Lindo prédio, com renda, à venda, em um dos Pólos mais importantes de Alphaville. Com localização privilegiada, possui fácil acesso às Rodovias Castello Branco e Anhanguera, possibilitando uma logística otimizada! Diversas opções de transporte público, facilitando o deslocamento dos funcionários. Região extremamente segura, monitorada por câmeras 24 horas por dia. O PRÉDIO possui 4 pavimentos, sendo térreo + 3 andares. Térreo com 100 m² + 2 Wc's. 1° Pavimento com 130 m² de área de escritórios + 4 Wc's. 2° Pavimento com 170 m² de área de escritórios + 8 Wc's. 3° Pavimento com 150 m² de área de escritórios + 4 Wc's. Estacionamento com 86 vagas, subdivididas em 2 subsolos. GALPÃO : Área Fabril= 1.200 m². Pé direito livre de 7 metros. Capacidade do piso= 1 ton/m². Vestiários= 80 m². Mezanino com copa e refeitório= 80 m². Docas com vagas para 2 caminhões carretas. INSTALAÇÕES: Infraestrutura com previsão para gerador. Sistema de alarme contra incêndio já instalado. 2 elevadores para 8 pessoas já instalado. Forro de gesso em todos os pavimentos do prédio. Infraestrutura para Split em todos os pavimentos do prédio. A construção é dividida em dois blocos, com 1 prédio de 4 pavimentos + 1 galpão cada. Podem ser utilizados de forma independente, retirando-se a parede central ou de forma unificada. Vestiário. Imóvel locado para 3 empresas. Agende uma reunião e feche um excelente negócio!!!! -
R$ 15.000.000
Cond. R$ 2.500 | IPTU R$ 40.000
