108 Prédios Inteiros disponíveis para comprar perto de Metrô Alto Do Ipiranga em São Paulo - SP

O prédio/edifício inteiro no bairro Ipiranga com 312 metros, de esquina, possui um salão comercial de 100 m², 3 vagas de garagem que podem ser transformadas em 2 salas comerciais,no andar superior um apartamento com 2 amplos dormitórios, 1 suíte, sala grande, cozinha grande, excelente lavanderia, dependência de empregada, terraço, no centro comercial do bairro, ao lada da rua Silva Bueno, próximo ao metrô Sacomã, possibilidade de renda em torno de 7.000,00.

Localização: Próximo ao terminal de ônibus e estação do metrô, em uma área repleta de novos empreendimentos residenciais e comerciais. Estrutura: 3 pavimentos, incluindo garagem para 4 veículos com portão automático, recuo para 3 veículos com portão automático. Térreo: Recepção, sala de reunião, sala de administração, sala de apoio, 2 banheiros. 1º Piso: 2 banheiros, sala de recepção, duas salas e 1 sala de apoio separada. 2º Piso: Sala de administração com banheiro, terraço coberto, cozinha com churrasqueira e banheiro de apoio. Infraestrutura: Próximo a padarias, bancos, farmácias, academias e demais comércios locais. Este prédio comercial oferece uma estrutura completa e uma localização estratégica, perfeita para diversos tipos de negócios. Não perca esta oportunidade única de investimento em uma região em constante crescimento! Acesse o anúncio através do link: https://www.tgarante.com.br/imovel/21825

O prédio/edifício inteiro no bairro Ipiranga com 2400 metros quadrados 🏢🌟 Oportunidade Única! Prédio Comercial à Venda 🌟🏢 Localização Premium Este é o momento de garantir sua parte desse tesouro comercial! Um prédio imponente e estratégico, situado a meros 3 minutos do metrô Sacomã, na cobiçada Rua Bom Pastor. Um empreendimento com possibilidades infinitas aguarda por você. 💰 Já Rentável! 💰 - Renda de R$40 mil/mês com aluguel garantido. - Para investidores que buscam retornos sólidos e consistentes. 🏢 Espaço Adaptável 🏢 - Loja versátil pronta para diferentes empreendimentos. - Elegante sala de reuniões para decisões estratégicas. - 7 salas de diretoria refinadas para líderes exigentes. - Moderno auditório para apresentações impactantes. - Refeitório espaçoso para colaboradores. 🚗 Estacionamento Amplo 🚗 - Comodidade para funcionários e clientes. 🔑 Potencial e Conveniência 🔑 - Armário almoxarifado para organização impecável. - Depósitos adicionais para todas as suas necessidades. - Localização privilegiada próximo ao metrô e tradições do Ipiranga. 🔮 Construa seu Futuro Aqui! 🔮 Agende uma visita agora mesmo explore todas as possibilidades para o seu negócio. Este é o ponto de partida para o seu sucesso duradouro! Não deixe essa oportunidade escapar. Seja para investimento seguro ou uso próprio, este prédio é a chave para um futuro próspero. Descubra o potencial, marque sua visita e comece a trilhar o caminho do sucesso hoje mesmo! 🌟🏢🌟

Prédio comercial para renda (já está alugado) ou para uso próprio Localizado a apenas 3 minutos do metrô Sacomã, na prestigiada Rua Bom Pastor 2795, no cobiçado bairro Ipiranga, este imóvel é uma joia rara. Valor de venda 12 milhões, este prédio é uma verdadeira mina de ouro, pois já está alugado e rendendo 40 mil reais por mês em locação! Uma oportunidade imperdível tanto para investidores em busca de rendimento sólido, quanto para empreendedores visionários que desejam ter um espaço próprio para seus negócios. Ao adentrar este imponente prédio comercial, você será recepcionado por um ambiente acolhedor e sofisticado, criando uma primeira impressão positiva aos seus visitantes. O estacionamento disponível no local é uma comodidade adicional tanto para seus funcionários quanto para seus clientes, garantindo acesso facilitado ao prédio. O espaço oferece uma loja versátil, pronta para ser adaptada para diferentes fins comerciais, e o interior conta com uma elegante sala de reuniões, proporcionando o ambiente ideal para encontros importantes e decisões estratégicas. Para os líderes da empresa, há 7 salas de diretoria projetadas com requinte, oferecendo privacidade e conforto. As facilidades continuam com um espaçoso almoxarifado, perfeito para organizar seus materiais, um moderno auditório para apresentações e eventos, um refeitório para os colaboradores desfrutarem de suas refeições e depósitos adicionais para suprir todas as suas necessidades de armazenamento. Não perca a oportunidade única de estabelecer ou expandir seu negócio em uma localização estratégica, próxima ao metrô e em um bairro de tradição como o Ipiranga. Seja para investimento ou uso próprio, este é um prédio comercial que exala potencial e oportunidades! Agende uma visita agora mesmo e descubra todas as possibilidades que ele oferece para o seu empreendimento. O futuro do seu sucesso começa aqui! -

