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Prédio comercial de 112,50 m² de área útil , além da área útil interna, o imóvel conta com um pátio destinado ao estacionamento de veículos. Encontre o imóvel perfeito com a TUDO Imobiliária! Entre em contato conosco e transforme seu sonho em realidade.

TUDO IMOBILIARIA

Edifício inteiro e terreno à venda

- Sala/Loja térrea (110m²):
 - Pé direito alto (duplo)
 - Mezanino
 - 2 espaços para cozinha
 - 2 banheiros sendo 1 lavabo e 1 banheiro com ducha.
 - Piso térreo: Porcelanato 80x80 (Calacata gold)
 - Piso mezanino: Laminado
 - Teto/Acabamento: Rebaixamento em gesso tanto na parte térrea quanto no mezanino
 - Elétrica: Trifásico 60A (Elétrica totalmente nova com QDC conforme os padrões da NBR5410)
 - Espera elétrica para 4 ar condicionados (2 de 12000 e 2 de 24000 BTUS)
 - Observações:
 º A loja térrea possui acesso independente do edifício, com portas metálicas automatizadas que protegem as portas de vidro;
 º Possuí espaço para colocação de fachadas e banners.
 º Possuí possibilidade de expansão para o terreno atrás do edifício.

- Salas comerciais (2º Andar e 3º Andar) (130m²):
 - 1 espaços para cozinha
 - 2 banheiros sendo 1 lavabo e 1 banheiro com ducha.
 - Piso: Cerâmica
 - Teto/Acabamento: Laje
 - Elétrica: Trifásico 40A (Elétrica totalmente nova com QDC conforme os padrões da NBR5410)
 - Espera elétrica para até 5 ar condicionados Split 9000 BTUS
 - Observações:
 º Acesso pelo Hall do edifício;
 º Possuí sistema de interfone;
 º Possuí tubulações de telefonia e antena;
 º Salas amplas

- Apto 4º andar com salão de festas na cobertura (Duplex) (260m²):
 - 3 espaços para cozinha;
 - 3 banheiros sendo 1 lavabo e 2 banheiros com ducha;
 - Churrasqueira;
 - Piso: Porcelanato em ambos os andares;
 - Teto/Acabamento: Rebaixamento em Gesso em ambos os andares;
 - Elétrica: Trifásico 60A (Elétrica totalmente nova com QDC conforme os padrões da NBR5410);
 - Espera elétrica para até 4 ar condicionados Split (2 de 9000 e 2 de 18000 BTUS);
 - Espera para hidromassagem;
 - Espera para lareira;
 - Espera estrutural, hidráulica e elétrica para piscina na cobertura;
 - Espera estrutural para construção de mais um andar já com esperas de encanamento para banheiro com ducha;
 - Espera de tubulações para energia solar no telhado/antenas;
 - Sistema de aquecimento de água por gás central;
 - 2 Quartos sem suíte, podendo haver uma conversão para possibilitar a construção de mais 1 banheiro com ducha com mais um quarto ou 2 banheiros com ducha.
 - Observações:
 º Acesso pelo Hall do edifício;
 º Possuí sistema de interfone;
 º Possuí tubulações de telefonia e antena;
 º O salão de festas na cobertura possui 2 áreas abertas, uma grande para piscina e outra menor;
 º Entrada para o salão de festas é separada do apartamento (Corredor exclusivo)

Informações adicionais:
- Edifício não possui elevador, somente local para instalação;
- As escadas são todas revestidas em granito amarelo-real (degrau, espelho e rodapé);
- Edifício possui sistema de alarme, cerca elétrica e CFTV;
- Estacionamento com 16 vagas atrás do edifício (terreno) e 4 no recuo da calçada;
- Excelente localização;
- Metragem total do terreno - 13,75 x 33

*Rentabilidade média R$ 13.000

F. Daniel

Sinuelo Imóveis

Terreno de esquina com 22,20 x 33,00 com dois prédios comerciais, próximo ao Shopping Bourbon próprio para lojas comerciais, salas comerciais ou agência bancária. Proprietário quer parceria no Empreendimento

Auxiliadora Predial - Novo Hamburgo

Excelente prédio residencial e comercial, composto por 3 apartamentos, sendo cada 01 com 02 amplos dormitórios, living, copa/cozinha, lavabo, jardim de inverno, ampla área de serviço. Possui mais 01 loja térrea, 04 vagas, amplo patio com quiosque com churrasqueira e piscina. Entradas independentes, o que possibilita 04 locações. Excelente localização! Terreno com 13x33. Aceita Financiamento. Agende a sua visita. Também disponível pelo WhatsApp!!

