19 Prédios Inteiros com elevador à venda em Centro, São Paulo - SP

Prédio comercial à venda, com 1.400m² de área construída, composto por 9 pavimentos com aproximadamente 130m² cada sala, 12m de frente para calçada exclusiva para pedestres, 1 elevador, loja no térreo com 350m². O prédio é tombado e foi retrofitado há alguns anos está com pintura e manutenção em dia. Em excelente localização próximo à Praça da Sé, Largo São Bento e Pátio do Colégio, com uma ampla rede de facilidades na região. ***Imagens Ilustrativas -

Imóvel sito a 600m do Metrô Anhangabaú e 900m o Metrô Higienópolis-Mackenzie, 750m Shopping LightEdifício retrofitado, pronto para uso.Sem estrutura para heliponto e sem vagas.Espaço para embarque e desembarque de clientes através de recuo interno, com acesso à recepção.Elevadores novos Atlas Schindler, 02.Escada de incêndio pressurizada e sistema de incêndio sprinkler.Infraestrutora ar-condicionado.Área de terreno: 404m².4.439m² - de construção, 15 andares. Casa zelador pode ser adaptada no subsolo.Zoneamento: ZC.Banheiros por andar: 6.240m² médio por laje.Recepção com controle de acesso implantado.Há estacionamento ao lado do prédio.Entorno: Rua da Consolação, Avenida Ipiranga e Avenida 9 de Julho, Parque Augusta e Praça da República Fale conosco: -

Prédio comercial no Centro. Vendo prédio comercial com 3.241m², sendo 12 andares com 2 conjuntos de salas cada. O prédio contém uma recepção no subsolo com 2 salas, e 1 restaurante no andar intermediário do térreo para o 1º andar, medindo 357 m. 2 elevadores, 3 caixas d aguas com 10 mil litros cada. Elétrica e hidráulica reformada. Do 2º ao 7º andar, são 2 conjuntos, sendo 119 m de frente e 109 m de fundos. 8º andar, com 2 conjuntos, sendo 119 m de frente e 107 de fundos. 9º andar, com 2 conjuntos, sendo 119 de frente e 102 m de fundos. 10 º andar , com 2 conjuntos, sendo 119 de frente e 97 de fundos. 11º andar , com 2 conjuntos, sendo 119 de frente e 93 m de fundos. 12º andar , com 2 conjuntos, sendo 119 de frente e 83 m de fundos. 13º andar, casa do zelador, casa das máquinas e 1 terraço de frente e 1 de fundos. O prédio possui andares com fibra ótica, com possibilidade de execução nas demais salas. Possui estacionamento ao lado para mensal e avulso. Próximo a praça do Patriarca, metrô São Bento e Anhangabaú. Localização rica em diversos tipos de comércio. AGENDE UMA VISITA! Marc Negócios Imobiliários, há 46 anos ajudando a realizar sonhos, com transparência, profissionalismo e respeito ao ser humano, sempre com inovação e tecnologia para realizar com mais segurança o seu negócio, seja na hora de vender, comprar ou alugar. Marc, certeza de um bom negócio!...

Monousuário com , que possui 2 lojas no térreo e estacionamento no subsolo, passou por um importante projeto de reforma , executado pelo escritório JRM Arquitetura e Comércio Ltda. Possui fachada tombada e está localizado no Centro Histórico de São Paulo, um bairro da Zona Central do município. Por ser um patrimônio tombado, a Prefeitura incentiva e viabiliza a transformação do imóvel de acordo com as preferências do investidor. De acordo com a Nova Lei do Retrofit, o edifício se enquadra nas linhas de incentivo da Nova Lei do Retrofit 17.577/21; e da Lei do PIU Setor Central - 17.844/22 *Valores de Condomínio e IPTU sujeitos à alteração, favor confirmar no momento da proposta. ASx Soluções Patrimoniais, uma empresa do Grupo GMx. Para mais opções, acesse nosso site: www.asxsolucoes.com.br -

