2 Prédios Inteiros à venda na Avenida Central Ewerton Xavier em Niterói - RJ

Casa ou Prédio em Itaipu. Comercial e Residencial de Esquina em Localização Estratégica! Este prédio de dois andares, situado na esquina da rua principal, é uma verdadeira joia com múltiplos propósitos. Ele oferece um espaço versátil e estrategicamente projetado para acomodar uma gama de atividades comerciais e residenciais. No primeiro andar, encontramos duas lojas distintas que se destacam na sua proposta. A primeira loja abriga um restaurante completo, equipado com uma cozinha ampla, churrasqueira, banheiros, área de estoque, um escritório funcional, um balcão de atendimento convidativo e um salão de refeições espaçoso. A segunda loja é um Auto Center com balcão de atendimento, espaço para estoque e um banheiro. Além disso, o primeiro andar oferece uma garagem com capacidade para até 3 carros. No segundo andar, a ênfase é na vida familiar e sem conforto. Uma casa ampla com um acabamento de alto padrão aguardado por você. Originalmente com 4 quartos, ela foi habilmente reconfigurada para 3 quartos, incluindo uma suíte master que irá surpreendê-lo. A sala de estar e jantar é elegante e acolhedora, o banheiro social é um verdadeiro destaque, e você encontra uma copa, uma cozinha bem equipada e uma área de serviço. Para momentos de lazer e entretenimento em família, há um espaço dedicado com churrasqueira, uma varanda, um banheiro adicional e até mesmo um amplo salão de festas. Como um bônus adicional, no segundo andar, há uma kitnet totalmente equipada, oferecendo um quarto, sala, cozinha e banheiro. A localização é verdadeiramente privilegiada, situada na área comercial de Itaipu e a poucos passos das praias da região. Você terá fácil acesso a comércio, supermercados, padarias, colégios, condomínios e transporte público à sua porta. Além disso, a proximidade com os principais pontos da cidade torna esta propriedade ainda mais atraente. Estamos abertos a propostas. Não perca a chance de investir em um imóvel versátil, que oferece inúmeras possibilidades de uso, ao mesmo tempo em que proporciona uma vida confortável e bem localizada." CÓDIGO DO ANUNCIANTE CA1460 -