8 Prédios Inteiros à venda em Independência, Porto Alegre - RS

Conjunto/sala comercial - loja com 96 m², 02 banheiros. Terreno com 5,94 x 19,58 m - total do terreno: 116 m².

Oportunidade de Investimento: Estacionamento e lavagem de carros à Venda: Foxter Cia Imobiliária apresentando-lhes para venda esta oportunidade de investimento em um estacionamento localizado em um prédio de três pavimentos. Com uma capacidade total de 55 vagas marcadas com possiblidade de até 85 carros simultaneamente, este estacionamento oferece uma operação robusta e estável há mais de 25 anos. Segurança Avançada: Todos os andares são monitorados por câmeras de segurança (CFTV), proporcionando tranquilidade e segurança para os clientes e funcionários. PPCI Aprovado: Possui o Plano de Prevenção e Proteção contra Incêndios (PPCI) aprovado até 2028, garantindo conformidade com as normas de segurança vigentes. Controle de Acesso: Vagas disponíveis para mensalistas, com controle codificado individual para cada cliente. Depósitos: Duas salas de mais ou menos 20m² cada destinadas a depósitos, proporcionando espaço adicional para armazenamento. Área de Lavagem: Conta com uma área dedicada à lavagem de carros e motos, agregando valor aos serviços oferecidos. Potencial de Expansão: O prédio possui capacidade para mais um andar, oferecendo oportunidades de expansão futura. Documentação Completa: Documentação ok para financiamento e todas as plantas estrutural, arquitetônica, elétrica e hidráulica estão disponíveis, facilitando processos de manutenção e renovação.

Prédio garagem com 1812 m², 3 andares de estacionamento para 55 carros com marcações, podendo chegar a mais 25 com manobristas ,banheiro no térreo, de frente e posição solar norte.
Próximo a hospitais, supermercados, lojas, escolas, restaurantes, farmácias, posto de combustível e muitos outros pontos comerciais. Aproximadamente a 3 minutos do Mercado Público, Hospital Santa Casa, Rodoviária de POA.
Agende sua visita.

O bairro Independência em Porto Alegre está próximo dos bairros Floresta,
Moinhos de Vento, Rio Branco e Centro Histórico e as principais vias do bairro são
as avenidas Independência, Cristóvão Colombo e rua da Conceição.

Um dos pontos fortes do bairro é sua localização estratégica. O bairro tem fácil
acesso a diversos bairros da região central de Porto Alegre e, por isso, costuma ser
procurado por pessoas que querem um bairro para morar ou por empresas que
precisam de fácil acesso a diversos bairros.

O bairro abriga o campus de medicina da Universidade Federal do Rio Grande do
Sul (UFRGS) e, por isso, é bem procurado por estudantes da área. O Colégio
Marista Rosário e o Hospital Materno Infantil Presidente Vargas também fazem
parte do bairro. Além de uma ampla infraestrutura de serviços, como hospitais,
bancos, cartórios, supermercados e conveniências. ]]>

Prédio comercial com 04 andares, cada andar com aproximadamente 280m2, 5 salas e 02 banheiros por andar, piso porcelanato, recepção montada, o prédio conta também com toda estrutura de escola, mas pode ser modificado para outros fins. Ideal para clínica médica, clínica odontológica, escolas, faculdades, academias, escola de dança...O prédio é localizado no bairro Independência. Esse bairro é rico em casarões e prédios mais antigos da cidade. A avenida que leva o mesmo nome é uma das principais vias de Porto Alegre. Viver no Independência é fazer uma viagem no tempo. História e elementos contemporâneos dividem espaço e convivem em perfeita sintonia. Por lá, lojas tradicionais misturam-se com estúdios de tatuagem, farmácias de manipulação, brechós alternativos, pequenos cafés, bistrôs e prédios comerciais com centenas de escritórios. Os principais destaques são os hospitais Moinhos de Vento e Femina, Instituto Goethe, colégios Bom Conselho e Marista Rosário e a praça Júlio de Castilhos. Pertinho estão localizados os parques mais famosos da cidade, Redenção e o Parcão. O Independência também está ao lado de todas as facilidades e conveniências dos bairros Moinhos de Vento, Bom Fim e Centro Histórico. -

Estacionamento e lavagem de carros à Venda: Foxter Cia Imobiliária apresentando-lhes para venda esta oportunidade de investimento em um estacionamento localizado em um prédio de três pavimentos. Com uma capacidade total de 55 vagas marcadas com possiblidade de até 85 carros simultaneamente, este estacionamento oferece uma operação robusta e estável há mais de 25 anos. Segurança Avançada: Todos os andares são monitorados por câmeras de segurança (CFTV), proporcionando tranquilidade e segurança para os clientes e funcionários. PPCI Aprovado: Possui o Plano de Prevenção e Proteção contra Incêndios (PPCI) aprovado até 2028, garantindo conformidade com as normas de segurança vigentes. Controle de Acesso: Vagas disponíveis para mensalistas, com controle codificado individual para cada cliente. Depósitos: Duas salas de mais ou menos 20m² cada destinadas a depósitos, proporcionando espaço adicional para armazenamento. Área de Lavagem: Conta com uma área dedicada à lavagem de carros e motos, agregando valor aos serviços oferecidos. Potencial de Expansão: O prédio possui capacidade para mais um andar, oferecendo oportunidades de expansão futura. Documentação Completa: Documentação ok para financiamento e todas as plantas estrutural, arquitetônica, elétrica e hidráulica estão disponíveis, facilitando processos de manutenção e renovação.

PRÉDIO Comercial para locação com 1200 M2 privativos, excelente conservação e pintura, muito bem iluminado! O prédio tem 4 andares 280m2 por andar 5 salas ( As salas são feitas com divisórias móveis ou seja da pra modificar a gosto do inquilino) e 2 banheiros por andar piso de porcelanato e com pátio ao fundo. Ideal para empresas, escolas, cursos ou clinica medica. Em região movimentada, próximo a Santa Casa, Hospitais, Centro e Saída da Capital!