5 Prédios Inteiros à venda em Albuquerque, Teresópolis - RJ

ALBUQUERQUE ATENÇÃO INVESTIDORES Belíssima pousada com 14 suítes em meio à natureza de Teresópolis, com belos jardins e áreas gramadas por toda a propriedade. Uma excelente opção para pessoas que visitam Teresópolis, oferecendo um ambiente familiar, com varias opções de hospedagem e comodidades que podem tornar a estadia ainda mais especial. Lazer: Piscina, salão de jogos, SPA, ofurô com hidromassagem, sauna seca, 2 campos de futebol, 2 playgrounds com brinquedos em madeira, sendo 1 com passarela suspensa. Belíssimo espaço gourmet, com armários, fechado com blindex, com balcão para bar, churrasqueira, forno para pizza, ambiente aconchegante com lareira central e vista para o verde das matas. Hospedagem: 3 chalés, com lareira , sendo 1 com ofurô e 2 com varanda; Anexo com 4 suítes com lareira e frigobar, sendo 2 com hidromassagem; Anexo com 3 suítes com lareira, sendo uma com ofurô e uma adaptada para cadeirante; Anexo com restaurante com lareira, lavabo e varanda, ampla cozinha com 2 freezer horizontal, 1 geladeira duplex, fogão industrial com 6 bocas, churrasqueira e 3 suíte; 2 alojamentos, sendo um com 14 beliches e outro com 5 beliches com colchões e vestiários; Anexo com suíte, cozinha, banheiro, dependência de empregada independente; Loft: sala / quarto com lareira e varanda,cozinha, banheiro, linda vista para as montanhas. Comodidades: Salão de convenções com lareira, para aproximadamente 50 pessoas 2 estacionamentos com capacidade para 25 carros 4 quiosques com varias possibilidades de utilização e linda vista Lavanderia Água própria. PORTEIRA FECHADA -

EXCLUSIVIDADE!! Magnifica pousada, em local tranquilo cercado por verde, acabamento fino, com 14 aptos, salão, lareira, área de lazer completa com piscina, sauna, churrasqueira, quadra de futebol gramada, terreno com 5.000m² -

Descrição do Imóvel Pousada com 257.000m2 de área verde no bairro de Canoas, na cidade de Teresópolis, Região Serrana do Rio de Janeiro, sendo cortada por um rio pedregoso e uma pequena queda d´água. Teresópolis é uma cidade localizada aproximadamente 100m acima do nível do mar, com temperatura média anual de 17ºC, eleita a cidade mais segura do Estado, sede da seleção brasileira de futebol, parque natural nacional e municipal, capital brasileira do montanhismo, referência nacional da cerveja artesanal e com gastronomia premiada em roteiros de charme. A propriedade ainda possui sistema fotovoltaico de energia solar, 6 nascentes de água cristalina, 9 acomodações no total, sendo 4 bangalôs privativos com aproximadamente 50m2 cada e mais 5 suítes. Todas são equipadas com cama king size, TV, frigobar, lareira elétrica ou aquecedor, banheiro e varanda privativa e 8 delas possuem banheira de hidromassagem. A pousada está em pleno funcionamento desde 2009, e hoje garante o #1 entre as Pousadas de Teresópolis com mais de 200 avaliações num dos sites mais respeitados do mundo que é o Tripadvisor, recebendo selo de excelência desde 2018. -Avaliações nos sites de hospedagem: Booking.com - nota 9,3 Tripadvisor - nota 5,0 excelente Site funcional e Instagram com 21.2 mil seguidores orgânicos. Casa Principal: -Restaurante 2 ambientes com capacidade para 30 pessoas; -2 banheiros; -Lareira; -Cozinha; -3 cômodos que dão suporte à cozinha, incluindo almoxarifado: -Fogão e forno à lenha; -Lavanderia com área coberta para secagem de roupas (75m2); -Dependência para colaboradores; Casa Auxiliar: -2 suítes; -Lavabo; -Sala; -Cozinha americana; -Varanda gourmet coberta, envidraçada com churrasqueira; Área de Lazer: -Piscina abastecida com água corrente da nascente; -Churrasqueira; -Sauna à gás; -Ofurô; -Banheiro; -Sala de massagem; -Quadra de Tênis em saibro; -Casa na Árvore (Como uma opção para os casais românticos solicitarem jantar romântico ou fondue à luz de velas); Salão de Jogos: -2 banheiros; -Mesa de sinuca: -Ping-Pong; -Carteado. Se você se interessou por esse encantamento de propriedade e de realização de bons negócios, entre em contato conosco informando o Cód. CA0633 -

DESFRUTE DO MELHOR DA NATUREZA E TENHA TODA A QUALIDADE DE VIDA AO SEU ALCANCE! Hotel fazenda, Em meio a biodiversidade preservada da flora e fauna exuberante da Reserva do Jacarandá no Parque Estadual dos Três Picos, onde o ar comprovadamente puro demonstrado pelos bioindicadores da natureza (líquens), a água mineral leve e cristalina de nascente própria (tendo 3 nascentes ativas) comparável às melhores da Europa. Mais de 360 espécies diferentes de pássaros entre elas jacutingas, arapongas, trinca-ferro, entre outros. INFRAESTRUTURA: * Sede com recepção e sala de espera com TV e lareira, cozinha e restaurante bem amplo (capacidade para 80 pessoas), internet e Wifi; * Restaurante com deck panorâmico (c/ banheiros masc. e fem.), ao todo com 350m²; * Equipe altamente treinada e elogiada pelos clientes mais exigentes, com pratos originais nossos e famosos até em programas de televisão; * São 2 grandes salões privativos com 120m² cada um com piso de madeira nobre e 2 banheiros + sala de apoio (ponto de referência para eventos e retiros); * SPA com 100m² com 3 salas de massagem e 2 salas para ofurô + banheiros; * Lavanderia; * 2 depósitos; * 3 nascentes de água e uma cisterna para 40 mil litros de armazenamento; * Disponibilizamos 1.600m² de área construída em 45.000m² de área privativa (exclusiva); * Disponibilizamos também 25% das áreas comuns da Fazenda Vrajabhumi (aproximadamente 60.000m²). A medida total da Fazenda Vrajabhumi é de aproximadamente 200.000m²; * Baixo consumo de energia elétrica; * Não paga IPTU; * Não paga água; * Espaço suficiente para triplicar quantidade de acomodações; * Hotel com excelente taxa de ocupação com reservas confirmadas para os próximos 8 meses e com público fiel durante todo o ano. * Conexão com mais de 800 operadoras e agências de turismo e as mais importantes OTA(s) do mercado de turismo. ÁREAS DE LAZER: * Piscina tratada cercada de lindíssimos e amplos jardins; * Piscina natural com cachoeira; * Sauna com banho romano (térmico) coberto; * Trilhas em meio a floresta. TUDO ISSO E MAIS UMA EMPRESA DE SPA E HOTELARIA COM 35 ANOS DE ATIVIDADE E com nome reconhecido em toda Região Sudeste -