9 Prédios Inteiros com cozinha à venda em Vila Esperança, São Paulo - SP

Vila Esperança, São Paulo

Rua Tapari

, Eitor Selfiepropertier: IMÓVEL COM RENDA + VALORIZAÇÃO DO IMÓVEL! *No entorno! Em frente ao Metrô Vila Matilde | Ao lado do Hospital Santa Clara | 5 min da Swift, Banco do Brasil, ITAÚ e Caixa Econômica, Lojas Americanas, Subway, PETZ, Habibs, MC, UBS Vila Matilde, Hiper Carrefour, Drogasil e do Super Dia | 7 min da SMARTFIT. *Sobre o seu novo investimento! - Área total: 240m² - Área Construída: 900 m² - O condomínio possuí 36 studios de 20 m²; - Limpeza das áreas comuns do condomínio; - Câmeras de segurança 24h; Invista em algo que realmente irá trazer retorno financeiro e o principal: TOTAL SEGURANÇA DE UM IMÓVEL! *Sobre os studios! * Quarto grande com cozinha integrada; * Banheiro é grande e não se preocupe, já vem com o box; * Lavanderia tem uma infra para máquina de até 12 kg; * Seu acesso ao condomínio será feito por TAG, através da fechadura eletrônica. *Qual será o valor do investimento! - Valor para venda: R$ 4.549.000,00 - IPTU R$ 15.884,30 (Anual) Todos os contratos de locação do imóvel possuem garantia! LINK PARA FOTOS E APRESENTAÇÃO DO IMÓVEL: https://drive.google.com/drive/folders/1Iw2y1SgaURRomHOQVbLQMmz16xlKov7Q?usp=sharing , Eitor Selfiepropertier: * Abaixo você encontrará informações sobre o seu novo investimento! IMÓVEL COM RENDA + VALORIZAÇÃO DO IMÓVEL! *No entorno! Ao lado do metrô Guilhermina e da Av. Radial Leste | 3 min do Hiper Carrefour, Oba Hortifruti e do BK | 5 min do Subway, Swift, Sodiê Doces, O Boticário, Super DIA, Oggi Sorvetes, Drogaria São Paulo e Drogasil | 6 min do Bradesco, Santander, Caixa Econômica e ITAÚ, Cacau Show, Magazine Luiza e MC | 8 min da SMARTFIT e do Hospital Santa Clara. *Sobre o seu novo investimento! - Área total: 340m² - Área Construída: 1.120m² - O condomínio possuí 44 studios de 25 a 30 m²; - Limpeza das áreas comuns do condomínio; - Câmeras de segurança 24h; Invista em algo que realmente irá trazer retorno financeiro e o principal: TOTAL SEGURANÇA DE UM IMÓVEL! *Sobre os studios! * Quarto grande com cozinha integrada; * Banheiro é grande e não se preocupe, já vem com o box; * Lavanderia tem uma infra para máquina de até 12 kg; * Seu acesso ao condomínio será feito por TAG, através da fechadura eletrônica. *Qual será o valor do investimento! - Valor para venda: R$ 5.929.000,00 - IPTU R$ 222,44 (Anual) Todos os contratos de locação do imóvel possuem garantia! -

1120 m²

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R$ 5.929.000

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Destaque

Vila Esperança, São Paulo

Rua Tapari

Características do imóvel: - O condomínio possuí 44 Studios de 25 a 30 m²; - Todos os contratos de locação possuem garantia; - Área Construída: 1.232,8 m²; - Área do terreno: 340m²; - Limpeza das áreas comuns; - Câmeras de segurança 24h. - O acesso ao condomínio é feito por TAG, através da fechadura eletrônica. Sobre os Studios: - Quarto grande com cozinha integrada; - Banheiro grande com o box; - Espaço lavanderia integrado ao banheiro, com tanque e infra para máquina de até 12 kg; - O acesso ao condomínio é feito por TAG, através da fechadura eletrônica. Sobre o investimento! - Valor para venda: R$ 6.312.796,33 - IPTU: R$ 235,32 (Anual) - Receita Media: R$ 47.345,97 - Rentabilidade A.M: 0,75% - Rentabilidade A.A: 9,00% <i>As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.</i> Chave do anúncio: jA7E0pc4x5D7cqX8

1232 m²

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R$ 6.312.796

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Ilustração - Guia de Bairros

Vila Esperança, São Paulo

Imóvel com renda à venda para investidor, localização estratégica, ao lado do metrô Guilhermina! Empreendimento com 1.233 m², 44 Studios com uma receita de R$ 42.501,03! * Endereço: - Rua Tapari n° 209, Guilhermina, SP - CEP 03651-060 * Sua Receita: - Valor de receita de locação mensal: R$ 42.501,03 * Sobre o seu novo empreendimento residencial: - Empreendimento com 44 Studios de 25 à 30 m² (Todos locados); - Todos os contratos de locação do imóvel possuem garantia; - Terreno com 6,80 x 50,00; - Área construída com 1.232,80 m²; - Zoneamento - ZEU; - Câmeras de segurança; - Acesso ao condomínio é feito por TAG, através da fechadura eletrônica; - Fachada moderna. * Sua Região: - Ao lado do metrô Guilhermina e da Av. Radial Leste; - 3 min do Hiper Carrefour, Oba Hortifrúti e do BK; - 5 min do Subway, Swift, Sodiê Doces, O Boticário, Drogaria São Paulo e Drogasil; - 6 min do Bradesco, Santander, Caixa Econômica e ITAÚ; - 8 min da SMARTFIT e do Hospital Santa Clara. * Seu investimento: - Valor de Venda: R$ 5.690.000,00 * IPTU: - Valor anual: R$ 235,32 *Aguardamos o seu contato pelo Whatsapp para um atendimento rápido e personalizado! -

1233 m²

0 - 1 - 44

0 - 1 - 44

R$ 5.690.000

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