Welson Pereira - CRECI 185039-F - (11) 91414-7888
1º e 2º Pavimentos de Prédio Comercial (8 Salas no total) - Guarulhos Centro
Prédio comercial ideal para o seu negócio, feito na medida certa com infraestrutura para vários tipos de negócio, como escolas, clínicas, escritórios, consultórios, estéticas e advocacias. Possui 2 Pavimentos (1º e 2º Andares), com 4 salas por andar (2 salas com 50m² + 2 salas com 45m², por andar). Totalizando 558m². Todas as salas tem banheiro e copa individuais. A estrutura do prédio foi feita para até 10 pavimentos. Cada sala de 50m² rende R$ 1.000/mês (3 alugadas e 1 disponível), e cada sala de R$ 45m² rende R$ 800/mês (2 alugadas e 2 disponíveis).
A localização é uma das mais estratégicas e privilegiadas de Guarulhos, ao lado da Next/Seisa, Cartórios, Extra, estacionamentos, restaurantes e comercio local. Com fácil acesso as principais avenidas, como Timóteo Penteado, Tiradentes, Salgado Filho e a poucos minutos das rodovias Presidente Dutra, Ayrton Senna e Fernão Dias, além de fácil acesso à Marginal Tietê.
As salas não são vendidas separadamente. Estuda casa/sobrado como parte de pagamento, preferencialmente na V. Rosália, V. Galvão ou V. Augusta. Taxa Mensal de R$ 100/mês por sala, para despesas com limpeza e eletricidade das áreas comuns e consumo de água de todas as salas.
Oportunidade incrível! -
R$ 3.499.500
Cond. R$ 100 | IPTU R$ 656
