11 Prédios Inteiros à venda na Rua Duque de Caxias em Porto Alegre - RS

Oferece para venda uma excelente oportunidade no centro histórico de Porto Alegre. Prédio com dois andares, dois apartamentos por andar, área descoberta no fundo do terreno.Agende já sua visita

Prédio bem localizado no Centro de Porto Alegre conta com um apartamento na parte superior e um a loja embaixo, estão interligados, podendo investir para moradia e comercio. -

Prédio antigo com 200 metros construído em terreno plano de 12x31 localizado no centro histórico de Porto Alegre em região de alta valorização comercial. Indicado para investidores. índice de 2,4, possui simulação de projeto para construção de um prédio de 09 andares. Estuda permuta por área construída. -

Imóvel para INVESTIDOR. Vale a pena conferir!!!! Prédio DESOCUPADO em localização privilegiada, em tradicional rua do Centro Histórico de Porto Alegre, a quinhentos metros do Guaíba, no início da rua Duque de Caxias, composto por quatro apartamentos de dois dormitórios, com 75m2 de área privativa, sendo dois por andar , lado a lado, em 2 pavimentos ( térreo e 1o andar ).O terreno com 346,32m2 de área medindo 11,70m de frente por 29,60m de profundidade, frente Norte, oferece excelente índice para construção, permitindo pelo atual plano diretor, sem a aquisição de índice da prefeitura, edificação de prédio com até 7 pavimentos, com um total de 1.725,32 m2 de área construída, sendo sugerido como projeto residencial preliminar, um empreendimento com 18 economias, sendo três por andar, estilo LOFT, sendo possibilidade conversão para dois dormitorios, com 54 m2 de área privativa cada , todas com uma vaga de garagem coberta. Esse imóvel consolida portanto, uma oportunidade singular de aquisição de quatro residências para locação, como também possibilidade altamente rentável no caso de futura utilização do terreno para construção ou mesmo permuta por área construída.

Prédio composto de 3 andares com excelente localização, primeiro andar com loja. Vende prédio composto de 3 andares com excelente localização, primeiro andar com loja, espaço aberto e garagem. Segundo andar salas com divisórias e terceiro andar ampla sala aberta, 3 banheiros, piso parquet, janelas e aberturas com grade. Espaço aberto nos fundos.

Prédio comercial com vaga de garagem no Centro Histórico, composto de 3 andares e em localização privilegiada (em frente ao colégio Sevigné). Primeiro andar com recepção, 1 vaga de garagem, loja, 2 banheiros, espaço aberto com mais uma pequena edificação. Segundo andar com salas com divisórias e 2 banheiros. Terceiro andar com ampla sala de frente, 2 salas menores e banheiro. além da vaga de garagem do imóvel conta ainda com mais 2 vagas em edifício garagem em frente ao imóvel, ambas escrituradas. Excelente oportunidade para implementar seu negócio ou para investir, com diversas possibilidades de uso, como clínica geriátrica, hotel para pets, academia, locação de salas comerciais, entre outras atividades.

Ótima oportunidade para a incorporação, na rua tradicional do centro histórico, próximo do Gasômetro com vista pro Guaíba, 12,5m de frente por 31m de fundos. Possibilidade de de troca de índice construtivo para construir até 12 andares. ]]>