Maravilhoso Prédio Comercial 500 m2 com 03 andares 100m2 cada,Diversas salas,subsolo 08 Vagas à ven Prédio à Venda, 500m² - Ipiranga - São Paulo/SP Espetacular Prédio Comercial de 3 andares na Rua Vergueiro, no Ipiranga,Terrêno 10x20 e 500m2 de área construída, sendo cada andar com 100m2, garagem no subsolo com 113 m2 para 08 vagas,cobertura rooftop conta com estrutura de bar e cozinha já montados, portões eletrônicos , circuito interno com 08 câmeras instaladas, espaço para carga e descarga para 02 veículos, Toda um infraestrutura de escritório coworking já montada, é entrar e começar a trabalhar. A 300 metros da Av. Tancredo Neves e a 1 Km da Estação do Metro Alto do IpIranga e Sacomã. Proprietário estuda permuta por casa ou apto no Ipiranga. Além de ser um bairro residencial, também é um bairro comercial, tendo a avenida Nazaré como sua principal via. Paralelo à essa avenida está localizado o chamado miolo do Ipiranga, entre as ruas Manifesto, Tabor, Comandante Taylor e a Avenida Nazaré, que é o ponto mais famoso do bairro e o mais valorizado.[carece de fontes] O bairro é atendido por quatro estações da Linha 2 - Verde do Metrô de São Paulo. São elas: Tamanduateí, Sacomã, Alto do Ipiranga e Santos-Imigrantes, e ainda pela Estação Tamanduateí e Estação Ipiranga da Linha 10-Turquesa, pertencentes a Companhia Paulista de Trens Metropolitanos (CPTM). Também conta com boa parte da extensão do Expresso Tiradentes. Fale conosco: -

Prédio comercial para renda (já está alugado) ou para uso próprio Localizado a apenas 3 minutos do metrô Sacomã, na prestigiada Rua Bom Pastor 2795, no cobiçado bairro Ipiranga, este imóvel é uma joia rara. Valor de venda 12 milhões, este prédio é uma verdadeira mina de ouro, pois já está alugado e rendendo 40 mil reais por mês em locação! Uma oportunidade imperdível tanto para investidores em busca de rendimento sólido, quanto para empreendedores visionários que desejam ter um espaço próprio para seus negócios. Ao adentrar este imponente prédio comercial, você será recepcionado por um ambiente acolhedor e sofisticado, criando uma primeira impressão positiva aos seus visitantes. O estacionamento disponível no local é uma comodidade adicional tanto para seus funcionários quanto para seus clientes, garantindo acesso facilitado ao prédio. O espaço oferece uma loja versátil, pronta para ser adaptada para diferentes fins comerciais, e o interior conta com uma elegante sala de reuniões, proporcionando o ambiente ideal para encontros importantes e decisões estratégicas. Para os líderes da empresa, há 7 salas de diretoria projetadas com requinte, oferecendo privacidade e conforto. As facilidades continuam com um espaçoso almoxarifado, perfeito para organizar seus materiais, um moderno auditório para apresentações e eventos, um refeitório para os colaboradores desfrutarem de suas refeições e depósitos adicionais para suprir todas as suas necessidades de armazenamento. Não perca a oportunidade única de estabelecer ou expandir seu negócio em uma localização estratégica, próxima ao metrô e em um bairro de tradição como o Ipiranga. Seja para investimento ou uso próprio, este é um prédio comercial que exala potencial e oportunidades! Agende uma visita agora mesmo e descubra todas as possibilidades que ele oferece para o seu empreendimento. O futuro do seu sucesso começa aqui! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade." Entre em contato conosco pelo WhatsApp B&G Imóveis atendimento com qualidade e rapidez ! -

Atualmente o predio esta alugado. Bom para investidor 1 Andar : - estacionamento para 4 carros na frente e 3 na lateral - porta de enrolar com 4 mts de largura - recepção - 5 banheiro (1 frente e 4 fundos) - 2 salas de apoio (recepção c/ 12 mts e fundos c/20 mts) - área livre 190 mts aproximadamente - pé direito 5 mts aproximadamente Mezanino : - aproximadamente 100 mts com piso de borracha (fundos) - aproximadamente 21 mts (frente) 2 Andar : - 1 sala de apoio (fundos) com 40 mts - área livre 190 mts aproximadamente - pé direito 4 mts aproximadamente - 4 banheiros 3 Andar : - 1 salas de apoio (fundos) com 40 mts - área de 190 mts divididas em 3 salas ,podendo ser area livre - pé direito 2,40 mts aproximadamente - 5 banheiros - longe em porcelanato Diversos : - Fachada pele de vidro - escadas em granitos - Pisos em porcelanatos - totalmente reformado - caixilhos novos em aluminio - porta social automática - corredor de acesso em separado ,fundos e frente - escadas externa e interna - iluminação a Led - preparação para Sistema de incêndio - iluminação de emergência central - Vão aberto ao tempo de 90 mts nos fundos Localização : Miolo Ipiranga, entre 2 estações de metro ,santos imigrantes e alto do Ipiranga ,local de vários lançamentos de apartamentos. Aplicação: escolas de idiomas, escola de educação tradicional ,cartórios ,academia ,centro médico e etc -

Prédio Comercial - Ótima Oportunidade !!! Área Útil m²: do terreno 685m2 Área Total m²: construído 1703m2 Tipo de piso ton/m²: Piso carpete de madeira nas salas Docas: Área de Escritórios m²: Uma sala no térreo para 15 pessoas, um sala no primeiro andar para 45 pessoas, uma sala no segundo andar para 6 pessoas outra sala para 10 pessoas mais uma sala para 15 pessoas Vão Livre Quantidade de salas: 12 salas Pé direito: 2,40m Quantidade de WC: 3 privativos / 1 coletivo Feminino e 1 coletivo Masculino por andar Nº. de elevadores: 0 Grupo Gerador no subsolo Vagas Garagem: 20 Descrição Simples do Imóvel: Imóvel com 3 pavimentos, uma garagem subterrânea, uma garagem na lateral que pode ser usada como descarga e terraço. -