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Oportunidade no bairro Farroupilha, Excelente localização, local nobre e muito valorizado !!
O endereço possui uma localização estratégica para diversos segmentos empresariais, pois permite fácil acesso dos clientes/colaboradores que chegam de outros pontos da cidade ou mesmo de municípios vizinhos.
? Prédio com vocação comercial, 3 andares com loja térrea e mais 2 pavimentos totalizando mais de 900 m2 de área privativa. Terreno de 6,05 x 52 metros possibilitando expansão;
? Estacionamento Próprio para carros em frente ao prédio totalmente gradeado;
? Muito seguro, localizado ao lado da Primeira Companhia de Guarda;
? Situado a 50 metros da Avenida Venâncio Aires e paralela a Avenida Santana; próximo da Avenida Oswaldo Aranha e Avenida João Pessoa;
? Uma quadra do Colégio Militar e Parque da Farroupilha (Redenção);
? Grande fluxo de veículos, ônibus/lotações de todas as localidades da cidade;
? Próximo ao Hospital Pronto Socorro e Hospital de Clínicas;
? Forte comércio como Supermercados, lojas, bancos, UNIMED, farmácias, restaurantes; estacionamentos privados, creches, centro de lazer, academias, parque, praças, Shopping João Pessoa, etc ...
? Prédio arborizado com lindo visual e estilo, toda fachada com Pastilhas;
? Os 3 pavimentos possuem espaços amplos e muitos banheiros. Contam com formatações diferentes de ambientes e tamanhos, todos muito bem acabados e em estado praticamente novo. Recentemente foi feito uma reforma com pintura, piso sinteco e sistema elétrico novo.
? A parte inferior com entrada pela frente do prédio e lateral pelo corredor de acesso possui mais de 500 m2 na sua totalidade. Um mezanino que interliga na área térrea com 154 m2 e nos fundos um bom pátio, e refeitório com 45 m2 com cozinha mobiliada e churrasqueira e em cima do refeitório mais um depósito com 45 m2 possibilitando expansão;
? Nos dois pisos superiores, cada andar possui 200 m2, todos muito bem distribuídos e muito bem acabados, com vários banheiros, escritórios e salas espaçosas e grandes;
? Matrículas e IPTU's individualizados por pavimento proporcionando facilidade de subdivisão para diferentes CNPJ's.
Valores de IPTU 2020 por matrícula:
Andar Térreo - Rua Vieira de Castro, 172 - IPTU R$ 4.187,01
Segundo Andar - Rua Vieira de Castro, 176 sala 201 - IPTU R$ 2.867,77
Terceiro Andar - Rua Vieira de Castro, 176 sala 301 - IPTU R$ 2.867,77
Venha conhecer o novo endereço da sua empresa!

Rocca Imobiliaria

Morano vende excelente prédio comercial na rua Vieira de Castro. Prédio com 03 pavimentos medindo aproximadamente 900 m², em terreno de 6,05 x 52,0. O 1° pavimento com aproximadamente 500 m², com loja, banheiro e mezanino de 154 m², escritórios. Banheiros e janelas com ventilação externas. Os 2 últimos pavimentos com 200 m² cada, reformados, modulados em diferentes ambientes com banheiros. Possui depósito, pátio interno arborizado, cozinha, espaço gourmet com churrasqueira. Piso, elétrica e instalações hidro-sanitárias novas. Localizado no tradicional bairro Farroupilha, que oferece toda a infraestrutura de comércio, lazer e transporte para todos os bairros da cidade. Próximo das avenidas Venâncio Aires, Osvaldo Aranha, João Pessoa, rua Gerônimo de Ornelas e José Bonifácio. Do Hospital Pronto Socorro,Hospital de Clínicas, UNIMED, Parque Farroupilha, Colégio Militar e Quartel Militar. Estacionamento gradeado na frente do prédio. Venha conhecer com corretor especializado da Morano Imobiliária, fone 51-99282.4285 -

Morano Imobiliária

Prédio comercial com loja e 3 pavimentos com entradas independentes em área nobre no bairro Farroupilha, Porto Alegre.Prédio com 802 m² de área construída total sendo o primeiro nível com 500 m² entre chão e mezanino. Os 3 andares possuem formatações diferentes de ambientes e tamanhos, todos muito bem acabados e em estado praticamente novo. Recentemente foi feito uma reforma com pintura, piso sintéco e sistema elétrico novo. A parte térrea possuí uma loja com entrada pela frente do prédio e área construída de aproximadamente 500 m² incluíndo mezanino, bem como uma edícula (refeitório com 45 m² com cozinha mobiliada e churrasqueira e em cima um depósito com 45 m²) na área dos fundos, além de pátio arborizado. Os pavimentos superiores possuem matrículas e entradas independentes, podendo serem locados ou revendidos de forma independente. 2 vagas de garagem na parte frontal do prédio.Código do imóvel: PR0076www.aitaimóveis.com.br51 98519.3114*Valor de condomínio e IPTU sujeitos à alteração.

