4 Prédios Inteiros com 2 quartos à venda em Santana, São Paulo - SP

Venha conhecer esta excelente opção de imóvel comercial na privilegiada região do Alto de Santana, na Rua Augusto Tolle. Imóvel bem adequado para instalação de clinicas em geral, escritório, etc. Possui 100 m² de área construída contando com a seguinte distribuição : ampla sala principal na entrada, mais duas salas na parte superior, copa e cozinha, 2 banheiros , uma edícula nos fundos que pode ser aproveitada e adaptada para uso e uma vaga de garagem. A localização é estratégica, pois esta próxima das ruas Conselheiro Moreira de Barros, Pedro Doll e Francisca Julia, bem como as demais e principais vias da região. Agende sua visita com a Karisma Imóveis - Loja Pedro Doll .

🔥🔥🔥<b>Alta Demanda</b> Prédio comercial novo, em excelente localização, pertinho do Metro Santana, apenas 1,2 km = 15 minutos a pé. Nunca usado, todo pronto para várias opções de uso. São 250 m² de área útil em 126 m² de terreno. Total de 2 pavimentos. No térreo, você tem espaço para 7 vagas livres ou 11 com manobrista, que também pode ser revertido para loja, além de um banheiro de apoio. No andar superior, temos um vão livre, todo com piso em porcelanato, já preparado para uma subdivisão de 4 salas. Ideal para escritórios, consultórios ou depósitos. Hidráulica e elétrica já prontas. A fundação permite aproveitar a construção de um terceiro piso, atualmente com laje impermeabilizada. Documentação toda em ordem. Aceita financiamento. Avenida de grande movimento, com variedade de serviços e comércios próximo. Excelente opção para uso próprio ou para investimento. Também disponível para locação. Agende sua visita. Venha conhecer esse prédio comercial incrível! Ele está localizado em uma região privilegiada, pertinho do Metro Santana, o que facilita o acesso e a mobilidade. O prédio é novinho em folha e nunca foi usado, ou seja, você será o primeiro a aproveitar todas as vantagens que ele oferece. Com uma área útil de 250 m² em um terreno de 126 m², você terá espaço de sobra para desenvolver suas atividades comerciais. O prédio possui dois pavimentos, sendo que o térreo conta com espaço para 7 vagas livres ou 11 com manobrista. Além disso, você também pode aproveitar esse espaço para montar uma loja, se preferir. E para maior comodidade, há um banheiro de apoio no térreo. No andar superior, você encontrará um vão livre com piso em porcelanato, perfeito para uma subdivisão em 4 salas. Essas salas possuem tamanhos variados, sendo duas com 20 m², uma com 33 m² e outra com 40 m². Todas as salas possuem banheiros individuais, garantindo privacidade e conforto para você e seus clientes. Além disso, o prédio já possui toda a infraestrutura hidráulica e elétrica prontas, o que facilita a instalação de equipamentos e a realização de reformas. E se você precisar de mais espaço, a fundação permite a construção de um terceiro piso, que atualmente conta com uma laje impermeabilizada. A documentação do imóvel está toda em ordem e ele aceita financiamento. A avenida onde o prédio está localizado é movimentada e conta com uma variedade de serviços e comércios próximos, o que é ótimo para atrair clientes e facilitar o seu dia a dia. Essa é uma excelente opção tanto para uso próprio quanto para investimento. Não perca essa oportunidade e agende agora mesmo a sua visita! Código do anúncio: 12796

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