2 Prédios Inteiros à venda em Parque Real, Campinas - SP

Prédio Comercial de 328m² à venda em Barão Geraldo/SP. (Localização privilegiada). Zoneamento 11 (pode instalar qualquer tipo de empresa). Área do Terreno: 338m2. Área total implantada: 376,80m2. Vagas estacionamento: 8 (7 + 1 PNE). Pavimentos térreo e superior (1 andar). Térreo 164,40m2. Superior 164,40m2. Banheiros: 5 + 2 flexíveis. Térreo: Há 3 banheiros no térreo (1 PNE + 2 comuns) com possibilidade de implantação de mais 1 (PNE). - 1 andar: Há 2 banheiros comuns no piso superior (possibilidade de implantação de mais 1 PNE). Infraestrutura de ar-condicionado para todos os pavimentos sendo: Pavimento térreo 3 equipamentos. Pavimento superior 5 equipamentos. Pé direito do piso inferior com 4,9 metros. Pavimento superior com telhas térmicas sanduíche. Sistema de Eletrocalhas (Elétrica e rede separados). Projeto com Arquitetura diferenciada. Projeto elétrico e de rede diferenciado com circuitos independentes e proteção com sistema antissurto. Energização 110v e 220v, bifásicos e trifásico. Suporta Escritório ou indústria. Possibilidade de ampliação do pavimento superior em 38 metros quadrados com estrutura preparada para receber laje (expansão). - Piso inferior com mezanino instalado e possibilidade de expansão. Projeto diferenciado. Pisos da recepção em réguas de madeira (porcelanato). Escada em Granito. Banheiros em porcelanato e acabamento pastilhado. Esquadrias em alumínio preto e vidros fume térmicos. Telhas térmicas, imóvel apresenta excelente conforto térmico. Imóvel com esquadrias em alumínio preto, diferenciado na região. Possui 4 portas de enrolar automáticas, amplo acesso ao pavimento inferior, com vão livre (sem pilares). Piso superior preparado para receber piso vinílico de rápida instalação e excelente durabilidade. Piso inferior em concreto polido resistente a cargas. Imóvel em finalização. O imóvel tem 2 pavimentos que podem estar integrados ou não, a depender da escolha do cliente. ideal para empresas logísticas, empresas de tecnologia, escritórios comerciais, empresas/indústria, área gastronômica. Está em ótima localização e com grande visibilidade (esquina) na região. Piso superior com linda vista para a Mata. Imóvel com grande flexibilidade de se adaptar a diversos negócios. Destaco que o projeto é diferenciado em Barão Geraldo. Agende uma visita com um de nossos corretores. -