25 Prédios Inteiros com interfone à venda em Ipiranga, São Paulo - SP

Prédio Comercial para vender com renda (0,58%) em locação recentemente renovada por 5 anos, 1.017 m2, R. Paulo Bregaro, Ipiranga, São Paulo/SP; em terreno retangular de 653 m² (24 m de frente) e 1.017 de área construída (3 pavimentos). Possui recepção no térreo e nos 2º e 3º andares 16 salas individuais (35 m² cada) que podem ser unidas, tendo cada uma 2 banheiros (um pode virar copa). São 20 as vagas de garagem (16 cobertas). Infraestrutura com elevador hidráulico, sistema de incêndio, 2 portões automáticos e casa de medição. As salas possuem sacada, ventilação/iluminação natural. A fachada do prédio é moderna e as laterais tem recuos. Localização 57 m da Av. Dr. Ricardo Jafet e perto do Hospital e Faculdade São Camilo, Hospital Ipiranga, Monumento/Parque a Independência, Museu do Ipiranga e Av. Nazaré. Possui ônibus circular em frente e está a 1.9 km do Metrô Santos-Imigrantes Diversas conveniências próximas. O zoneamento municipal é ZC. Prédio alugado a um locatário e obtendo renda mensal de 0,58% do valor pedido para venda.

Prédio Comercial - Ótima Oportunidade !!! Área Útil m²: do terreno 685m2 Área Total m²: construído 1703m2 Tipo de piso ton/m²: Piso carpete de madeira nas salas Docas: Área de Escritórios m²: Uma sala no térreo para 15 pessoas, um sala no primeiro andar para 45 pessoas, uma sala no segundo andar para 6 pessoas outra sala para 10 pessoas mais uma sala para 15 pessoas Vão Livre Quantidade de salas: 12 salas Pé direito: 2,40m Quantidade de WC: 3 privativos / 1 coletivo Feminino e 1 coletivo Masculino por andar Nº. de elevadores: 0 Grupo Gerador no subsolo Vagas Garagem: 20 Descrição Simples do Imóvel: Imóvel com 3 pavimentos, uma garagem subterrânea, uma garagem na lateral que pode ser usada como descarga e terraço. -

Prédio comercial à venda na Rua das Juntas Provisórias, nº 406, esquina, no bairro do Ipiranga, São Paulo/SP - CEP: 04214-050. Características: Área de 370m² 9 vagas de estacionamento nas laterais 2 andares Ótima localização para empresas de todos os portes Ideal para clínicas, escritórios, escolas, entre outros Composto por 14 salas 5 banheiros 3 copas 2 vagas de garagem interna e estacionamento externo Localização próxima a pontos de transporte público: Metrô Tamanduateí: 851m Estação Ipiranga: 1.4km Metrô Vila Prudente: 2km Estação do Fura Fila: 20m² Valor do prédio: R$ 1.400.000,00 (um milhão e quatrocentos mil reais). Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer pessoalmente essa incrível oportunidade: Telefone: Celular: Visite nosso site para mais informações: Site: www.umimovel.com.br Siga-nos nas redes sociais: Instagram: @umimovel Facebook: Um Imóvel -

PRÉDIO COMERCIAL na Av Nazaré, com metragem de 1600m², 20m de frente, dividido em 3 andares sendo; -Térreo e mesanino 400m, com salão e salas para administrativos , copa, cozinha e banheiros. (Atualmente o térreo alugado ao Banco do Brasil). -2º andar 400m; são 1 recepção, 5 salas, cozinha e 2 banheiros. -3º andar ficam as caixas de água -Sub solo são 20 vagas para carros O Ipiranga é sem dúvida um bairro de São Paulo, portador de uma infraestrutura única. A acessibilidade é uma das vantagens do bairro que está localizado entre algumas rodovias importantes, como a Dr Ricardo Jafet, Av. do Estado, Juntas Provisórias e Anchieta. Ele possui acesso a duas estações de metrô: a estação Alto do Ipiranga e a estação Sacomã. PONTOS DE INTERESSE; Museu do Ipiranga, Hospitais Sao Camilo e Ipiranga, AMA F´lavio Gianotti, Senai, Sesi, Sesc, Unifai, e todo comércio no entorno. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliária PONTOS DE INTERESSE; Parque da Independência , Hospitais São Camilo e Ipiranga, AMA Flavio Gianotti, Senai, Sesi, Sesc, Unifai. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! -

PRÉDIO COMERCIAL COM 360m²,sendo subsolo (garagem) com 190m² e 1º andar com 170m². Ótima localização, a 10 minutos a pé do metrô Santos-Imigrantes. AGENDE JÁ A SUA VISITA!! -

