131 Prédios Inteiros à venda em Barra Funda, São Paulo - SP

Imóvel comercial monousuário, para locação e venda, Pronto para Call Center (2.737m²) Barra Funda Imóvel monousuário, excelente para sedes corporativas, instituições de ensino, centros de saúde e call centers, localizado a 1,7km (4 minutos de carro) do Shopping West Plaza e 2,3km (6 minutos de carro) do Shopping Bourbon. Locação: R$80.000,00/mês - Baixamos o preço! Venda: R$21.000.00,00 (vinte e um milhões de reais) - Baixamos o preço! IPTU: R$14.867,84/mês -

Prédio na BARRA FUNDA. VENDA, ALUGUEL TOTAL OU ALUGUEL PARCIAL. Área Construída : 1.015 m² em Terreno de 500 m² Prédio Principal com 4 Pavimentos com Elevador (225 m2 com 4 wcs e copa por andar) Prédio anexo fundos com refeitório, apto zelador e Sala Refrigerada de DG Telefonia 13 vagas Construído 100% estrutura metálica entregue em 2004, capacidade para suportar 2,5 ton/m2 Venda ou Locação Equipado com Gerador e toda tecnologia e cabeamento instalados, Circuito interno de Segurança Interno e Externo TV/WEB, com ar Condicionado e valor do mobiliário (à combinar). Inclusos Mobiliários e Tecnologia já Instalados Perfeito para Call Center e empresas de tecnologia Gerador de 180 kva silenciado 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício. com capacidade funcionamento 24 horas sem necessidade de reabastecimento ou ininterrupto reabastecendo a cada 24 h Gerador secundário 30kva somente para o datacenter. capacidade para 3 horas ou reabastecimento. Arquitetura 100% vão livre (open space) Mobiliário e divisórias da marca Voko Datacenter com 16 racks da marca Rittal, Instalações de Telecom: Abordagem da par metálogo com capacidade para 75 E1 (Vivo), Abordagem de Fibra (Vivo), Abordagem de Fibra (TIM), Abordagem de Fibra (Level3), Abordagem de Fibra (Claro) e Abordagem de Fibra (Vogel). VENDA TOTAL Valor R$ 10.000.000, 1.015m2 4 andares - 13 vagas - Não tem condomínio - Aceita até 50% em permuta - IPTU 2022 Total : 10 x R$ 3.870, LOCAÇÂO TOTAL Valor R$ 48.000, 1.015m2 4 andares - 13 vagas - Não tem condomínio - Garantia Fiador ou Seguro Fiança - IPTU 2022 Total : 10 x R$ 3.870, LOCAÇÂO PARCIAL Valor R$ 12.000, /andar 225m2 / 2 vagas por andar - Condomínio: R$ 1.880 (c/água e gerador) - IPTU Total 2022 : 10 x R$ 970 - Garantia Fiador ou Seguro Fiança Valor sujeito a alteração sem prévio aviso! -

Terreno de 3.009m² e área útil de 2.737m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características: Térreo + 2 andares, atualmente compartimentados em posições de trabalho (capacidade para 600 posições) e salas de aula/treinamento/reunião; Instalação elétrica e hidráulica; Ar condicionado (35 máquinas em funcionamento); Piso térreo vinílico; andares superiores tipo Paviflex; Forro modular com tratamento acústico; 11 banheiros no total, sendo 7 no térreo e 2 por andar (com separação de masculino/feminino); Copa com capacidade para 60 pessoas; Data Center renovado e com Shaft de dados para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica; Garagem: 14 vagas demarcadas (com auxílio de manobrista pode-se dobrar o número de vagas). EDIFÍCIO: Térreo + 2 andares; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada automatizados e sistema de CFTV); Escada de emergência; Sistema de combate a incêndio com 12 hidrantes e extintores, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça; Instalação para Gerador de Energia; Refeitório com área de lazer (descompressão) no piso térreo. FERNANDES LUCENA BROKERS -

EXCELENTE PRÉDIO COM 3300 M² DE ÁREA CONSTRUÍDA. Próximo à ponte do limão, Av. Marque de São Vicente, viaduto antártica, Av. Francisco Matarazzo, com fácil acesso Marginal Tietê e Rodovias Anhanguera, Bandeirantes, Castelo Branco, Dutra, Fernão Dias e Ayrton Sena. - A 3 minutos do metro barra funda. - A 5 minutos do Shopping West Plaza - A 10 minutos do shopping Bourbon - ÁREA CONSTRUÍDA 3300 m². - ESCRITÓRIOS E RECEPÇÃO. - VESTIÁRIOS E REFEITÓRIO. - FRENTE COM 29 METROS - CABINE PRIMARIA COM 500 KVA - GUARITA. - ESTACIONAMENTO. -

Oportunidade única, prédio e galpões, edificados em terreno de 6.555,00 m²(85,00x84,50x56,30x106,00), com área construída de 12.940,00, distribuída em prédio com 8.000,00 sendo subsolo, térreo e 08 pavimentos, e galpões de 4.940,00 m², 100 vagas de garagem. Excelente localização, próximo das Avenidas Nicolas Boer e Marques de São vicente. Fácil acesso às Avenidas Ordem e Progresso, Marginal Tietê, Ponte Julio de Mesquita Neto, Francisco Matarazzo, Pompéia.

Seguem abaixo as informações atualizadas do imóvel monousuário, disponível para locação e venda, excelente para sedes corporativas, instituições de ensino, centros de saúde e call centers, localizado a 1,7km (4 minutos de carro) do Shopping West Plaza e 2,3km (6 minutos de carro) do Shopping Bourbon.Terreno de 3.009m² e área útil de 2.737m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características:Térreo + 2 andares, atualmente compartimentados em posições de trabalho (capacidade para 600 posições) e salas de aula/treinamento/reunião;Instalação elétrica e hidráulica;Ar condicionado (35 máquinas em funcionamento);Piso térreo vinílico; andares superiores tipo Paviflex;Forro modular com tratamento acústico;11 banheiros no total, sendo 7 no térreo e 2 por andar (com separação de masculino/feminino);Copa com capacidade para 60 pessoas;Data Center renovado e com Shaft de dados para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica;Garagem: 14 vagas demarcadas (com auxílio de manobrista pode-se dobrar o número de vagas).Térreo + 2 andares;Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada automatizados e sistema de CFTV);Escada de emergência;Sistema de combate a incêndio com 12 hidrantes e extintores, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça;Instalação para Gerador de Energia;Refeitório com área de lazer (descompressão) no piso térreo.

Estamos vendendo o imóvel comercial na Rua Dr. Alfredo de Castro nº 138 — Barra Funda-SP- com Área total de 1145,50m², área de terreno de 862m², pé direito de 10m na parte da frente e 12m na parte detrás, dois vestiarios grandes e em excelentes condições, imóvel atualmente locado para uma academia de ginástica. Excelente estado, pronto para mudar. Ótima localização, com fácil acesso a Marginal Tietê, próximo ao Métro Barra Funda, próximo supermercados, restaurantes, bancos, Uninove, Parque da Agua Branca e ao Shopping West Plaza Valor de Venda: R$ 6.990.000,00 O imovel está alugado até valor atual de locação base Setembro 2022 R$ 28.024,85 mensais. Parcela Mensal IPTU: R$ 6.369,07 Flavio Costa CRECI: 199.631