Prédio comercial de 500m² na Av. Mauá, bairro Santos Dumont em São Leopoldo. Totalmente reformado e modernizado, com destaque para a fachada de vidro que serve como vitrine. Ideal para diversos tipos de negócio devido à sua excelente infraestrutura e localização estratégica.
Características:
Infraestrutura Moderna: Dois pisos totalmente reformados e modernizados.
Fachada de Vidro: Vitrine atrativa com cortinas frontais para segurança.
Acesso Facilitado: Entrada pela frente e pelos fundos, com pavilhão para caminhões na rua de trás.
Energia Bifásica e Trifásica: Adequada para diferentes necessidades elétricas.
Conforto Térmico: Telhas isotérmicas garantem conforto no interior do prédio.
Ambiente de Trabalho Completo: Sala de trabalho nos fundos, com pé direito alto.
Área de Lazer: Refeitório com churrasqueira para momentos de descanso e confraternização.
Conveniência: Vestiário, chuveiro e banheiro para comodidade dos colaboradores.
Acabamento Elegante: Piso polido no pavilhão e porcelanato na frente, conferindo modernidade ao ambiente.
Localização Estratégica: Próximo à Estação TRENSURB Rio dos Sinos, BR-116 e Scharlau.
Ampla Área de Estacionamento: Ótimo estacionamento na Av. Mauá para clientes e colaboradores.
Esta é uma oportunidade única para empreendedores que buscam um espaço comercial versátil, bem equipado e com excelente localização.
R$ 860.000
Cond. R$ 0 | IPTU R$ 900