Prédio comercial novo 3 pavimentos excelente localização no bairro Ipiranga, piso térreo com vagas para três veículos na frente, entrada lateral para salão principal com porta de aço, Largura 4,14 altura 3,30m. Salão principal medindo 198 m, pé direito do salão principal 4,83m, mezanino em L 108 m, quintal 125m contendo dois banheiros. Banheiro 1 medindo 16,90m contendo 4 chuveiros e 1 vaso sanitário, banheiro 2 contendo 5 chuveiros e 1 vaso sanitário. Corredor de acesso 21,60m. Sala lateral com 17,5 m e sala de apoio 8,5 m com acesso ao primeiro pavimento 180 m de vão livre e dois banheiros. Segundo pavimento dividido em quatro salas, sendo a primeira com 47,60m com um banheiro, segunda 26,50m, terceira 37,80m e quarta com 2 banheiros e copa com 58m, quintal ao fundo com 55m. Em fase fina de reforma e acabamento. -

*EMPREENDIMENTO RESIDENCIAL COM RENDA À VENDA! * Endereço: Rua Acarajé, Ipiranga, SP - CEP 04277-040 * Sua Receita: - Valor de receita mensal: R$ 34.405,60 * Sobre o seu novo empreendimento residencial: - Empreendimento com 24 Studios de 20 m² (Todos locados); - Todos os contratos de locação do imóvel possuem garantia; - Terreno com 6,20 x 30,00; - Área do terreno com 195,99 m²; - Área construída com 650,71 m²; - Zoneamento - ZEU; - Câmeras de segurança; - Acesso ao condomínio é feito por TAG, através da fechadura eletrônica; - Fachada moderna. * Sua Região: - Ao lado do metrô Ipiranga, Super Extra, Sodiê Doces, Cacau Show e Ragazzo; - 3 min Super DIA, Swift, Teatro Ipiranga e da cafeteria Coffee and Co.; - 4 min da Universidade São Camilo, Banco do Brasil, Bradesco, Santander, Aquário de São Paulo, Hospital Dom Alvarenga, Bluefit, MC, Mercado Municipal, Chocolandia, Lojas Americanas, Magazine luiza e das Casas Bahia. * Seu investimento: - Valor de venda: R$ 4.990.000,00 * IPTU: - Valor anual: R$ 4.620,00 *Aguardamos o seu contato pelo Whatsapp para um atendimento rápido e personalizado! Características -

Ótimo prédio comercial, excelente para clínicas, laboratório, escritório, escola de música. - Pavimento Térreo Possui na entrada área gourmet, garagem para 6 carros, 2 recepções, 3 banheiros e 5 salas. - 1º Piso Possui 4 salas e 1 copa - 2º Piso sala Prédio com excelente acabamento, acústica sofisticada e ar condicionado. "Houve interesse? Favor ligar para Cel. 9. com Omar e agendaremos uma visita !" -

Prédio excelente com 1 galpão no térreo e no 1º andar uma casa, os 2 estão alugados, localizado na Rua Mil oitocentos e vinte e dois- Bairro Ipiranga-São Paulo. Oportunidade única de investimento neste amplo galpão e casa Com uma área de terreno de 304m² e uma área construída de 500m², este espaço oferece todas as condições necessárias para o seu empreendimento. Principais características: Na lateral 5 vagas descobertas. 2 pavimentos, edícula, No térreo, você encontrará um salão amplo, que cabe uns 34 carros aproximadamente, recepção no térreo e mezanino como escritório, banheiro, nos fundos tem 1 quarto, sala, cozinha e banheiro. O 1º andar possui uma casa com sala espaçosa para 3 ambientes, 2 banheiro, 3 dormitórios, cozinha espaçosa, lavanderia, terraço muito grande, despensa, Atualmente ambos alugados. As entradas são totalmente independentes. Sua localização é ótima próximo das Juntas Provisórias, Manifesto , Silva Bueno, tendo fácil acesso ao ABC e Centro de São Paulo, 1,9km da estação Sacomã do metrô e terminal de ônibus, O valor de venda R$ 3.200.000,00. Aproveite essa oportunidade de adquirir o prédio completo com os 2 espaços alugados. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer pessoalmente essa incrível oportunidade: Acesse também nossas redes sociais e site para mais informações: Telefone: Site: www.umimovel.com.br -

Prédio com 9 studios de 1 dormitório com metragens entre 27m² e 50m² (3 duplex), recém construídos com excelente acabamento e prontos para locar. Já equipados com cooktop em todas as unidades. Todos entregues com: piso vinílico em todos os ambientes; porcelanato no banheiro; preparação para ar condicionado em dois pontos, na sala e no quarto; cooktop de indução 2 bocas; forro de gesso rebaixado; Iluminação básica em led; ventilação natural no banheiro; pia esculpida em granito São Gabriel na cozinha/lavanderia e banheiro. Ótima localização a 400m do metrô Alto do Ipiranga, próximo ao museu, universidades, mercados, restaurantes, farmácias, padarias e comércio em geral. Todos os apartamentos com preparação para A/C em dois pontos, sala e quarto. Infraestrutura conta com cobre, dreno e elétrica. Pronto para comprar apenas a máquina e instalar. Água e luz individualizadas, tornando a administração simplificada e com maior rentabilidade para o locador. Valores de condomínio e IPTU a consultar. Oportunidade de investimento, entre em contato e saiba mais! -