliente: Sobre garantias: NÃO ACEITAMOS MODALIDADE DE FIADOR. Confira com um consultor quais as modalidades disponíveis para esse imóvel. Taxas: Pela Lei do Inquilinato a taxa de SEGURO INCÊNDIO é obrigatória. Portanto verifique com o consultor qual o valor da taxa do respectivo imóvel. ATENÇÃO: O valor do IPTU, Condomínio e Seguro Incêndio informado é aproximado e está sujeito a alterações sem prévio aviso pois varia de acordo com o custo mensal de administração do condomínio. ORIENTAMOS que antes do início da locação deste imóvel seja confirmado e verificado junto ao Síndico ou Administradora do condomínio, inclusive quanto a cobrança da taxa da garagem se houver, visto que alguns condomínios cobram a mesma em boleto separado. Agende sua visita com a Equipe Fox! Área total construída: 1.718,68 m². Estacionamento com 17 vagas. Enviado por Aza Imob ]]>