97 Prédios Inteiros à venda em Centro Histórico, Porto Alegre - RS

Vende-se excelente prédio composto por térreo 506m², e mais 4 andares com 380m² cada, total 2.026m², de frente para a Julio de castilhos a fundos na avenida Mauá, edifício no coração do Centro Histórico de Porto Alegre, localizado a 100 metros do Mercado Público, e muito próximo da Prefeitura de Porto Alegre, paradas de ônibus para todos os bairros e região metropolitana, estação do Trensurb, serviços turísticos de passeios pelo Rio Guaíba, Catamarã e fácil acesso à Estação Rodoviária. O edifício está localizado a cerca de 1 km do Porto Embarcadero e Gasômetro, sendo que com a revitalização recente de toda a Orla do Guaíba, o coloca em local privilegiado para a instalação de hotel ou qualquer outro projeto comercial com escritórios ou salas de aula. O prédio possui entrada tanto pela Avenida Júlio de Castilhos quanto para a Avenida Mauá, o que o torna ideal para fins de acesso e estacionamento. O edifício está em ótima localização para usufruir-se de todas as facilidades que o centro histórico oferece, em especial o amplo e diversificado comércio de mercadorias e alimentos, cercado por bares, restaurantes, serviços públicos, bancos, museus e outros locais de interesse turístico e cultural.

Prédio inteiro e mais duas lojas, uma loja pequena que está alugada por R$ 1.500,00, e a outra loja grande, sendo anunciada por R$ 7.500,00, acabou de desocupar e já teve proposta de locação. Além disso, o prédio conta com 28 JKS ,TODOS ALUGADOS! Renda mensal atual: R$ 20.000,00 ,e além de uma loja grande desocupada sendo anunciada por 7.500,00, com a qual a renda mensal pode chegar a R$ 27.500,00!<BR>A loja pequena locada por R$ 1 500.00 terá reajuste de aluguel em fevereiro de 2023.<BR>Os JKS variam de valor de aluguel entre R$ 700,00 a R$ 1.000,00.<BR>Dá para construir mais 4 JKS nos fundos. Acaba de ser feito um JK, o valor gasto foi R$18.000,00, o mesmo está alugado por R$ 1.100.00. Ainda, é possivel optar por estacionamento nos fundos do prédio sem custo adicional, a capacidade é de 4 a 5 carros. Estudamos seu imóvel no negócio. Além deste, mais de 25 mil opções em nosso site. http://www.libertasimobiliaria.com.br/ ]]>

Prédio completo na Washigton Luiz.<BR>Composto por uma loja térrea com 105,40m² e 3 pavimentos/3 salas, sendo 1 sala por andar (116,02m² em cada andar).<BR>Matrículas individualizadas.<BR>Só vende o prédio todo. - Ligue agora , e agende uma visita

Prédio de 126m² localizado no bairro Centro Histórico.<BR><BR>Dispõem de dois andares, o térreo medindo 87m² e o segundo andar medindo 39m².<BR>Localizado entre a Praça Dom Feliciano e Avenida Alberto Bins. <BR>O Centro Histórico é a mais antiga área urbanizada de Porto Alegre, e desde sua origem tem sido o seu principal foco vital, sendo a sede da governança municipal e estadual e local de concentração de comércio, bancos, museus e centros culturais. É uma região carregada de história, com um grande número de edificações inventariadas ou tombadas em nível municipal, estadual ou nacional, que ilustram todas as fases evolutivas da arquitetura de Porto Alegre, com muitos exemplares de importância superlativa. Densamente edificado, na segunda metade do século XX começou a experimentar uma degradação progressiva, com a proliferação de comércio ambulante ilegal, deterioração de edifícios históricos, êxodo populacional, problemas de segurança e higiene e congestionamento de tráfego. Desde então tem sido alvo de uma série de projetos de fomento e revitalização, que trouxeram resultados positivos, mas muitos problemas ainda permanecem irresolvidos e cercados de controvérsia. Estudamos seu imóvel no negócio. Além deste, mais de 25 mil opções em nosso site. http://www.libertasimobiliaria.com.br/ Entre em contato: . ]]>