Pousada Mirante Dos Barcos
Localização: A menos de 100m do mar na praia de Capão da Canoa.
A Pousada
Área total 1.250m², sendo 5 terrenos de 10x25m
Área Construída de 1.970m²
Ao todo são 26 apartamentos todos bem mobiliados com cozinha completa com utensílios, refrigerar ou frigobar, tv led, ventilador ou ar condicionado, sendo dispostos da seguinte forma:
Andar Térreo: 9 Kitnets
2 ao 9 - Kitnet com cozinha completa e ventilador de teto, refrigerador, tv led (4 pessoas)
2° andar: 8 aptos
11 - 2 quartos com ventilador de teto, cozinha e sacada (4 pessoas)
12 - 2 quartos com ventilador de teto, cozinha (4 pessoas)
13 - 2 Quartos (1 com ar, 1 ventilador teto) com cozinha (4 pessoas)
14 - 1 quarto com ventilador de teto, cozinha e sacada (3 pessoas)
15 - 2 quartos com ventilador de teto, cozinha e sacada (4 pessoas)
16 - 1 quarto com ar de teto, cozinha e sacada mar(3 pessoas)
17 - 2 quartos (1 com ar e 1 com ventilador, cozinha e sala amplas com sacada mar e churrasqueira privada (6pessoas)
18 - 2 quartos (1 com ar e 1 com ventilador, cozinha e sala amplas com sacada mar e churrasqueira privada (6pessoas)
3° Andar (9 aptos)
19 - 2 quartos sendo uma suíte com ar e 1 quarto com ventilador, cozinha e sala amplas tudo com vista pro mar e churrasqueira privada (4 pessoas)
20 - 2 quartos sendo uma suíte com ar e banheira de hidromassagem e 1 quarto com ventilador, cozinha e sala amplas sacada com vista pro mar (4 pessoas)
21 - 1 quarto com ventilador de teto, cozinha e sacada (4 pessoas)
22 / 23 / 24 - Suíte casal com ventilador, frigobar, tv e sacada (2 pessoas)
25 / 26 - Suíte Casal com ar, frigobar, tv (2 pessoas)
27 - 2 quartos sendo uma suíte com ar e 1 quarto com ventilador, cozinha e sala ampla com vista pro mar (6 pessoas)
Área de lazer com Playground, campinho de futebol society
2 Piscinas com vista mar, sendo uma de concreto e uma de fibra, 1 SPA com hidromassagem, aquário, 2 salas de tv, 2 quiosques para churrasco
Roll de entrada com recepção / escritório, 2 depósitos, caixas d'aguas térreas grandes para recalque e superiores, 2 estacionamentos cobertos, sistema de segurança CFTV, lavanderia, roupas de cama, louças para café.
Oportunidade: Este imóvel possui vista mar em todo segundo e terceiro pavimento, ficando apenas 100m da areia da praia.
Renda bruta em torno de 495 mil/ano
Renda liquida em torno de 260 mil/ano
Funcionários na alta 8 e 1 na baixa(zelador)
Rendimento comprovado com extratos
Alvará funcionamento ok
Investimento: R$ 5.500.000
Negociação: Estuda receber carro, lancha, jet sky, terreno, casa e apartamento.
Parcelamento direto:
Entrada mínima 2.500.000 + prazo máximo de até 36 meses.
R$ 5.500.000
Cond. R$ 0 | IPTU R$ 11.500