5 Prédios Inteiros à venda na Avenida Maracanã em Rio de Janeiro - RJ

Prédio comercial Tijuca. Imóvel ideal para Colégio, Creche, Curso, Clínica, Laboratório Médico, Farmácia, Academia, Veterinária, Pet Shop, eventos etc. Excelente visibilidade. É impossível não visualizá-lo ao passar pela Av. Maracanã, com suas cinco pistas de rolamento, entre a S. Francisco Xavier e a Praça Varnhagem. Saia do aluguel e faça um grande investimento no seu negócio. Área construída de 546m² muito bem distribuídos. Fachada com cerca de 22m. Térreo com Secretaria, Salas de atendimento, garagem que pode ser utilizada como pátio interno, banheiros, almoxarifado e casa de máquinas para combate a incêndio. Portaria com catraca eletrônica. A Secretaria dispõe de um belíssimo balcão todo em granito, com prateleiras e gavetas. Segundo e terceiro pavimentos com 5 salas cada, separados por divisórias em compensado recheado com lã de vidro, que podem ser facilmente removíveis. Em cada um destes andares, também há um almoxarifado. No quarto pavimento, um terraço descoberto, com mais de 100m², e um pequeno refeitório. Muro externo revestido com pastilhas antipichação. Totem preparado para letreiro. Funcionou durante cerca de vinte anos como colégio. IPTU e Taxa de Incêndio 2023 integralmente pagos. Terreno com aproximadamente 220m².

Prédio comercial. Bem localizado, Transporte, para zona central, norte e sul. Imóvel ideal para colégio, creche, curso laboratório médico, farmácia, academia, veterinária, pet shop, eventos, etc... Excelente visibilidade ao passar pela Avenida Maracanã, com pistas de rolamento, entre a São Francisco Xavier e a Praça Varnhagem. Próximo ao restaurante Tchan e o horty-fruti. Área construida de 546 (Quinhentos e quarenta e seis) m², muito bem distribuidos. Fachada com cerca de 22 (vinte e dois) m². Térreo com secretária, salas de atendimento, geragem que pode ser utilizada como pátio interno, banheiros, almoxerifado e casa de máquinas para combate a incêndio. A secretária dispõe de um belíssimo balcão todo em granito, com prateleiras e gavetas. Portaria com catraca eletrônica. Segundo e terceiros andar pavimentos com 5 salas cada, separadas por divisórias em compensado recheado de lâ de vidro, que podem ser facilmente removíveis, em cada um desses andares também tem 1 (um) almoxarifado. No quarto pavimento, um terraço descoberto, com mais de 100 (cem) m² e um pequeno refeitório. Muro externo revestido , com pastilhas antipichação. Totem preparado para letreiro. Funcionou durante cerca de 20 (vinte) anos como colégio. Terreno de aproximadamente 220 (duzentos e vinte) m². Documentaçaõ Cristalina. IPTU e Taxa de incêndio 2023 ( Dois mil e vinte e três) integralmente pagos. Saia do aluguel e faça um grande investimento no seu negócio. Venha conferir. -Cod:TIPR00036 -Rev.20Mai