10 Prédios Inteiros à venda na Rua Dona Primitiva Vianco em Osasco - SP

PRÉDIO COMERCIAL NO CENTRO DE OSASCO. EXCELENTE OPORTUNIDADE! PRÉDIO COMERCIAL LOCALIZADA EM UMA DAS PRINCIPAIS RUAS DE COMÉRCIO DO CENTRO DE OSASCO. RODEADA POR AGENCIAS BANCÁRIAS, SHOPPINGS CENTERS, ESCOLAS DE CURSOS PROFISSIONALIZANTES E DIVERSOS OUTROS SERVIÇOS E FACILIDADES... 1 - PISO DUAS LOJAS, BANHEIROS 2 - PIOSO 3 SALAS, RECEPÇÃO , COZINHA, BANHEIRO ACESSO FÁCIL ÀS PRINCIPAIS VIAS DE SAÍDA DA REGIÃO. AGENDE SUA VISITA E CONHEÇA Fale conosco: -

Prédio comercial a venda no centro em Osasco, com 2 andares (térreo e 1° andar), 14 lojas box de 12m², piso térreo com 1 salão de 200m² com 1 w.c Ótima localização A Triarte Imóveis é uma empresa de tradição no mercado imobiliário de Osasco e região, prestando serviços em venda, compra, locação e administração de imóveis. Com mais de 23 anos no ramo com uma filosofia jovem, moderna e atualizada, oferece uma estrutura comprometida e eficiente às exigências, satisfação e confiança dos seus clientes, que é resultado da qualidade, honestidade, transparência e ética que acompanham a equipe de profissionais da Triarte. Estruturada em 2 sedes situadas próximas a pontos como a Prefeitura de Osasco, Carrefour, Sam´s Club, Shopping União, Super Shopping, Cidade de Deus, Fundação Bradesco, Vila São Francisco, Vila Campesina, Bela Vista, Centro, Avenida dos Autonomistas, Avenida Doutor Martin Luther King e Rua Doutor Paulo Ferraz da Costa Aguiar, facilitam o acesso para clientes fecharem grandes negócios -

Oportunidade Única: Prédio Comercial no Centro de Osasco com Potencial de Hotel Este imponente prédio comercial oferece uma oportunidade excepcional para empresas que buscam uma localização estratégica no coração do dinâmico centro de Osasco. Com fácil acesso a estação de Osasco, terminal rodoviário, a uma ampla gama de comodidades, serviços e transporte público, este imóvel é uma escolha privilegiada para atender às necessidades operacionais e comerciais. Composto por 18 salas flexíveis, este prédio oferece espaços adaptáveis que podem ser personalizados para atender a diversas necessidades comerciais, desde escritórios e salas de reunião até estúdios e salas de aula. Cada sala foi meticulosamente projetada para proporcionar um ambiente confortável e produtivo para os ocupantes, refletindo um cuidado excepcional nos detalhes de design. Além disso, as instalações modernas incluem banheiros bem-higienizados para atender às demandas dos funcionários e clientes, garantindo uma experiência confortável para todos os usuários do espaço. Com características adicionais, como áreas de serviço, copa, cozinha e entrada lateral, este imóvel oferece conveniência e funcionalidade incomparáveis. Destacando-se ainda mais, este prédio comercial possui potencial para ser convertido em um hotel, oferecendo uma oportunidade adicional de investimento para os interessados no mercado hoteleiro. Não perca a chance de garantir sua presença em uma localização estratégica no centro de Osasco. Entre em contato agora mesmo para saber mais sobre esta oportunidade imperdível. -

Prédio a Venda no centro de Osasco na Dona Primitiva Vianco Aprox. 800,00 m² de área construída. Local de grande Fluxo de pedestres, próximo de grandes redes e magazines e muitas outras atividades geradoras de fluxo, oportunidade para Retorfit, investidores ou continuar com a renda e atividade existente hoje. -