AITA IMOVEIS LTDA - ME

O prédio possui 3 andares, área total em torno de 900 metros quadrados privativos em terreno com 6,05 x 52,00 e 314 m2. Os 2 últimos andares possuem formatações diferentes de ambientes , porém todas muito bem mobiliadas e em estado praticamente novo ( visto que foi refeito a reforma pela própria UNIMED que utilizava as acomodações até poucos meses atrás , inclusive com pintura, piso sintéco e sistema elétrico novo). Estes dois pisos superiores possuem a metragem de 200 mts2 casa andar. A parte inferior é muito maior, 500m², Área terra com entrada pela frente do prédio, e nos fundos com refeitório com 45 mts e depósito acima também com 45 m2 O mezanino interligada na área térrea principal por uma escada de ferro com 154 mt2. Está área térrea é onde fica hoje a fábrica totaliza uns 500 m² entre terreno mezanino refeitório depósito

Crédito Real | Bom Fim

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Prédios Inteiros à venda - Rua Vieira de Castro, Porto Alegre, RS | ZAP Imóveis

Oportunidade no bairro Farroupilha, Excelente localização, local nobre e muito valorizado !! O endereço possui uma localização estratégica para diversos segmentos empresariais, pois permite fácil acesso dos clientes/colaboradores que chegam de outros pontos da cidade ou mesmo de municípios vizinhos. ? Prédio com vocação comercial, 3 andares com loja térrea e mais 2 pavimentos totalizando mais de 900 m2 de área privativa. Terreno de 6,05 x 52 metros possibilitando expansão; ? Estacionamento Próprio para carros em frente ao prédio totalmente gradeado; ? Muito seguro, localizado ao lado da Primeira Companhia de Guarda; ? Situado a 50 metros da Avenida Venâncio Aires e paralela a Avenida Santana; próximo da Avenida Oswaldo Aranha e Avenida João Pessoa; ? Uma quadra do Colégio Militar e Parque da Farroupilha (Redenção); ? Grande fluxo de veículos, ônibus/lotações de todas as localidades da cidade; ? Próximo ao Hospital Pronto Socorro e Hospital de Clínicas; ? Forte comércio como Supermercados, lojas, bancos, UNIMED, farmácias, restaurantes; estacionamentos privados, creches, centro de lazer, academias, parque, praças, Shopping João Pessoa, etc ... ? Prédio arborizado com lindo visual e estilo, toda fachada com Pastilhas; ? Os 3 pavimentos possuem espaços amplos e muitos banheiros. Contam com formatações diferentes de ambientes e tamanhos, todos muito bem acabados e em estado praticamente novo. Recentemente foi feito uma reforma com pintura, piso sinteco e sistema elétrico novo. ? A parte inferior com entrada pela frente do prédio e lateral pelo corredor de acesso possui mais de 500 m2 na sua totalidade. Um mezanino que interliga na área térrea com 154 m2 e nos fundos um bom pátio, e refeitório com 45 m2 com cozinha mobiliada e churrasqueira e em cima do refeitório mais um depósito com 45 m2 possibilitando expansão; ? Nos dois pisos superiores, cada andar possui 200 m2, todos muito bem distribuídos e muito bem acabados, com vários banheiros, escritórios e salas espaçosas e grandes; ? Matrículas e IPTU's individualizados por pavimento proporcionando facilidade de subdivisão para diferentes CNPJ's. Valores de IPTU 2020 por matrícula: Andar Térreo - Rua Vieira de Castro, 172 - IPTU R$ 4.187,01 Segundo Andar - Rua Vieira de Castro, 176 sala 201 - IPTU R$ 2.867,77 Terceiro Andar - Rua Vieira de Castro, 176 sala 301 - IPTU R$ 2.867,77 Venha conhecer o novo endereço da sua empresa!

PORTO ALEGRE - Prédio Inteiro - Farroupilha

No bairro Farroupilha, prédio comercial.

Prédio à venda, 802 m² por R$ 2.989.000,00 - Farroupilha - Porto Alegre/RS

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