54 Prédios Inteiros à venda em São Geraldo, Porto Alegre - RS

Prédio no bairro São Geraldo com 419m², com pé direito alto, permite entrada de caminhão baú. Loja com entrada independente, piso em concreto ,1 sala , banheiro, copa, 02 banheiros/vestiários novos, mezanino com aproximadamente 80m² e pátio amplo nos fundos com churrasqueira. Estacionamento frontal para 4 carros. Localizado próximo a Ferramentas Gerais. Agende já sua visita. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. ***COMPRE O IMÓVEL DOS SONHOS***UTILIZE NOSSA INTELIGÊNCIA ARTIFICIAL PARA ENCONTRAR O MELHOR NEGÓCIO*** Plantão 24 Horas (Fone e Whatsapp) clicando no ícone CONTATAR ANUNCIANTE! *** Utilize seu veículo e/ou FGTS como entrada ***Aproveite para adquirir seu imóvel financiado com as taxas mais baixas do mercado, FAÇA JÁ SUA SIMULAÇÃO ... ]]>

Ótimo prédio comercial de 717,66m² disponível para venda no 4º Distrito, uma área onde a Prefeitura de Porto Alegre está oferecendo uma série de vantagens fiscais. Estas incluem isenção de IPTU, restituição do ITBI e redução do ISSQN. O prédio conta com um portão de acesso com altura de 4 metros, que facilita a entrada e saída de caminhões de pequeno porte e estacionamento para clientes. Além disso, possui uma ótima recepção e é composto por dois andares com um total de 8 salas amplas e prontas para uso, as quais podem ser facilmente adaptadas para atender às necessidades específicas da empresa. Adicionalmente, há três banheiros disponíveis, bem como uma área ao ar livre na lateral e nos fundos do imóvel destinada a atividades recreativas para os funcionários.O imóvel está desocupado e limpo. A fachada é revestida com pastilhas, o que confere ao prédio um aspecto diferenciado em relação aos demais na vizinhança. Todos os impostos referentes a 2024 já foram quitados.Estamos ansiosos pelo seu contato para agendar uma visita ao local e discutir mais detalhes sobre esta excelente oportunidade comercial. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. ***COMPRE O IMÓVEL DOS SONHOS***UTILIZE NOSSA INTELIGÊNCIA ARTIFICIAL PARA ENCONTRAR O MELHOR NEGÓCIO*** Plantão 24 Horas (Fone e Whatsapp) clicando no ícone CONTATAR ANUNCIANTE! *** Utilize seu veículo e/ou FGTS como entrada ***Aproveite para adquirir seu imóvel financiado com as taxas mais baixas do mercado, FAÇA JÁ SUA SIMULAÇÃO ... ]]>

Hostel, imóvel com características que permitem sua utilização como casa residencial, comercial ou ainda mista. Atualmente no imóvel há 1 andar comercial e 1 andar residencial. A venda é referente ao imóvel com o ponto comercial , empresa no ramo de hotelaria com mais de 7 anos de mercado. Excelente pontuação em site de reserva e rede social. Situado no coração do Bairro São Geraldo, 4º Distrito. Próximo ao Aeroporto Salgado Filho, rodoviária, estação de metrô e pontos de ônibus. Hóspedes mensalistas e diaristas ativos. Também é possível organização do espaço para aluguel de salas estilo coworking. 1 casa de alvenaria de dois andares, com 268m² construídos, terreno com área de 10m X 24,8m. Imóvel conta com 16 dormitórios, 2 cozinhas, 6 banheiros, 2 lavanderias, 2 área externas, 1 jardim de inverno, 1 sacada, 1 jardim externo, 1 pergolado de 5m e 2 vagas de garagem. Permanece no imóvel: 11 camas de solteiro, 6 camas solteiro box, 1 cama casal box, 5 roupeiros 3 portas, 2 roupeiros 5 portas, 2 mesas de 4 à 6 pessoas, 6 escrivaninhas, 2 estação de trabalho, 1 computador, 2 aquecedores de água a gás, 1 portão eletrônico, 1 lareira, 2 sofás, 3 rack painel tv, 1 tv 42, cozinha completa com micro-ondas, geladeira, freezer, armário, paneleiro, 2 fogões 4 bocas, utensílios domésticos, roupa de cama. Circuito fechado de câmeras, cerca elétrica industrial, alarme e concertina. Alvará de funcionamento e bombeiros aprovado e em atividade. Motivo: Mudança de cidade Nós temos hoje em funcionamento 14 dormitórios na pousada com capacidade para 21 pessoas + 2 dormitórios na nossa parte residencial. Porém a capacidade pode ser muito maior, pois temos outros cômodos que podem ser tornar quartos, se a pessoa assim desejar, podendo ter capacidade para 30+ pessoas (como já colocamos em época de eventos em Porto Alegre) Atualmente estamos em funcionamento, com 8 hóspedes mensalistas fixos e hóspedes por diária. Temos parceria com escolas de pós graduação e cursos próximos. O bairro tem se tornado um ponto de muito movimento com as cervejarias e revitalização do 4º distrito. Estuda imóvel na negociação. Agende sua visita!

Prédio inteiro novo e moderno, construção de 2022, LOCADO em início de contrato. São 499m² de área útil distribuídos da seguinte forma: térreo com amplo vão livre, pé direito alto ideal para ser usado como recepção e depósito; segundo e terceiro andar são áreas para escritório. Edifício com elevador, moderno, impecável e muito bonito. Estacionamento na frente do imóvel. Localização de fácil acesso.

Prédio situado em região comercial, possuindo 3 pavimentos com acabamento em madeira nobre, sendo o terceiro pavimento um espaço com churrasqueira e cozinha. o imóvel era destinado a um escritório de advogacia.