Prédio com 06 andares, cobertura com churrasqueira e área de convivência, elevadores, recepção, zelador e garagem para 10 veículos. Cada andar possui 02 salas de 120m2, e 02 banheiros por sala. As salas podem ser subdivididas. O prédio possui ainda, uma loja no térreo de 420m2 com entrada individual, dois banheiros podendo ser utilizado para mercados,lojas, e serviços em geral. Trata-se de oportunidade, com muitas possibilidades para locação e retorno financeiro. Trata-se de uma oportunidade para utilizar a lei RetroFit do governo municipal. A localização é excelente, muito próximo à Câmara Municipal, à av.Brigadeiro Luiz Antonio e à 23 de maio. -

Prédio comercial à venda, com 3.573m² de área construída, com 363m² de terreno, distribuído em 10 andares, com 234m² cada, sendo: 9 pavimentos de escritórios e térreo com 2 lojas. Em excelente localização na República. -

Monousuário; Fácil acesso a transporte público; Planta aberta; Ventilação cruzada e iluminação natural Ano da construção aproximadamente 1973; 352 m2 de terreno 3.396m2 de construção 11 pavimentos; Não possuí vagas de estacionamento -

PREDIO MONOUSUÁRIO À VENDA OU LOCAÇÃO PRÓXIMO À AV. PAULISTA COM 4.981 metros DE ÁREA ÚTIL, 5.599 metros DE ÁREA TOTAL! EXCELENTE PRÉDIO, edificado sobre uma área de 1.385,16 m² com 9.599,79 m² de área real, distribuídas em 02 (dois) subsolos, térreo ( loja ), mezanino, 10 (dez) pavimentos tipo, sendo a cobertura ( 11º pavto.) dotada de terraço. As áreas dos subsolos foram destinadas, principalmente, a estacionamento de veículos, sendo 45 vagas no 1º Subsolo e 54 vagas no 2º Subsolo ( Vagas Aprovadas ). No 1o SS encontram-se as câmaras transformadoras, cabine de barramentos, centro de medição, sala do gerador e sala Telefônica. No 2o SS, além do estacionamento estão localizadas as caixas dágua inferiores, bombas de recalque, poços de águas pluviais e suas respectivas bombas. No térreo localizam-se as entradas independentes da loja e do edifício, vestiário para funcionários, wcs sociais, loja com mezanino e estacionamento de visitantes (aproximadamente 17 vagas). Os escritórios foram projetados para atender da melhor maneira possível, tanto na parte arquitetônica, como nos acabamentos, nas instalações elétricas, hidráulicas, incêndio e especiais. Cada escritório é composto de uma sala principal, quatro sanitários, copa e sala para ar condicionado. O condomínio dispõe de 03 elevadores Atlas Schindler com capacidade para 770 Kg (11 pessoas) cada, com comando Microprocessado BX, modernizados no início do ano 2020. Os elevadores dispõe de dispositivo automático para funcionamento com força de emergência (gerador). SISTEMA DE SEGURANÇA: No balcão do hall de entrada concentram-se todos os controles de segurança do Edifício como a abertura de portas e portões, central de controle de câmeras, catracas eletrônicas de acesso e a Central de interfonia. INSTALAÇÕES DE PREVENÇÃO E COMBATE A INCÊNDIO Executadas conforme projeto e aprovadas pelo Corpo de Bombeiros é composta de extintores, hidrantes, sistema de iluminação de emergência, sistema de segurança e elevadores energizados pelo gerador, escadaria com antecâmara, protegida pelas portas corta-fogo, devidamente sinalizados. No barrilete está instalada a bomba de incêndio, que fornece água para os hidrantes e sprinklers e a bomba Jockey, que mantém a rede pressurizada. MUITO BEM LOCALIZADO, bem próximo ao metrô! AGENDE SUA VISITA! -

EXCELENTE PRÉDIO CENTRO DE SÃO PAULO 15 ANDARES MAIS TÉRREO E SUBSOLO, 02 ELEVADORES ATLAS SHINDLER NOVÍSSIMOS, GERADOR ESCADA DE INCÊNDIO PRESSURIZADA, FACHADA DE PELE DE VIDRO, TODOS OS PAVIMENTOS COM SANITÁRIOS MASCULINO E FEMININO, INFRA PRONTA, PARA INSTALAÇÃO DE AR-CONDICIONADO, JÁ COM DRENOS PRONTOS, SISTEMA DE INCÊNDIO SPRINKL!!! 8 LAGES ALUGADAS PARA SOMENTE UMA EMPRESA!! -