"Prédio de 626,43m² a venda no centro de Novo Hamburgo na frente da antiga rodoviária de dois andares inteiros, onde era o Hotel Andarsa. Mais um terraço coberto, desocupado. Possibilidade de compra das lojas do térreo. Estuda permuta" -

Enove Imobiliária

Auxiliadora Predial Novo Hamburgo vende prédios no bairro Rio Branco em Novo Hamburgo. Trata-se de dois prédios de alvenaria, com 577,58 metros de área construída. Terreno possui testada de 20,00 metros para a via e um total de 1.113,80 metros quadrados. "A Auxiliadora Predial está disponível pelo WhatsApp. Adicione o número que aparece ao lado."

Prédio com dois andares inteiros próximo a antiga rodoviária de Nova Hamburgo, onde era o Hotel Andarsa. Pode continuar como hotel, ou transformar em salas comerciais ou aptos. Mais um terraço coberto. Desocupado. Possibilidade de compra das lojas do térreo. Estuda permuta, e propostas.

Terreno comercial em excelente localização, com frente para Avenida movimentada.

Auxiliadora Predial - São Leopoldo

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Prédios Inteiros à venda - Rio Branco, Novo Hamburgo, RS | ZAP Imóveis

Prédio Comercial Rio Branco Novo Hamburgo

Edifício inteiro e terreno à venda - Sala/Loja térrea (110m²): - Pé direito alto (duplo) - Mezanino - 2 espaços para cozinha - 2 banheiros sendo 1 lavabo e 1 banheiro com ducha. - Piso térreo: Porcelanato 80x80 (Calacata gold) - Piso mezanino: Laminado - Teto/Acabamento: Rebaixamento em gesso tanto na parte térrea quanto no mezanino - Elétrica: Trifásico 60A (Elétrica totalmente nova com QDC conforme os padrões da NBR5410) - Espera elétrica para 4 ar condicionados (2 de 12000 e 2 de 24000 BTUS) - Observações: º A loja térrea possui acesso independente do edifício, com portas metálicas automatizadas que protegem as portas de vidro; º Possuí espaço para colocação de fachadas e banners. º Possuí possibilidade de expansão para o terreno atrás do edifício. - Salas comerciais (2º Andar e 3º Andar) (130m²): - 1 espaços para cozinha - 2 banheiros sendo 1 lavabo e 1 banheiro com ducha. - Piso: Cerâmica - Teto/Acabamento: Laje - Elétrica: Trifásico 40A (Elétrica totalmente nova com QDC conforme os padrões da NBR5410) - Espera elétrica para até 5 ar condicionados Split 9000 BTUS - Observações: º Acesso pelo Hall do edifício; º Possuí sistema de interfone; º Possuí tubulações de telefonia e antena; º Salas amplas - Apto 4º andar com salão de festas na cobertura (Duplex) (260m²): - 3 espaços para cozinha; - 3 banheiros sendo 1 lavabo e 2 banheiros com ducha; - Churrasqueira; - Piso: Porcelanato em ambos os andares; - Teto/Acabamento: Rebaixamento em Gesso em ambos os andares; - Elétrica: Trifásico 60A (Elétrica totalmente nova com QDC conforme os padrões da NBR5410); - Espera elétrica para até 4 ar condicionados Split (2 de 9000 e 2 de 18000 BTUS); - Espera para hidromassagem; - Espera para lareira; - Espera estrutural, hidráulica e elétrica para piscina na cobertura; - Espera estrutural para construção de mais um andar já com esperas de encanamento para banheiro com ducha; - Espera de tubulações para energia solar no telhado/antenas; - Sistema de aquecimento de água por gás central; - 2 Quartos sem suíte, podendo haver uma conversão para possibilitar a construção de mais 1 banheiro com ducha com mais um quarto ou 2 banheiros com ducha. - Observações: º Acesso pelo Hall do edifício; º Possuí sistema de interfone; º Possuí tubulações de telefonia e antena; º O salão de festas na cobertura possui 2 áreas abertas, uma grande para piscina e outra menor; º Entrada para o salão de festas é separada do apartamento (Corredor exclusivo) Informações adicionais: - Edifício não possui elevador, somente local para instalação; - As escadas são todas revestidas em granito amarelo-real (degrau, espelho e rodapé); - Edifício possui sistema de alarme, cerca elétrica e CFTV; - Estacionamento com 16 vagas atrás do edifício (terreno) e 4 no recuo da calçada; - Excelente localização; - Metragem total do terreno - 13,75 x 33 *Rentabilidade média R$ 13.000

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Prédio/Edificio inteiro à venda, 113m²Rio Branco, Novo Hamburgo

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