Prédio comercial Centro Osasco, 1.795 m² área construída, 340 mt² de terreno, 3 andares + cobertura + subsolo estacionamento 15 vagas, excelente localização em esquina Centro de Osasco SP Área total: 1.795 mts² Piso Térreo: 340 mts² Mezanino: 70 mts² Subsolo: 340 mts² Pé direito Térreo: 5,5 mts de altura Excelente Prédio Comercial com fachada em pele de vidro, muito bem localizado no Centro de Osasco com via, do lado da calçada com maior e mais intenso fluxo de pedestres e intenso fluxo de veículos. VALOR DE VENDA: R$10.000.000,00 IPTU proporcional Ref. 2023: R$49.000,00 anual ou 10 x R$4.900,00 LOCALIZAÇÃO: Principais Distâncias 400 mts. Power Center Osasco: Super Shopping, Cobasi, C&C Casa e Construção, Decatlon, Hipermercado Carrefour, Atacadista Sams Club 450 mts. Hospital Municipal Antônio Giglio 850 mts Estação CPTM Osasco - Linha 8 (Diamante) e Linha 9 (Esmeralda) Centro de Osasco com toda infraestrutura que possui de comércios e serviços, Terminal Rodoviário e de Ônibus de Osasco, Calçadão Antônio Agú (um dos maiores centros de compras populares de São Paulo). 900 mts. Hospital e Maternidade São Luiz 950 mts Prefeitura Municipal de Osasco 1,3 kms. Shopping União Osasco, Poupa Tempo, Sodimac 1,9 kms Hospital Regional de Osasco 2,3 kms Acesso Rodovia Presidente Castelo Branco Sentido São Paulo-Interior 2,6 kms Entrada do Cebolão Acesso Marginal Tietê, Marginal Pinheiros Código Referência do imóvel: 35788 Anuncie seu imóvel conosco, para locação ou venda!!! É FÁCIL, RÁPIDO E GRATUÍTO! Whatsapp: (11) 91919-3322 Comercial: Email: A FALG ADMINISTRAÇÃO E VENDAS é uma imobiliária com grande tradição na Cidade de Osasco, desde 1991 com diversos tipos de imóveis para atender a todos os gostos. Fale conosco: -

Salão comercial térreo com 300m² de vão livre, sendo 100m² de frente, possui 2 banheiros, localizado no Centro de Osasco. 1º e 2º andar com 300m² cada O salão esta localizado próximo ao calçadão e estação da CPTM de Osasco. Possui um fluxo enorme de pessoas que passam na frente. Indicado para lojas de roupas em geral, lanchonete, e etc.

*Prédio Comercial Locado a Rede de Drogarias São Paulo - Osasco SP* Renda Atual: *R$ 41.500,00* *0.69% ao mês* Falta Locar uma de 125,00 m² no 1° Andar no valor de *R$ 2.500,00* Valor de Venda: *R$ 6.000.000,00* *Segunda principal rua comercial, da Cidade de Osasco* Matriculas individualizadas Prédio comercial, com subsolo, andar ao nível da Rua, 1 andar e 2 and. *USO ATUAL :* Subsolo com 300m² com acesso somente pela parte interna do imóvel. Andar ao nível da rua: Loja comercial , locada á *Drogaria São Paulo* Inicio = *08.2019* Vencimento = *09.2024* *ADITIVO EM 2021* Valor atual da locação = *R$ 34.000,00* Reajuste pelo *IGPM* , no Aditivo acertado *(pandemia) IPCA* , até Dezembro 2021 1.andar = 2 salas , com 125m² cada uma delas com 2 banheiros Primeira = sala ocupada pelo um escritório de contabilidade, paga aluguel no valor de *R$ 2.500,00* Segunda sala = desocupada para Locar no valor de *R$ 2.500,00* (EM PROCESSO DE LOCAÇÃO JÁ) 2. andar = 2 salas com 125m² cada uma delas com 2 banheiros, locadas por *R$ 2.500,00* cada uma delas ao mesmo inquilino é uma Cilinica ou seja, *R$ 5.000,00* mês Agua e luz: Uma entrada individual para a Drogaria, os demais imóveis uma entrada com rateio do consumo *Com a outra sala alugada vai para R$ 44.000,00 está em processo de Locação vai dar um percentual de 0.73% ao mês*